Video: Ang isang maikling pagbebenta ba ay itinuturing na isang foreclosure?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
A maikling benta nangyayari ang transaksyon kapag pinapayagan ng mga nagpahiram ng mortgage na borrower na ibenta ang bahay nang mas mababa sa halagang inutang sa mortgage. Ang pagreremata nangyayari ang proseso kapag ang mga nagpapahiram ay muling makuha ang bahay, madalas na labag sa kalooban ng isang may-ari. Pagreremata , sa kabilang banda, ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng pitong taon.
Katulad din ang maaaring itanong ng isang tao, maaari bang i-remata ng isang bangko ang isang maikling pagbebenta?
Pagreremata . Hindi tulad ng a maikling benta , ang mga foreclosure ay pinasimulan lamang ng mga nagpapahiram. Ang mga Mortgagor na nahuhulog sa kanilang mga pagbabayad-kahit saan mula tatlo hanggang anim na buwan-ay maaaring sumailalim sa pagreremata ng kanilang mga nagpapahiram maliban kung dinadala nila ang kanilang mga pautang hanggang sa petsa.
Katulad nito, ano ang ibig sabihin ng maikling sale para sa mamimili? A maikling benta ay isang transaksyon sa real estate kung saan ang nagpapahiram o nagpapahiram ng may-ari ay sumasang-ayon na tumanggap ng alok sa pagbili ng bago mamimili , maikli ng kung ano ang inutang ng orihinal na may-ari. Ang Maikling Sale Proseso.
Gayundin, bakit mas gusto ng mga bangko ang foreclosure kaysa short sale?
Mga bangko ay tumatakbo tulad ng isang negosyo dahil sila ay isang negosyo na naghahanap upang kumita ng kita. Kung ito ay nagkakahalaga ng higit pa sa pagreremata labis na pagsang-ayon sa a maikling benta , ang bangko ay malamang na pabor sa maikling benta . Sa pagreremata , a bangko angkinin ang bahay, pagkatapos ay muling ibinebenta ito sa isang mortgage auction sa pinakamataas na bidder.
Magandang ideya bang bumili ng short sale house?
Matagumpay na maikling benta nangangahulugan na ang tagapagpahiram ng nagbebenta ay handang tumanggap ng may diskwentong kabayaran upang ilabas ang isang umiiral nang sangla. Dahil lang sa nakalista ang isang property maikling benta Ang mga tuntunin ay hindi nangangahulugang tatanggapin ng tagapagpahiram ang iyong alok, kahit na tinanggap ito ng nagbebenta. Iyon ay dahil ang mga nagbebenta ay kailangang maging kwalipikado para sa a maikling benta.
Inirerekumendang:
Ano ang isang maikling pakete sa pagbebenta?
Ang maikling pakete sa pagbebenta ng isang nagbebenta ay malamang na binubuo ng: Isang liham ng pahintulot para sa iyong ahente na makipag-usap sa bangko. Isang paunang pahayag ng pagsasara. Isang kumpletong pahayag sa pananalapi o kahilingan para sa tulong sa mortgage (RMA). Isang hirap na sulat mula sa nagbebenta
Gaano katagal bago makatanggap ang isang bangko ng alok sa isang maikling pagbebenta?
Ang proseso ng maikling pagbebenta, mula sa pagsumite hanggang sa maikli na pag-apruba ng pagbebenta, ay karaniwang sumusunod: Pagsumite ng alok at kumpletong maikling benta ng pakete mula sa nagbebenta. Kinikilala ng bangko ang resibo - 10 hanggang 30 araw. Nag-order ang bangko ng BPO o appraisal - 30 hanggang 60 araw
Bakit ang isang bahay ay isang maikling pagbebenta?
Ang maikling sale ay kapag ibinenta ng may-ari ng bahay ang kanyang ari-arian nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa kanilang sangla. Sa madaling salita, ang nagbebenta ay 'maikli' ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang mortgage lender. Karaniwan, ang bangko o nagpapahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling pagbebenta upang mabawi ang isang bahagi ng utang sa mortgage na inutang sa kanila
Magkano ang mga gastos sa pagsasara sa isang maikling pagbebenta?
Pinakamababa o Walang Paunang Bayad na Mga Mamimili ng Maikling Sale Halos bawat tagapagpahiram ay magbibigay-daan sa closing cost credit ng ilang halaga sa ilalim ng mga sitwasyong ito, kung sapat ang presyo ng pagbebenta. Ang halagang iyon ay karaniwang 3% ng presyo ng pagbebenta. Ang HUD, para sa isang maikling sale ng FHA, ay may posibilidad na payagan ang mas mababa kaysa sa anumang iba pang nagpapahiram, bagaman
Paano nakakaapekto ang isang maikling pagbebenta sa nagbebenta?
Natitipid din nito ang nagpapahiram sa gastos ng pagreremata sa isang bahay kung saan huminto ang mga pagbabayad at ang utang ay hindi default. Ngunit ang maikling benta ay nagreresulta sa pagkalugi sa utang, at ang pagtatapos ng mga pagbabayad ng interes at mga singil sa serbisyo na kumakatawan sa kita ng nagpapahiram