Video: Ano ang mangyayari sa mga nangungupahan kapag ang isang pag-aari ay foreclosed sa Florida?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Ang bagong batas ay nagbibigay na a nangungupahan maaaring manatili sa naremata ang ari-arian sa loob ng 30 araw pagkatapos ng mamimili sa pagreremata ang pagbebenta ay naghahatid ng nakasulat na paunawa sa nangungupahan . dati, mga nangungupahan ay madalas na binigyan lamang ng isang tatlong araw na paunawa bago ang pagpapaalis, na nagiwan ng marami mga nangungupahan walang tirahan.
Bukod dito, kailangan ko pa bang magbayad ng upa kung ang bahay ay nasa foreclosure sa Florida?
Pagbabayad ng Renta Para sa Florida Paninirahan sa Pagreremata Teknikal na pagmamay-ari ng landlord ang ari-arian hanggang sa pagreremata kumpleto na kaya mga nangungupahan dapat hindi titigil nagbabayad ng renta kabuuan. Ang tagapagpahiram ay dapat magbigay ng abiso sa mga nangungupahan na dapat nilang gawin magbayad ng upa sa nagpapahiram sa halip ng ang may-ari.
Gayundin, gaano katagal ka dapat lumipat pagkatapos ng foreclosure sa Florida? Nagpapahiram dapat magkaroon ng kamalayan ng isang bago Florida batas, na nag-aatas sa mga nagpapahiram na magbigay ng mga kasalukuyang nangungupahan ng hindi bababa sa tatlumpung araw upang magbakante ang pag-aari pagkatapos ang pagreremata pagbebenta.
Isinasaalang-alang ito, gaano katagal maaaring manatili ang nangungupahan sa foreclosed na pag-aari?
90 araw
Ano ang mangyayari sa mga nangungupahan sa isang foreclosure?
Mga nangungupahan huwag gumawa ng mga pagbabayad sa renta sa orihinal na may-ari matapos mawala ang pag-aari sa a pagreremata pagbebenta. Hindi na sila ang iyong panginoong maylupa dahil hindi na nila pagmamay-ari ang pag-aari. Ang pagbabayad ay dapat mapunta sa bagong may-ari. Kung ang may-ari ng lupa ay kulang ng pera upang magbayad para sa mga kagamitan, maaari rin silang kulang sa pondo para sa pagbabayad ng mortgage.
Inirerekumendang:
Maaari mo bang baguhin mula sa mga nangungupahan na pareho sa magkasanib na nangungupahan?
Maaari kang magpalit mula sa nag-iisang mga nagmamay-ari sa mga nangungupahan na pareho sa pamamagitan ng isang proseso na tinatawag na paglilipat ng pagmamay-ari. Maaari ka ring magpalit mula sa magkasanib na mga nangungupahan sa mga nangungupahan na pareho
Mas mabuti bang maging mga nangungupahan sa karaniwan o magkasanib na mga nangungupahan?
Ang mga Opsyon. Kapag bumibili ng isang ari-arian nang magkasama, ang mga hindi kasal na mag-asawa ay may pagpipilian kung magparehistro sa pagpapatala ng lupa bilang magkasanib na mga nangungupahan o bilang mga nangungupahan sa karaniwan. Sa madaling salita, sa ilalim ng magkasanib na pangungupahan, ang magkapareha ay magkasamang nagmamay-ari ng buong ari-arian, habang kasama ng mga tenant-in-common ang bawat isa ay nagmamay-ari ng isang partikular na bahagi
Ano ang mangyayari kapag ang isa sa mga nangungupahan ay gustong magbenta?
Pagsang-ayon na Ibenta Dahil hindi nila pagmamay-ari ang buong ari-arian, hindi maaaring ibenta ng isang nangungupahan ang kabuuan ng lupa o bahay nang walang pahintulot mula sa lahat ng mga kapwa may-ari. Kung, gayunpaman, ang lahat ng mga kapwa may-ari ay sumang-ayon, ang ari-arian ay maaaring pumunta sa merkado at maibenta
Ano ang mangyayari sa ari-arian kapag ang magkasanib na nangungupahan ay namatay?
Kapag namatay ang alinman sa magkasanib na nangungupahan, ang nakaligtas - karaniwang asawa o anak - ay agad na magiging may-ari ng buong ari-arian. Ngunit kapag namatay ang survivor, ang ari-arian ay dapat pa ring dumaan sa probate. Kaya ang pinagsamang pangungupahan ay hindi maiwasan ang probate; inaantala lang ito. Panganib #2: Probate kapag ang parehong may-ari ay namatay nang magkasama
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng magkasanib na mga nangungupahan at mga nangungupahan sa karaniwan?
Ang isang halimbawa ng magkasanib na pangungupahan ay ang pagmamay-ari sa isang bahay ng mag-asawa. Ang pangungupahan sa karaniwan, sa kabilang banda, ay tumutukoy sa pagmamay-ari sa isang partikular na ari-arian ng dalawang indibidwal na walang anumang karapatan ng survivorship. Sila ay kapwa may-ari ng ari-arian at ang kanilang mga bahagi at interes sa nasabing ari-arian ay pantay