Video: Ano ang isang maikling pakete sa pagbebenta?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Isang nagbebenta short sale package malamang na binubuo ng: Isang liham ng pahintulot para sa iyong ahente na makipag-usap sa bangko. Isang paunang pahayag ng pagsasara. Isang nakumpletong financial statement o kahilingan para sa mortgage assistance (RMA). Isang hirap na sulat mula sa nagbebenta.
Gayundin, ano ang ibig sabihin ng isang maikling pagbebenta?
A maikling benta ay isang pagbebenta ng real estate kung saan mahuhulog ang net mula sa pagbebenta ng pag-aari maikli ng mga utang na sinigurado ng mga utang laban sa pag-aari. Sa kasong ito, kung ang lahat ng may hawak ng lien ay sumang-ayon na tumanggap ng mas mababa kaysa sa halagang dapat bayaran sa utang, a pagbebenta ng pag-aari ay maaaring magawa.
Bilang karagdagan, ano ang nangyayari sa isang maikling pagbebenta? A maikling benta ay kapag ang isang may-ari ng bahay ay nagbebenta ng kanyang ari-arian para sa mas mababa sa halagang inutang sa kanilang pautang. Sa sa madaling salita, ang nagbebenta ay " maikli " ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang mortgage lender. Karaniwan, ang bangko o tagapagpahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling benta sa upang mabawi ang isang bahagi ng utang sa mortgage na inutang sa kanila.
Gayundin, nagtatanong ang mga tao, ano ang ibig sabihin ng aprubadong short sale price?
Kapag ang bahay na nais mong bilhin ay naging naaprubahan para sa maikling benta , ito ibig sabihin na ang nagpapahiram na may hawak ng mortgage ay sumang-ayon na ibenta ito sa presyo mas mababa iyon sa natitirang halaga ng pautang.
Bakit masama ang isang maikling pagbebenta?
A maikling benta resulta kapag ang mga nagbebenta ay hindi nakatanggap ng sapat na pera mula sa mga mamimili upang mabayaran ang kanilang mga pagkakasangla. Maaaring ang nagbebenta ay nagbayad ng masyadong malaki o humiram ng masyadong malaki para sa pagsisimula ng ari-arian, o ang merkado ay bumaba kaya ang patas na halaga sa pamilihan ng ari-arian ay mas mababa kaysa sa umiiral na balanse ng mortgage.
Inirerekumendang:
Gaano katagal bago makatanggap ang isang bangko ng alok sa isang maikling pagbebenta?
Ang proseso ng maikling pagbebenta, mula sa pagsumite hanggang sa maikli na pag-apruba ng pagbebenta, ay karaniwang sumusunod: Pagsumite ng alok at kumpletong maikling benta ng pakete mula sa nagbebenta. Kinikilala ng bangko ang resibo - 10 hanggang 30 araw. Nag-order ang bangko ng BPO o appraisal - 30 hanggang 60 araw
Bakit ang isang bahay ay isang maikling pagbebenta?
Ang maikling sale ay kapag ibinenta ng may-ari ng bahay ang kanyang ari-arian nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa kanilang sangla. Sa madaling salita, ang nagbebenta ay 'maikli' ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang mortgage lender. Karaniwan, ang bangko o nagpapahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling pagbebenta upang mabawi ang isang bahagi ng utang sa mortgage na inutang sa kanila
Magkano ang mga gastos sa pagsasara sa isang maikling pagbebenta?
Pinakamababa o Walang Paunang Bayad na Mga Mamimili ng Maikling Sale Halos bawat tagapagpahiram ay magbibigay-daan sa closing cost credit ng ilang halaga sa ilalim ng mga sitwasyong ito, kung sapat ang presyo ng pagbebenta. Ang halagang iyon ay karaniwang 3% ng presyo ng pagbebenta. Ang HUD, para sa isang maikling sale ng FHA, ay may posibilidad na payagan ang mas mababa kaysa sa anumang iba pang nagpapahiram, bagaman
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng pagbebenta ng buwis at isang pagbebenta ng sheriff?
Ang Sheriff Sale ay nakasalalay sa kung ito ay una, pangalawa o pangatlong mortgage na na-foreclosed. Sa pangkalahatan, ang isang pagbebenta ng buwis ay batay sa mga buwis sa likod, at ang ari-arian ay binili napapailalim sa lahat ng mga lien at encumbrances. Sa pangkalahatan, ang Sheriff's Sale ay isang foreclosure sale sa isa sa mga lien laban sa property
Ang isang maikling pagbebenta ba ay itinuturing na isang foreclosure?
Ang isang maikling transaksyon sa pagbebenta ay nangyayari kapag pinahihintulutan ng mga nagpapahiram ng mortgage ang nanghihiram na ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa mortgage. Ang proseso ng foreclosure ay nangyayari kapag ang mga nagpapahiram ay binawi ang bahay, kadalasan ay labag sa kalooban ng may-ari. Ang foreclosure, sa kabilang banda, ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng pitong taon