2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
“ Kick Out ” Mga sugnay isang Mahalagang Tool sa Mga Kontrata sa Real Estate . A sipain ang sugnay ay tinatawag na iyon dahil pinapayagan nito ang isang nagbebenta na ipagpatuloy ang pagpapakita ng bahay na ibinebenta at " kick out " ang bumibili kung ang nagbebenta ay nakatanggap ng isang alok mula sa isa pang mamimili nang walang anumang mangyayari sa pagbebenta ng bahay. Sa pangkalahatan, ganito ang isang sipain ang sugnay gumagana.
Kung isasaalang-alang ito, ano ang mangyayari kung ang isang backup na alok ay ginawa sa isang ari-arian kapag ang isang kick out clause ay may bisa?
Kung ang bagong alok ay mas mahusay kaysa sa umiiral alok , maaaring piliin ng nagbebenta na tanggapin ang bago alok . Ang mga nakakontratang mamimili ay may tinukoy na oras upang alisin ang bahay sale contingency at magpatuloy sa pagbili.
Pangalawa, ano ang 72 oras na kick out clause? Ang sipa - out clause nakuha ang pangalan nito dahil ang nagbebenta ay maaaring legal na " kick out " ang mamimili kung makatanggap sila ng isa pang alok at hindi maalis ng mamimili ang contingency sa loob 72 oras . Na ginagawang null and void ang contingent contract at pinapayagan ang nagbebenta na pumirma ng kontrata sa bagong buyer.
Maaari ding magtanong, ano ang ibig sabihin ng active with kick out clause sa real estate?
" Aktibo - Sipa - Out " ibig sabihin na ang isang Kasunduan sa Pagbili at Pagbebenta ay nag-aatas sa mamimili na bumili lamang kung ang bumibili ay makakapagbenta ng kanilang kasalukuyang tahanan. Kausapin si a real estate ahente kung interesado ka sa isang bahay na nakalista bilang Aktibo - Sipa - Out.
Ano ang isang kick out clause sa isang lease?
Sa madaling salita, isang Sipa - labas Clause ”, na kilala rin bilang isang “Pagkansela Sugnay ” ay isang kapalit sugnay sa isang commercial pagpapaupa kung saan maaaring paalisin ng kasero ang isang nangungupahan o maaaring lisanin ng isang nangungupahan ang espasyo, pagkalipas ng isang tiyak na tagal ng panahon, kung ang ilang mga pangangailangan o limitasyon ay hindi natutugunan.
Inirerekumendang:
Ano ang isang real estate escalation clause?
Ang escalation clause ay isang kontrata sa real estate, na kung minsan ay tinatawag na escalator, na nagbibigay-daan sa isang bumibili ng bahay na sabihin: 'Magbabayad ako ng x presyo para sa bahay na ito, ngunit kung ang nagbebenta ay makakatanggap ng isa pang alok na mas mataas kaysa sa akin, handa akong taasan ang aking alok sa y presyo.'
Ano ang isang real estate release clause?
Ang release clause ay nagbibigay-daan para sa pagpapalaya ng lahat o bahagi ng isang ari-arian mula sa isang paghahabol ng pinagkakautangan pagkatapos mabayaran ang isang proporsyonal na halaga ng mortgage. Ang isang release clause ay maaari ding iugnay sa isang real estate brokerage transaction na nangangailangan ng release ng iba pang mga alok kung ang isang tinukoy na alok ay tinanggap
Maaari bang kanselahin ng nagbebenta ang isang kontrata sa real estate sa California?
OO, MAAARI Mong Kanselahin ang Isang Kasunduan sa Listahan ng Real Estate Sa California. Mayroong hindi pagkakaunawaan sa ilang mga nagbebenta, at maging sa mga ahente, at narito ako upang ayusin iyon. Maaari mo ngang kanselahin ang isang kasunduan sa listahan ng real estate sa California
Ano ang isang kick out clause sa isang lease?
Sa madaling salita, ang "Kick-out Clause", na kilala rin bilang "Cancellation Clause" ay isang reciprocal clause sa isang commercial lease kung saan maaaring paalisin ng landlord ang isang nangungupahan o maaaring lisanin ng nangungupahan ang espasyo, pagkatapos ng isang tiyak na tagal ng panahon. pumasa, kung ang ilang mga pangangailangan o limitasyon ay hindi natutugunan
Ano ang isang eksklusibong kontrata sa real estate?
Sa real estate, ang isang eksklusibong kontrata ay karaniwang nasa pagitan ng isang mamimili at isang broker, hindi sa isang partikular na ahente ng real estate. Ang ahente ng mamimili ay madalas na gumugugol ng mga buwan na nagtatrabaho sa isang kliyente, tinutulungan sila sa proseso ng pagbili at pinoprotektahan sila ng isang eksklusibong kontrata