Video: Mas mabuti bang maging mga nangungupahan sa karaniwan o magkasanib na mga nangungupahan?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Ang mga Opsyon. Kapag bumibili ng ari-arian nang magkasama, ang mga mag-asawang walang asawa ay may pagpipilian kung magparehistro sa pagpapatala ng lupa bilang pinagsamang mga nangungupahan o bilang magkakapareho ang mga nangungupahan . Sa madaling salita, sa ilalim magkasamang pag-upa , parehong magkasosyo sama-sama pagmamay-ari ang buong ari-arian, habang kasama nangungupahan-in-common bawat isa ay nagmamay-ari ng isang tiyak na bahagi.
Alinsunod dito, pareho ba ang mga nangungupahan sa magkasanib na pangungupahan?
Pinagsamang pangungupahan naiiba din sa pangungupahan sa pangkaraniwan kasi kapag isa pinagsamang nangungupahan namatay, ang iba pang natitira pinagsamang mga nangungupahan manahin ang namatay ng nangungupahan interes sa pag-aari. Gayunpaman, a magkasamang pag-upa ay nagpapahintulot sa mga may-ari na ibenta ang kanilang mga interes. Kung ang isang may-ari ay nagbebenta, ang pangungupahan ay binago sa a pangungupahan sa pangkaraniwan.
Gayundin, ano ang kapaki-pakinabang na pinagsamang mga nangungupahan? Mga Kapaki-pakinabang na Pinagsamang Nangungupahan Ipinaliwanag. Pagmamay-ari ng iyong ari-arian bilang kapaki-pakinabang na magkakasamang nangungupahan nangangahulugan na ang ari-arian ay pag-aari mo at ng iba pang may-ari o may-ari sama-sama . Kadalasan ito ang paraan ng pagmamay-ari na pinipili ng mga mag-asawa o sibil na kasosyo, kung saan ang mga partidong ito ay kontento para sa survivor na maging ganap na may-ari.
Kaya lang, sinong mga nangungupahan ang magkakapareho?
Ang ganitong uri ng pinagsamang pagmamay-ari ay karaniwang ginagamit ng mga kaibigan o kamag-anak na bumibili nang magkasama. Tulad ng sa joint pangungupahan , dapat sumang-ayon kayong lahat kung gusto ninyong ibenta ang property. Gayunpaman, magkakapareho ang mga nangungupahan maaaring ipaubaya ng bawat isa ang kanilang bahagi ng ari-arian sa sinumang gusto nila sa kanilang kalooban.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na mga nangungupahan at mga nangungupahan na karaniwan sa Australia?
Pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng ang mga pagmamay-ari ay kung ano ang nangyayari sa ari-arian kapag ang isa sa mga may-ari ay pumanaw. Kapag ang isang ari-arian ay pagmamay-ari ng pinagsamang mga nangungupahan , ang interes ng isang namatay na may-ari ay awtomatikong ililipat sa mga natitirang may-ari. Kailangan munang makuha ang probate sa ngalan ng namatay na may-ari.
Inirerekumendang:
Maaari mo bang baguhin mula sa mga nangungupahan na pareho sa magkasanib na nangungupahan?
Maaari kang magpalit mula sa nag-iisang mga nagmamay-ari sa mga nangungupahan na pareho sa pamamagitan ng isang proseso na tinatawag na paglilipat ng pagmamay-ari. Maaari ka ring magpalit mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na pareho
Alin ang mas mahusay na magkasanib na pangungupahan o pangungupahan sa karaniwan?
Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay. Sa magkasanib na pangungupahan, tinatamasa ng mga partido ang karapatan ng survivorship
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na pagmamay-ari at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na mga nangungupahan at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay
Maaari ka bang magpalit mula sa mga nangungupahan na karaniwan sa magkasanib na pangungupahan?
Maaari ka ring magpalit mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na pareho. Upang lumipat mula sa isang magkasanib na kasunduan sa pangungupahan patungo sa isang karaniwang pangungupahan, sumasailalim ka sa isang “severance of tenancy' at mag-aplay para sa isang form A restriction na ipapadala mo sa HM Land Registry's Citizen Center