Talaan ng mga Nilalaman:
2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Lahat magkakapareho ang mga nangungupahan magkaroon ng pantay na karapatan sa pag-access sa ari-arian, anuman ang halaga ng kanilang pagmamay-ari. Kung ang ari-arian ay gumagawa ng kita, ang mga kapwa may-ari ay may karapatan sa isang porsyento ng kita na iyon na katumbas ng kanilang mga bahagi ng pagmamay-ari.
Nagtatanong din ang mga tao, paano mo iwawakasan ang isang pare-parehong pangungupahan?
Kung nais mong mapanatili ang isang interes sa pag-aari, ngunit nais na wakasan ang iyong pag-upa na pareho, mayroon kang ilang mga pagpipilian:
- Maaari kang sumang-ayon sa iyong iba pang (mga) co-tenant na ihiwalay ito.
- Kung hindi ka sumang-ayon sa kung paano hahatiin ang ari-arian, maaari mong wakasan ang iyong pangungupahan sa karaniwan sa pamamagitan ng paghanap ng judicial partition ng property.
Sa dakong huli, ang tanong ay, magandang ideya ba ang pagkakapareho ng pangungupahan? Mga nangungupahan na pareho . Ang dumaraming bilang ng mga may-ari ng bahay ay pinipili na hawakan ang kanilang mga ari-arian bilang magkakapareho ang mga nangungupahan upang bawasan ang buwis sa mana, iwasan ang mga bayarin sa pangangalaga sa bahay o protektahan ang kanilang bahagi. Ito rin ay isang mabuti paraan para matulungan ng mga magulang na mapaakyat ang kanilang mga anak sa hagdan ng ari-arian habang pinoprotektahan ang kanilang pera.
Sa ganitong paraan, ano ang ibig sabihin ng nangungupahan sa mga karaniwang ari-arian?
Mga Nangungupahan Sa Karaniwang Kahulugan : Magbahagi ng isang tinukoy na proporsyon ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa tunay ari-arian at sa pagkamatay ni a nangungupahan na pareho , ang bahaging iyon ay ililipat sa ari-arian ng namatay nangungupahan . Mga Kaugnay na Tuntunin: Pinagsamang Pangungupahan, Katuwang na pagmamay-ari, Pangungupahan Ng Mga Buo.
Kailangan bang magbayad ng upa ang magkakaparehong nangungupahan?
Umarkila . Samakatuwid, ang pangkalahatang tuntunin ay kung ang isa ay magkakasama- nangungupahan ay eksklusibong nagmamay-ari ng ari-arian dahil ang iba pang kasamang- nangungupahan kusang-loob na nagpapahintulot sa kanya na angkinin ang ari-arian nang mag-isa, pagkatapos ay ang kasamang nangungupahan kung sino ang may hawak ay hindi kailangang magbayad ng renta sa iba pang kasama- nangungupahan.
Inirerekumendang:
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na pagmamay-ari at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay
Ano ang aking mga karapatan bilang isang nangungupahan sa karaniwan?
Ang lahat ng magkakaparehong nangungupahan ay may pantay na karapatan sa pag-access sa ari-arian, anuman ang halaga ng kanilang pagmamay-ari. Kung ang ari-arian ay gumagawa ng kita, ang mga kapwa may-ari ay may karapatan sa isang porsyento ng kita na katumbas ng kanilang mga bahagi ng pagmamay-ari
Ano ang mga karapatan sa pribadong pag-aari Ang mga karapatan sa pribadong pag-aari?
Ang mga karapatan sa pribadong pag-aari ay isa sa mga haligi ng mga kapitalistang ekonomiya, gayundin ng maraming sistemang legal, at mga pilosopiyang moral. Sa loob ng rehimen ng mga karapatan sa pribadong ari-arian, kailangan ng mga indibidwal ang kakayahang ibukod ang iba sa paggamit at benepisyo ng kanilang ari-arian
Mas mabuti bang maging mga nangungupahan sa karaniwan o magkasanib na mga nangungupahan?
Ang mga Opsyon. Kapag bumibili ng isang ari-arian nang magkasama, ang mga hindi kasal na mag-asawa ay may pagpipilian kung magparehistro sa pagpapatala ng lupa bilang magkasanib na mga nangungupahan o bilang mga nangungupahan sa karaniwan. Sa madaling salita, sa ilalim ng magkasanib na pangungupahan, ang magkapareha ay magkasamang nagmamay-ari ng buong ari-arian, habang kasama ng mga tenant-in-common ang bawat isa ay nagmamay-ari ng isang partikular na bahagi
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na mga nangungupahan at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay