Talaan ng mga Nilalaman:
Video: Paano ako magbabago mula sa magkasanib na pag-upa sa mga nangungupahan na pangkaraniwan?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Kumpletuhin ang Land Registry Form SEV - Aplikasyon para makapasok sa Form A restriction sa severance ng magkasamang pag-upa sa pamamagitan ng kasunduan o paunawa. Maaari mong gamitin ang SEV na may sumusuportang ebidensya para pagbabago ang pagmamay-ari ng pamagat sa magkakapareho ang mga nangungupahan nang wala ang iba Pinagsamang Nangungupahan pagsang-ayon
Gayundin, paano mo wawakasan ang isang pare-parehong pangungupahan?
Kung nais mong mapanatili ang isang interes sa pag-aari, ngunit nais na wakasan ang iyong pag-upa na pareho, mayroon kang ilang mga pagpipilian:
- Maaari kang sumang-ayon sa iyong iba pang (mga) co-tenant na ihiwalay ito.
- Kung hindi ka sumang-ayon sa kung paano hahatiin ang ari-arian, maaari mong wakasan ang iyong pangungupahan sa karaniwan sa pamamagitan ng paghanap ng judicial partition ng property.
Gayundin, paano ko malalaman kung ako ay magkakasama na nangungupahan o nangungupahan na pareho? Kasama sa Titulo ang pangalan ng lahat ng may-ari ng lupa. Kung maraming mga nagmamay-ari, ang uri ng pagmamay-ari ay ipapakita bilang alinman magkakapareho ang mga nangungupahan o pinagsamang mga nangungupahan . Mga nangungupahan na pareho nagmamay-ari ng isang bahagi ng lupain, at pwede ibenta ang kanilang bahagi o iwan ito sa ibang tao sa isang Will.
Kaya lang, iniiwasan ba ng mga nangungupahan ang mga karaniwang bayad sa pangangalaga sa bahay?
Ang Mga Trabaho ng Interes ng Buhay ay madalas na ginagamit upang subukan at iwasan ang buong epekto ng pagbabayad para sa care fees sa bahay . Sa pamamagitan ng pagkaputol ng kasukasuan pangungupahan , magnobyo pwede pagmamay-ari ng kanilang bahay bilang magkakapareho ang mga nangungupahan . Nangangahulugan ito ng bawat kapareha ay nagmamay-ari ng natatanging bahagi sa kanilang bahay (i.e. 50% bawat isa) na pwede maiiwan sa kanilang Will sa kanilang mga kamag-anak sa pagtitiwala.
Dapat ba akong magbago sa mga nangungupahan na pareho?
Baka narinig mo na pagbabago sa mga nangungupahan na pareho kung sama-sama mong pagmamay-ari ang iyong ari-arian ay isang magandang ideya. Para sa maraming pinagsamang mga may-ari, sulit na isaalang-alang. Nagbibigay-daan ito sa iyo ng mas maraming pagpipilian tungkol sa kung sino ang maaaring magmana ng iyong ari-arian at makakatulong ito sa proteksyon ng yaman ng pamilya.
Inirerekumendang:
Maaari mo bang baguhin mula sa mga nangungupahan na pareho sa magkasanib na nangungupahan?
Maaari kang magpalit mula sa nag-iisang mga nagmamay-ari sa mga nangungupahan na pareho sa pamamagitan ng isang proseso na tinatawag na paglilipat ng pagmamay-ari. Maaari ka ring magpalit mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na pareho
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na pagmamay-ari at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay
Mas mabuti bang maging mga nangungupahan sa karaniwan o magkasanib na mga nangungupahan?
Ang mga Opsyon. Kapag bumibili ng isang ari-arian nang magkasama, ang mga hindi kasal na mag-asawa ay may pagpipilian kung magparehistro sa pagpapatala ng lupa bilang magkasanib na mga nangungupahan o bilang mga nangungupahan sa karaniwan. Sa madaling salita, sa ilalim ng magkasanib na pangungupahan, ang magkapareha ay magkasamang nagmamay-ari ng buong ari-arian, habang kasama ng mga tenant-in-common ang bawat isa ay nagmamay-ari ng isang partikular na bahagi
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na mga nangungupahan at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay
Maaari ka bang magpalit mula sa mga nangungupahan na karaniwan sa magkasanib na pangungupahan?
Maaari ka ring magpalit mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na pareho. Upang lumipat mula sa isang magkasanib na kasunduan sa pangungupahan patungo sa isang karaniwang pangungupahan, sumasailalim ka sa isang “severance of tenancy' at mag-aplay para sa isang form A restriction na ipapadala mo sa HM Land Registry's Citizen Center