Video: Paano nakakaapekto ang isang maikling pagbebenta sa nagbebenta?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Natitipid din nito ang nagpapahiram sa gastos ng pagreremata sa isang bahay kung saan huminto ang mga pagbabayad at ang utang ay hindi nabayaran. Ngunit a maikli ang mga benta ay nagreresulta sa pagkalugi sa utang, at ang pagtatapos ng mga pagbabayad ng interes at mga singil sa serbisyo na kumakatawan sa kita ng nagpapahiram.
Tanong din, ano ang ibig sabihin ng short sale para sa nagbebenta?
A maikling benta ay isang pagbebenta kung saan ang isang may-ari ng bahay, o nagtitinda , tumatanggap ng alok para sa kanilang tahanan na mas mababa sa halagang inutang sa mortgage ngunit sumasang-ayon ang nagpapahiram na tanggapin ang halagang iyon.
At saka, bakit masama ang short sale? A maikling benta resulta kapag ang mga nagbebenta ay hindi nakatanggap ng sapat na pera mula sa mga mamimili upang mabayaran ang kanilang mga pagkakasangla. Maaaring ang nagbebenta ay nagbayad ng masyadong malaki o humiram ng masyadong malaki para sa pagsisimula ng ari-arian, o ang merkado ay bumaba kaya ang patas na halaga sa pamilihan ng ari-arian ay mas mababa kaysa sa umiiral na balanse ng mortgage.
Kasunod nito, maaari ring magtanong, mas mabuti bang gumawa ng maikling pagbebenta o pagreremata?
A maikling benta nangyayari ang transaksyon kapag pinapayagan ng mga nagpahiram ng mortgage na borrower na ibenta ang bahay nang mas mababa sa halagang inutang sa mortgage. Ang pagreremata nangyayari ang proseso kapag ang mga nagpapahiram ay muling makuha ang bahay, madalas na labag sa kalooban ng isang may-ari. Bukod dito, a maikling benta ay mas mababa pinsala sa iyong iskor sa kredito kaysa sa pagreremata.
May utang ka pa ba pagkatapos ng maikling sale?
Maraming mga may-ari ng bahay ang nagulat kapag nalaman nilang kaya nila may utang pa sa bangko pagkatapos isang real estate maikling benta kung ang napagkasunduang presyo ay pagbabayad ng buong utang. Ang pagkakaiba sa pagitan ng balanse ng mortgage at ang maikling benta maaaring ideklara bilang kita sa kanilang income tax return sa pamamagitan ng IRS form 1099.
Inirerekumendang:
Ano ang isang maikling pakete sa pagbebenta?
Ang maikling pakete sa pagbebenta ng isang nagbebenta ay malamang na binubuo ng: Isang liham ng pahintulot para sa iyong ahente na makipag-usap sa bangko. Isang paunang pahayag ng pagsasara. Isang kumpletong pahayag sa pananalapi o kahilingan para sa tulong sa mortgage (RMA). Isang hirap na sulat mula sa nagbebenta
Gaano katagal bago makatanggap ang isang bangko ng alok sa isang maikling pagbebenta?
Ang proseso ng maikling pagbebenta, mula sa pagsumite hanggang sa maikli na pag-apruba ng pagbebenta, ay karaniwang sumusunod: Pagsumite ng alok at kumpletong maikling benta ng pakete mula sa nagbebenta. Kinikilala ng bangko ang resibo - 10 hanggang 30 araw. Nag-order ang bangko ng BPO o appraisal - 30 hanggang 60 araw
Bakit ang isang bahay ay isang maikling pagbebenta?
Ang maikling sale ay kapag ibinenta ng may-ari ng bahay ang kanyang ari-arian nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa kanilang sangla. Sa madaling salita, ang nagbebenta ay 'maikli' ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang mortgage lender. Karaniwan, ang bangko o nagpapahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling pagbebenta upang mabawi ang isang bahagi ng utang sa mortgage na inutang sa kanila
Ang isang maikling pagbebenta ba ay itinuturing na isang foreclosure?
Ang isang maikling transaksyon sa pagbebenta ay nangyayari kapag pinahihintulutan ng mga nagpapahiram ng mortgage ang nanghihiram na ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa mortgage. Ang proseso ng foreclosure ay nangyayari kapag ang mga nagpapahiram ay binawi ang bahay, kadalasan ay labag sa kalooban ng may-ari. Ang foreclosure, sa kabilang banda, ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng pitong taon
Ang pinahihintulutan ba ng isang nagbebenta ay katulad ng isang lisensya sa muling pagbebenta?
Ang permiso ng nagbebenta, kung minsan ay tinatawag na 'buwis sa pagbebenta' na permit o lisensya, ay nagbibigay-daan sa iyong mangolekta ng buwis sa pagbebenta mula sa iyong mga customer, habang ang lisensya sa muling pagbebenta ay nagbibigay-daan sa iyo na bumili ng mga item na iyong ibebentang muli nang hindi nagbabayad ng buwis para sa mga item na iyon