Video: Maaari bang makakuha ng partikular na pagganap ang isang nagbebenta?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Tiyak na pagganap ay naaangkop sa mga kontrata para sa pagbebenta ng real estate dahil ang real estate ay itinuturing na kakaiba. Kung sakaling lumabag ang mamimili, ang maaaring makakuha ng partikular na pagganap ang nagbebenta kung saan ang korte ay utusan ang bumibili na kumuha ng titulo sa lupa at bayaran ang presyo ng kontrata.
Tungkol dito, maaari bang makakuha ng partikular na pagganap ang isang nagbebenta ng real estate?
Tiyak na pagganap ay pinahihintulutan real estate kontrata dahil ang bawat parsela ng lupa ay natatangi at hindi sapat ang mga pinsala sa pera. Kung ang utos ng korte tiyak na pagganap , utos nito sa nagtitinda upang maiparating ang pag-aari sa mamimili alinsunod sa mga tuntunin ng kanilang kontrata.
Bukod pa rito, kailan ipapatupad ang partikular na pagganap sa ilalim ng kontrata sa pagbebenta? Sa madaling sabi, tiyak na pagganap ay magagamit kapag mayroong: 1) may bisa at may bisa kontrata ; 2) tiyak at tiyak mga tuntunin; 3) pagkakapareho ng obligasyon at remedyo; 4) kalayaan mula sa pandaraya at labis na pag-abot; at 5) kawalan ng remedyo sa batas.
Nagtatanong din ang mga tao, maaari bang magdemanda ang isang broker para sa partikular na pagganap?
Paghahabla para sa Partikular na Pagganap bilang isang Mamimili Pinapayagan ang mamimili na magdemanda para sa partikular na pagganap kung ang nagbebenta ay tumangging sumulong sa kanyang mga obligasyon sa ilalim ng napagkasunduang kontrata.
Ano ang isang halimbawa ng tiyak na pagganap?
A tiyak na halimbawa ng pagganap ay kapag ang isang partido ay hindi tumupad sa kanyang kontraktwal na obligasyon at iniutos ng korte na tuparin ang nasabing mga obligasyon. A tiyak na halimbawa ng pagganap ay kapag ang isang partido ay hindi tumupad sa kanyang kontraktwal na obligasyon at iniutos ng korte na tuparin ang nasabing mga obligasyon.
Inirerekumendang:
Maaari ka bang makakuha ng isang mortgage para sa isang sheriff sale?
Posibleng makakuha ng loan na insured ng Federal Housing Administration (FHA) para makabili ng sheriff sale home, ngunit dapat ay mayroon kang pre-approved FHA-insured loan bago mag-bid sa property. Dahil ang mga sheriff sale home ay mga foreclosure, maaaring kailanganin silang ayusin
Maaari bang kanselahin ng nagbebenta ang isang kontrata sa real estate sa California?
OO, MAAARI Mong Kanselahin ang Isang Kasunduan sa Listahan ng Real Estate Sa California. Mayroong hindi pagkakaunawaan sa ilang mga nagbebenta, at maging sa mga ahente, at narito ako upang ayusin iyon. Maaari mo ngang kanselahin ang isang kasunduan sa listahan ng real estate sa California
Maaari ka bang makakuha ng isang mortgage sa isang foreclosed property?
Pagpopondo ng naremata na pagbili ng bahay Kung ang iyong "pangarap na pagreremata' ay nasa livable na kondisyon, at itinuturing ka ng mga nagpapahiram na isang magandang panganib, maaari kang maging kuwalipikado para sa isang kumbensyonal na mortgage. Ang FHA 203k ay nagpapahintulot sa iyo na humiram para sa parehong pagbili ng bahay at pag-aayos gamit lamang ang isang loan
Anong pagkakataon ang dapat ibigay sa nagbebenta kung ang oras para sa pagganap ay hindi pa nag-expire?
1) Kung ang oras para sa pagganap ay HINDI pa nag-expire, ang nagbebenta ay maaaring gumawa ng wastong tender o paghahatid ng mga sumusunod na kalakal bago ang deadline, (at sa gayon ay gamutin ang may sira na tender nang hindi nagkakaroon ng pananagutan para sa isang paglabag). -Dapat kumilos kaagad ang nagbebenta at dapat kumilos sa natitirang oras para sa pagganap
Sino ang maaaring mag-claim ng partikular na pagganap?
Ang kautusang ito ay nagbibigay-diin sa pagganap ng mga obligasyong kontraktwal. Bagama't maaaring piliin ng nagsasakdal na mag-claim ng partikular na pagganap mula sa nasasakdal, ang hukuman ay may pagpapasya na ibigay o tanggihan ang utos ng partikular na pagganap. Ang pagpapasya ay dapat gamitin sa hudisyal na paraan at hindi limitado sa mga mahigpit na tuntunin