Video: Bakit ang isang bahay ay isang maikling pagbebenta?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
A maikling benta ay kapag ang isang may-ari ng bahay ay nagbebenta ng kanyang ari-arian para sa mas mababa sa halagang inutang sa kanilang pautang. Sa madaling salita, ang nagbebenta ay " maikli " ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang mortgage lender. Karaniwan, ang bangko o tagapagpahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling benta upang mabawi ang isang bahagi ng utang sa mortgage na inutang sa kanila.
Gayundin, magandang ideya ba na bumili ng isang maikling sale house?
A maikling benta resulta kapag ang mga nagbebenta ay hindi nakatanggap ng sapat na pera mula sa mga mamimili upang mabayaran ang kanilang mga pagkakasangla. Ito ay maaaring parang a mabuti deal para sa bumibili, ngunit ang mga bahay na ito ay karaniwang nagbebenta ng "as is" at maaaring magtagal kaysa sa karaniwan upang isara.
Gayundin, maaari mong makipag-ayos ang presyo ng isang maikling sale? Ito ay ganap na posible na makipag-ayos a maikling benta , ngunit ginagawa ito maaari maging isang prosesong matagal. Sa halip na nakikipag-ayos sa nagbebenta lamang, tulad ng kaso sa karamihan ng tradisyunal na mga benta, maikling negosasyon sa pagbebenta dapat na aprubahan ng nagpapahiram, masyadong.
Kasunod nito, maaari ring magtanong, mas mabuti bang gumawa ng maikling pagbebenta o pagreremata?
A maikling benta nangyayari ang transaksyon kapag pinapayagan ng mga nagpahiram ng mortgage na borrower na ibenta ang bahay nang mas mababa sa halagang inutang sa mortgage. Ang pagreremata nangyayari ang proseso kapag ang mga nagpapahiram ay muling makuha ang bahay, madalas na labag sa kalooban ng isang may-ari. Bukod dito, a maikling benta ay mas mababa pinsala sa iyong iskor sa kredito kaysa sa pagreremata.
Masama ba ang isang maikling pagbebenta?
Gayunpaman, a maikling benta maaaring pigilan ang isang foreclosure, at ang negatibong epekto nito sa iyong kredito. A maikling benta ay hindi gaanong nakakasira kaysa sa isang foreclosure basta ang may-ari ng bahay ay maaaring akitin ang nagpahiram na iulat ang utang sa mga bureaus sa kredito bilang "binayaran nang buo."
Inirerekumendang:
Ano ang isang maikling pakete sa pagbebenta?
Ang maikling pakete sa pagbebenta ng isang nagbebenta ay malamang na binubuo ng: Isang liham ng pahintulot para sa iyong ahente na makipag-usap sa bangko. Isang paunang pahayag ng pagsasara. Isang kumpletong pahayag sa pananalapi o kahilingan para sa tulong sa mortgage (RMA). Isang hirap na sulat mula sa nagbebenta
Gaano katagal bago makatanggap ang isang bangko ng alok sa isang maikling pagbebenta?
Ang proseso ng maikling pagbebenta, mula sa pagsumite hanggang sa maikli na pag-apruba ng pagbebenta, ay karaniwang sumusunod: Pagsumite ng alok at kumpletong maikling benta ng pakete mula sa nagbebenta. Kinikilala ng bangko ang resibo - 10 hanggang 30 araw. Nag-order ang bangko ng BPO o appraisal - 30 hanggang 60 araw
Magkano ang mga gastos sa pagsasara sa isang maikling pagbebenta?
Pinakamababa o Walang Paunang Bayad na Mga Mamimili ng Maikling Sale Halos bawat tagapagpahiram ay magbibigay-daan sa closing cost credit ng ilang halaga sa ilalim ng mga sitwasyong ito, kung sapat ang presyo ng pagbebenta. Ang halagang iyon ay karaniwang 3% ng presyo ng pagbebenta. Ang HUD, para sa isang maikling sale ng FHA, ay may posibilidad na payagan ang mas mababa kaysa sa anumang iba pang nagpapahiram, bagaman
Ang isang maikling pagbebenta ba ay itinuturing na isang foreclosure?
Ang isang maikling transaksyon sa pagbebenta ay nangyayari kapag pinahihintulutan ng mga nagpapahiram ng mortgage ang nanghihiram na ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa mortgage. Ang proseso ng foreclosure ay nangyayari kapag ang mga nagpapahiram ay binawi ang bahay, kadalasan ay labag sa kalooban ng may-ari. Ang foreclosure, sa kabilang banda, ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng pitong taon
Paano nakakaapekto ang isang maikling pagbebenta sa nagbebenta?
Natitipid din nito ang nagpapahiram sa gastos ng pagreremata sa isang bahay kung saan huminto ang mga pagbabayad at ang utang ay hindi default. Ngunit ang maikling benta ay nagreresulta sa pagkalugi sa utang, at ang pagtatapos ng mga pagbabayad ng interes at mga singil sa serbisyo na kumakatawan sa kita ng nagpapahiram