Video: Ano ang isang bukas na kasunduan sa listahan?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
An bukas na listahan hinahayaan ang mga may-ari na ibenta ang kanilang mga bahay bilang "ibinebenta ng may-ari" na mga ari-arian. Ito ay isang hindi eksklusibo kasunduan sa listahan , na nagpapahintulot sa isang may-ari na magsagawa bukas na mga listahan na may higit sa isang real estate broker at bayaran lamang ang broker na nagdadala ng isang may kakayahang mamimili sa mesa na ang alok ay tinatanggap ng may-ari.
Dito, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang bukas na listahan at isang eksklusibong listahan?
An eksklusibo ahensya listahan ay katulad ng isang bukas na listahan maliban sa major pagkakaiba ay ang broker ay kumakatawan sa mga may-ari. Inilalaan pa rin ng mga may-ari ang karapatan na ibenta ang ari-arian mismo at hindi magbayad ng komisyon.
Bukod sa itaas, ang isang bukas na listahan ba ay isang bilateral na kasunduan? Ang ganitong uri ng kasunduan sa listahan nagiging a bilateral na kasunduan kailan at kung ang broker ay gumagawa ng isang mamimili dahil sa puntong iyon ang parehong partido ay may mga obligasyon na dapat tuparin at maaaring ipatupad. Sa isang bukas na kasunduan sa listahan , isang may-ari sumasang-ayon na magbayad ng bayad sa sinumang broker na gumagawa ng matagumpay na mamimili.
Sa ganitong paraan, kailangan bang nakasulat ang isang bukas na listahan?
Lahat ng kontrata sa real estate kailangang nakasulat , para maipatupad ang mga ito. Mayroong ilang mga legal na pamarisan kung saan ang hukuman ay nagpapatupad ng oral na kasunduan sa real estate, ngunit sa gawin kaya nangangailangan ng oras at mapagkukunan habang ito ay nililitis sa sistema ng hukuman.
Ano ang ibig sabihin ng listing agreement?
A listahan ng kontrata (o kasunduan sa listahan ) ay isang kontrata sa pagitan ng isang real estate broker at isang may-ari ng real property na nagbibigay sa broker ng awtoridad na kumilos bilang ahente ng may-ari sa pagbebenta ng ari-arian. Ang mga tuntunin at kundisyon kung saan ang bayad sa brokerage ay babayaran ng nagbebenta.
Inirerekumendang:
Bukas ba ang listahan ng Seksyon 8 sa Florida?
Mayroong 3 Seksyon 8 Mga Listahan sa Paghihintay sa Voucher ng Pabahay sa Florida na palaging bukas o hindi pa inihayag ang isang pagsasara ng petsa. Mayroong 109 na awtoridad sa pabahay sa Florida na nag-aalok ng Seksyon 8 Housing Choice Voucher Program
Ano ang isang listahan ng mga account na ginagamit ng isang negosyo?
Isang listahan ng lahat ng account na ginagamit ng isang negosyo. Tsart ng mga numero ng account. 1- Mga asset. 2- Mga Pananagutan. 3- Equity ng May-ari
Ano ang isang kasunduan sa seguridad para sa isang kotse?
Ang isang kasunduan sa seguridad ng sasakyan ay ginagamit kapag ang isang customer ay bumili ng sasakyan kung saan ang mamimili ay nangangailangan ng collateral. Ang mga dealers ng kotse ay madalas na nangangailangan ng kasunduang ito kapag ang credit rating ng isang mamimili ay hindi sapat na mataas o kapag ang mamimili ay walang pera para sa isang paunang bayad
Ano ang isang listahan ng lahat ng mga account na ginagamit ng negosyo upang itala at pag-uri-uriin ang mga transaksyong pinansyal?
Ang isang ledger (pangkalahatang ledger) ay ang kumpletong koleksyon ng lahat ng mga account at transaksyon ng isang kumpanya. Ang ledger ay maaaring nasa loose-leaf form, sa bound volume, o sa computer memory. Ang tsart ng mga account ay isang listahan ng mga pamagat at numero ng lahat ng mga account sa ledger
Ano ang isang bukas na listahan sa real estate?
Ang isang bukas na listahan ay nagbibigay-daan sa mga may-ari na ibenta ang kanilang mga bahay bilang 'ibinebenta ng may-ari' na mga ari-arian. Isa itong di-eksklusibong kasunduan sa listahan, na nagpapahintulot sa isang may-ari na magsagawa ng mga bukas na listahan na may higit sa isang real estate broker at bayaran lamang ang broker na nagdadala ng isang may kakayahang mamimili sa talahanayan na ang alok ay tinatanggap ng may-ari