Video: Ano ang isang maikling bahay?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
A maikli ang pagbebenta ay kapag a bahay ay ibinebenta nang mas mababa kaysa sa kung ano ang utang ng may-ari ng bahay dito, at ang nagpapahiram o nagpapahiram ay hindi ibinalik ang lahat ng kanilang pera. A maikli Ang pagbebenta ay nangyayari lamang sa pahintulot ng nagpapahiram kapag ang halaga ng isang bahay ay bumaba at ang may-ari ng mortgage ay may utang ng higit sa halaga ng bahay.
Ang dapat ding malaman ay, ano ang ibig sabihin ng short sale sa isang bahay?
Maikling benta (real estate) A maikling sale ay isang pagbebenta ng real estate kung saan mahuhulog ang netong kita mula sa pagbebenta ng ari-arian maikli ng mga utang na sinigurado ng mga lien laban sa ari-arian. Sa kasong ito, kung ang lahat ng may hawak ng lien ay sumang-ayon na tumanggap ng mas mababa sa halagang dapat bayaran sa utang, a pagbebenta ng ari-arian ay maaaring magawa.
Bukod pa rito, masama bang bumili ng short sale house? Hinahabol ng mga may-ari ng bahay a maikling sale kapag hindi na sila makapagbayad ng mortgage, kailangang lumipat mula sa ari-arian at nais na maiwasan ang isang foreclosure. Na may a maikling sale , ang epekto sa rekord ng kredito ng may-ari ng bahay ay maaaring hindi tulad ng masama bilang isang foreclosure sa ilang mga pangyayari.
At saka, bakit masama ang short sale?
A maikling sale resulta kapag ang mga nagbebenta ay hindi nakatanggap ng sapat na pera mula sa mga mamimili upang mabayaran ang kanilang mga pagkakasangla. Maaaring ang nagbebenta ay nagbayad ng masyadong malaki o humiram ng masyadong malaki para sa pag-aari na magsimula sa, o ang merkado ay bumaba kaya ang patas na halaga sa pamilihan ng ari-arian ay mas mababa kaysa sa umiiral na balanse ng mortgage.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng short sale at foreclosure?
A maikling sale ang transaksyon ay nangyayari kapag pinahihintulutan ng mga nagpapahiram ng mortgage ang nanghihiram na ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa mortgage. Ang pagreremata Ang proseso ay nangyayari kapag binawi ng mga nagpapahiram ang bahay, kadalasan ay labag sa kalooban ng may-ari.
Inirerekumendang:
Gaano katagal bago makatanggap ang isang bangko ng alok sa isang maikling pagbebenta?
Ang proseso ng maikling pagbebenta, mula sa pagsumite hanggang sa maikli na pag-apruba ng pagbebenta, ay karaniwang sumusunod: Pagsumite ng alok at kumpletong maikling benta ng pakete mula sa nagbebenta. Kinikilala ng bangko ang resibo - 10 hanggang 30 araw. Nag-order ang bangko ng BPO o appraisal - 30 hanggang 60 araw
Bakit ang isang bahay ay isang maikling pagbebenta?
Ang maikling sale ay kapag ibinenta ng may-ari ng bahay ang kanyang ari-arian nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa kanilang sangla. Sa madaling salita, ang nagbebenta ay 'maikli' ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang mortgage lender. Karaniwan, ang bangko o nagpapahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling pagbebenta upang mabawi ang isang bahagi ng utang sa mortgage na inutang sa kanila
Ang isang maikling pagbebenta ba ay itinuturing na isang foreclosure?
Ang isang maikling transaksyon sa pagbebenta ay nangyayari kapag pinahihintulutan ng mga nagpapahiram ng mortgage ang nanghihiram na ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa mortgage. Ang proseso ng foreclosure ay nangyayari kapag ang mga nagpapahiram ay binawi ang bahay, kadalasan ay labag sa kalooban ng may-ari. Ang foreclosure, sa kabilang banda, ay mananatili sa iyong credit report sa loob ng pitong taon
Maaari bang bumili ng maikling sale ang unang bumibili ng bahay?
Kasabay nito, ang mga short-sale na bahay ay ibinebenta sa average na halos 25 porsiyentong mas mababa kaysa sa maihahambing na hindi nababalisa na mga ari-arian. Ang isang unang beses na mamimili na may limitadong badyet ay makikinabang mula sa diskwento na inaalok ng isang maikling sale kung ito ay nagpapahintulot sa kanya na bumili ng mas malaking bahay, isa sa mas magandang lugar, o isang mas mataas na ari-arian
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang maikling proyekto at isang kaso ng negosyo?
Kaso ng Negosyo: Ang kinakailangang impormasyon mula sa pananaw ng negosyo upang matukoy kung ang proyekto ay nagkakahalaga ng kinakailangang pamumuhunan. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng charter at brief, ay sa PRINCE2, ang paglikha ng business case (sa outline form) ay bahagi ng project brief