Video: Maaari bang mag-foreclose ang isang pangalawang may-ari ng lien?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Pagpapasya sa Foreclose
Naiintindihan, pangalawa mortgage mga may hawak ng lien sa mga hindi nangungutang na umutang ay lamang foreclose kung ito ay may katuturan sa pananalapi. A pangalawa mortgage may hawak ng lien karaniwan ay foreclosure kapag nagpapatuloy ang pagbebenta ay masakop ang parehong mga utang sa mortgage.
Katulad nito ay maaaring magtanong, ano ang mangyayari sa pangalawang may-ari ng lien sa foreclosure?
Kasunod sa isang paunang utang pagreremata , junior lahat liens (kabilang ang a pangalawa mortgage at anumang junior judgement liens ) ay napapatay at ang liens ay tinanggal mula sa titulo ng ari-arian. Ngunit ang pangalawa -mga utang sa mortgage at paghatol ng pinagkakautangan ay mananatili, kahit na hindi na sila nakakabit sa foreclosed ari-arian.
Bukod pa rito, ano ang pangalawang lien holder? A pangalawa ang mortgage ay isang lien sa isang ari-arian na nasa ilalim ng isang mas senior na mortgage o loan. Tinawag mga may hawak ng lien pagpoposisyon, ang pangalawa ang mortgage ay nahuhulog sa likod ng unang pautang. Ibig sabihin nito pangalawa ang mga pag-utang ay mas mapanganib para sa mga nagpapahiram at sa gayon sa pangkalahatan ay may mas mataas na rate ng interes kaysa sa unang mga pag-utang.
Kapag pinapanatili itong nakikita, maaari bang ma-foreclose ng isang pangalawang posisyon ang mortgage?
A pangalawa - mortgage may hawak pwede magpasimuno pagreremata paglilitis kahit na ang una mortgage ay hindi huli sa mga pagbabayad. Ang pangalawa - mortgage dapat pa rin gawin ng tagapagpahiram ang lahat ng kinakailangang hakbang sa pagreremata proseso, at dapat ding ipaalam sa unang nagpapahiram ng intensyon na foreclose sa ari-arian.
Maaari bang magremata ang isang may hawak ng lien ng paghatol?
A ang hatol na may utang ay maaaring pumili sa foreclose ang iyong tahanan upang mabayaran. Pero paghatol bihira ang mga lienholder foreclose sapagkat nangangailangan ito ng pagsisikap at pera upang magawa ito at, sa karamihan ng mga kaso, ang may utang walang nakukuha sa pagreremata benta dahil ang mga pag-utang o iba pa liens may priority.
Inirerekumendang:
Maaari ka bang mag-drill sa brick na may regular na drill?
Karamihan sa mga brick ay maaaring kasiya-siyang drill ng isang normal na drill ng kuryente, ngunit sa pamamagitan lamang ng paggamit ng tungsten carbide masonry drill bits, mas mabagal lamang itong mas mahirap ang brick o mas malaki ang butas. Karamihan sa mga brick ay hindi masyadong mahirap at Kung mag-drill ka sa lusong talagang wala itong pagkakaiba. (Mga 1/4″ na butas)
Maaari bang may lakas ang isang turbina ng tubig sa isang bahay?
Kung mayroon kang tubig na dumadaloy sa iyong ari-arian, maaari mong isaalang-alang ang pagbuo ng isang maliit na hydropower system upang makabuo ng kuryente. Ngunit ang isang 10-kilowatt microhydropower system sa pangkalahatan ay maaaring magbigay ng sapat na kapangyarihan para sa isang malaking bahay, isang maliit na resort, o isang hobby farm
Maaari bang i-renew ang isang Paghuhukom pagkatapos itong mag-expire?
Baguhin ang Iyong Hatol. Awtomatikong mawawalan ng bisa (naubusan) ang mga hatol sa pera pagkalipas ng 10 taon. Kung ang paghatol ay hindi nai-update, hindi na ito maipapatupad at hindi mo makukuha ang iyong pera. Kapag na-update ang isang paghuhusga, hindi ito maaaring ma-update muli hanggang 5 taon na ang lumipas
Maaari bang baguhin ng isang taong may kapangyarihan ng abogado ang isang testamento?
Ang isang kapangyarihan ng abogado ay nagbibigay sa isang ahente, kung minsan ay tinatawag na isang 'attorney-in-fact,' ang awtoridad na kumilos sa ngalan ng tagapagbigay, o 'punong-guro.' Gayunpaman, hindi maaaring bigyan ng kapangyarihan ng abogado ang isang ahente ng awtoridad na baguhin ang isang testamento. Sa katunayan, ang tanging taong may awtoridad na baguhin ang isang testamento ay ang taong gumawa nito
Maaari bang magremata ang isang junior lien holder?
Sa legal, lahat ng may hawak ng property lien ay maaaring pilitin ang isang ari-arian sa foreclosure, anuman ang kanilang seniority sa mga titulo ng ari-arian. Gayunpaman, mas mahirap para sa pangalawang tagapagpahiram ng mortgage na i-remata. Iyon ay dahil ang mga senior lien holder ay unang binabayaran, na kung minsan ang mga junior lien holder ay naiwan na walang mga kita sa pagbebenta upang i-claim