Talaan ng mga Nilalaman:
- Kung gusto mong mapanatili ang isang interes sa property, ngunit gusto mong wakasan ang iyong pangungupahan sa karaniwan, mayroon kang ilang mga opsyon:
- Baguhin mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na karaniwan
Video: Maaari ka bang magpalit mula sa mga nangungupahan na karaniwan sa magkasanib na pangungupahan?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Kaya mo din pagbabago mula sa pinagsamang mga nangungupahan sa magkakapareho ang mga nangungupahan . Upang lumipat galing sa pinagsamang pangungupahan kasunduan sa a pangungupahan sa karaniwan , ikaw sumailalim sa isang “severance of pangungupahan ' at mag-apply para sa isang form A restriction na ikaw ipadala sa Citizen Center ng HM Land Registry.
Katulad nito, maaari mong itanong, paano mo tatanggalin ang isang pare-parehong pangungupahan?
Kung gusto mong mapanatili ang isang interes sa property, ngunit gusto mong wakasan ang iyong pangungupahan sa karaniwan, mayroon kang ilang mga opsyon:
- Maaari kang sumang-ayon sa iyong iba pang (mga) co-tenant na ihiwalay ito.
- Kung hindi ka sumang-ayon sa kung paano hahatiin ang ari-arian, maaari mong wakasan ang iyong pangungupahan sa karaniwan sa pamamagitan ng paghingi ng judicial partition ng property.
Bukod sa itaas, paano ko malalaman kung ako ay magkasanib na mga nangungupahan o mga nangungupahan na pareho? Kasama sa Titulo ang pangalan ng lahat ng may-ari ng lupa. Kung maraming may-ari, ang uri ng pagmamay-ari ay ipapakita bilang alinman magkakapareho ang mga nangungupahan o pinagsamang mga nangungupahan . Mga nangungupahan sa karaniwan nagmamay-ari ng isang bahagi ng lupain, at pwede ibenta ang kanilang bahagi o iwanan ito sa ibang tao sa isang Will.
Gayundin, magandang ideya ba ang pagkakapareho ng pangungupahan?
Mga nangungupahan sa karaniwan . Ang dumaraming bilang ng mga may-ari ng bahay ay pinipili na hawakan ang kanilang mga ari-arian bilang magkakapareho ang mga nangungupahan upang bawasan ang buwis sa mana, iwasan ang mga bayarin sa pangangalaga sa bahay o protektahan ang kanilang bahagi. Ito rin ay isang mabuti paraan para matulungan ng mga magulang na mapaakyat ang kanilang mga anak sa hagdan ng ari-arian habang pinoprotektahan ang kanilang pera.
Paano ako magbabago mula sa magkasanib na mga nangungupahan patungo sa mga nangungupahan sa karaniwang UK?
Baguhin mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na karaniwan
- Maghatid ng nakasulat na paunawa ng pagbabago (isang 'notice of severance') sa ibang mga may-ari - matutulungan ka ng conveyancer na gawin ito.
- I-download at punan ang form SEV para magrehistro ng paghihigpit nang walang kasunduan ng ibang mga may-ari.
- Maghanda ng anumang mga sumusuportang dokumento na kailangan mong isama.
Inirerekumendang:
Maaari mo bang baguhin mula sa mga nangungupahan na pareho sa magkasanib na nangungupahan?
Maaari kang magpalit mula sa nag-iisang mga nagmamay-ari sa mga nangungupahan na pareho sa pamamagitan ng isang proseso na tinatawag na paglilipat ng pagmamay-ari. Maaari ka ring magpalit mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na pareho
Alin ang mas mahusay na magkasanib na pangungupahan o pangungupahan sa karaniwan?
Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay. Sa magkasanib na pangungupahan, tinatamasa ng mga partido ang karapatan ng survivorship
Mas mabuti bang maging mga nangungupahan sa karaniwan o magkasanib na mga nangungupahan?
Ang mga Opsyon. Kapag bumibili ng isang ari-arian nang magkasama, ang mga hindi kasal na mag-asawa ay may pagpipilian kung magparehistro sa pagpapatala ng lupa bilang magkasanib na mga nangungupahan o bilang mga nangungupahan sa karaniwan. Sa madaling salita, sa ilalim ng magkasanib na pangungupahan, ang magkapareha ay magkasamang nagmamay-ari ng buong ari-arian, habang kasama ng mga tenant-in-common ang bawat isa ay nagmamay-ari ng isang partikular na bahagi
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na mga nangungupahan at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay
Ang magkasanib na pangungupahan ba ay kapareho ng magkasanib na pangungupahan na may karapatan ng survivorship?
Maraming hurisdiksyon ang tumutukoy sa magkasanib na pangungupahan bilang isang magkasanib na pangungupahan na may karapatan ng survivorship, ngunit pareho ang mga ito, dahil ang bawat pinagsamang pangungupahan ay may kasamang karapatan ng survivorship. Sa kabaligtaran, ang isang pare-parehong pangungupahan ay hindi kasama ang isang karapatan ng survivorship