2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:17
An bukas na listahan hinahayaan ang mga may-ari na ibenta ang kanilang mga bahay bilang "ibinebenta ng may-ari" na mga ari-arian. Ito ay isang hindi eksklusibo listahan kasunduan, na nagpapahintulot sa isang may-ari na isagawa bukas mga listahan na may higit sa isa real estate broker at bayaran lamang ang broker na nagdadala ng may kakayahang mamimili sa mesa na ang alok ay tinatanggap ng may-ari.
Sa ganitong paraan, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang bukas na listahan at isang eksklusibong listahan?
An eksklusibo ahensya listahan ay katulad ng isang bukas na listahan maliban sa major pagkakaiba ay ang broker ay kumakatawan sa mga may-ari. Inilalaan pa rin ng mga may-ari ang karapatan na ibenta ang ari-arian mismo at hindi magbayad ng komisyon.
Bukod pa rito, kailangan bang nakasulat ang isang bukas na listahan? Lahat ng kontrata sa real estate kailangang nakasulat , para maipatupad ang mga ito. Mayroong ilang mga legal na pamarisan kung saan ang hukuman ay nagpapatupad ng oral na kasunduan sa real estate, ngunit sa gawin kaya nangangailangan ng oras at mapagkukunan habang ito ay nililitis sa sistema ng hukuman.
Ang tanong din, ano ang isang bukas na listahan sa real estate?
An bukas na listahan hinahayaan ang mga may-ari na ibenta ang kanilang mga bahay bilang "ibinebenta ng may-ari" na mga ari-arian. Ito ay isang hindi eksklusibo listahan kasunduan, na nagpapahintulot sa isang may-ari na isagawa bukas mga listahan na may higit sa isa real estate broker at bayaran lamang ang broker na nagdadala ng may kakayahang mamimili sa mesa na ang alok ay tinatanggap ng may-ari.
Maaari bang maging oral ang mga bukas na listahan?
An bukas na listahan ay isang kontrata kung saan ang isang may-ari ay may karapatan na gumamit ng anumang bilang ng mga broker. Habang bukas na mga listahan maaaring alinman pasalita o ipinahiwatig, ang isang kontrata ay hindi umiiral hangga't hindi napag-uusapan ang mga tuntunin.
Inirerekumendang:
Bukas ba ang listahan ng Seksyon 8 sa Florida?
Mayroong 3 Seksyon 8 Mga Listahan sa Paghihintay sa Voucher ng Pabahay sa Florida na palaging bukas o hindi pa inihayag ang isang pagsasara ng petsa. Mayroong 109 na awtoridad sa pabahay sa Florida na nag-aalok ng Seksyon 8 Housing Choice Voucher Program
Ano ang isang halimbawa ng isang real estate?
Ang life estate ay isang estate interest sa lupa na tumatagal para sa buhay ng nangungupahan sa buhay. Ang may-ari ng isang live estate ay may ganap na karapatang magtaglay ng pag-aari sa panahon ng kanilang buhay. Ang isang karaniwang halimbawa ng isang real estate ay kapag ang isang magulang ay naglilipat ng isang pag-aari sa isang anak para sa buhay ng anak (o visa versa)
Ano ang isang kick out clause sa isang kontrata sa real estate?
"Kick Out" Clauses isang Mahalagang Tool sa Real Estate Contracts. Ang kick out clause ay tinatawag na dahil pinapayagan nito ang nagbebenta na ipagpatuloy ang pagpapakita ng bahay na ibinebenta at 'i-kick out' ang bumibili kung ang nagbebenta ay nakatanggap ng alok mula sa ibang mamimili nang walang contingency sa pagbebenta ng bahay. Sa pangkalahatan, ito ay kung paano gumagana ang isang kick out clause
Ano ang isang bukas na kasunduan sa listahan?
Ang isang bukas na listahan ay nagbibigay-daan sa mga may-ari na ibenta ang kanilang mga bahay bilang 'ibinebenta ng may-ari' na mga ari-arian. Isa itong di-eksklusibong kasunduan sa listahan, na nagpapahintulot sa isang may-ari na magsagawa ng mga bukas na listahan na may higit sa isang real estate broker at bayaran lamang ang broker na nagdadala ng isang may kakayahang mamimili sa talahanayan na ang alok ay tinatanggap ng may-ari
Ano ang isang pribadong listahan sa real estate?
Ano nga ba ang isang pribadong listahan? Ang mga pribadong listahan ay maaaring isipin bilang salita-ng-bibig na mga ahente ng listahan na ibinabahagi sa isa't isa. Iba sa pribadong pagbebenta, kung saan ang isang nagbebenta at bumibili ay gumagawa ng isang kasunduan nang walang gabay -- o mga bayarin -- ng isang ahente ng real estate, ang mga pribadong listahan ay ganap na hinihimok ng ahente