Video: Maaari ka bang makakuha ng pangalawang pagtatasa?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Tanging ang nagpapahiram pwede ipilit ang a pangalawang pagtatasa , at kadalasan ay ang bumibili lamang maaaring gumawa isang kahilingan para sa iba, na maaaring igalang o hindi. Minsan ang ikalawang pagtatasa kalooban mas mataas kaysa sa una, lalo na kung ang una appraiser nagkamali.
Tanong din, bakit kailangan ng pangalawang pagtatasa?
Mga dahilan para sa a Pangalawa Ari-arian Pagpapahalaga Maaari itong humantong sa pagkumpirma sa una pagpapahalaga o kontrahin ito, na magiging sanhi ng pagbabago ng financing. Narito ang mga pinakakaraniwang dahilan ng isa pang ari-arian pagtatasa ay isinasagawa: Nagkaroon ng mahabang pagkaantala mula sa pagtanggap ng alok sa pagbili hanggang sa pagsasara.
Kasunod nito, ang tanong ay, paano kung ang aking bahay ay hindi nagtatasa para sa presyo ng pagbili? Kung iyong tahanan hindi nagpapahalaga para sa pagbebenta presyo , ikaw at ang mamimili ay parehong kailangang gumawa ng ilang desisyon. Ang mga desisyong iyon ay maaaring magresulta sa pagsulong ng deal, o pagbagsak sa mga landas. Maaaring bayaran ng mamimili ang pagkakaiba mula sa bulsa, na hindi madalas mangyari.
Bukod dito, ano ang mangyayari kung ang pagtatasa ay mas mababa kaysa sa alok?
Pagpapahalaga ay mahigit kaysa alok : Kung ang tahanan ay nagtataya ng higit pa kaysa sa ang napagkasunduang presyo ng pagbebenta, ikaw ay nasa malinaw. Ang pagtatasa ay mas mababa kaysa sa alok : Kung ang tahanan ay nagtataya para sa mas mababa sa ang napagkasunduang presyo ng pagbebenta, hindi aprubahan ng tagapagpahiram ang utang.
Gaano kadalas bumaba ang mga pagtatasa?
Mababa bahay ginagawa ng mga pagtatasa hindi mangyari madalas . Sabi ni Fannie Mae bumababa ang mga pagtatasa mas mababa sa 8 porsiyento ng oras at marami sa mga ito mababang pagtatasa ay muling nakipag-usap nang mas mataas pagkatapos ng apela, sabi ni Graham.
Inirerekumendang:
Maaari bang mag-foreclose ang isang pangalawang may-ari ng lien?
Pagpapasya na Foreclose Mauunawaan, ang mga may hawak ng pangalawang mortgage lien na may mga hindi naka-default na borrower ay magre-remata lamang kung ito ay may pinansiyal na kahulugan. Ang isang pangalawang may-ari ng pautang sa mortgage ay karaniwang magtatanggal kapag ang kita sa pagbebenta ay sasakupin ang parehong mga utang sa mortgage
Maaari bang makakuha ng partikular na pagganap ang isang nagbebenta?
Naaangkop ang partikular na pagganap sa mga kontrata para sa pagbebenta ng real estate dahil ang real estate ay itinuturing na kakaiba. Kung sakaling lumabag ang mamimili, maaaring makakuha ng partikular na pagganap ang nagbebenta kung saan aatasan ng korte ang mamimili na kunin ang pamagat sa lupa at bayaran ang presyo ng kontrata
Gaano katagal bago makakuha ng pangako sa mortgage pagkatapos ng pagtatasa?
Karamihan sa mga bangko ay magbibigay ng tinatayang timeline para sa isang mortgage commitment letter na nasa pagitan ng 30 at 45 araw. Ito ang oras na ginugol upang maibigay ang liham mula sa oras na matanggap ng opisyal ng pautang ang iyong kumpletong papeles ng aplikasyon
Maaari ba akong makakuha ng pangalawang pagbabago sa pautang?
Oo, posible na makakuha ng pangalawang pagbabago sa pautang kahit na ayon sa istatistika ay malinaw na mas maliit ang posibilidad na makakuha ka ng pangalawang pagbabago kung nagkaroon ka ng una, at pangatlo kung sapat kang mapalad na makakuha ng pangalawa. Ito ay posible bagaman
Kailangan bang isama sa pagtatasa ang mga pamamaraan at pamamaraan ng pagtatasa na ginamit at ang pangangatwiran na sumusuporta sa mga opinyon at konklusyon sa Pagsusuri?
Ang USPAP Standards Rule 2-2(b)(viii) ay nag-aatas sa appraiser na sabihin sa ulat ang paraan ng pagtatasa at mga diskarteng ginamit, at ang pangangatwiran na sumusuporta sa mga pagsusuri, opinyon, at konklusyon; Ang pagbubukod ng diskarte sa paghahambing ng mga benta, diskarte sa gastos o diskarte sa kita ay dapat ipaliwanag