Video: Ano ang draft na kontrata kapag bumibili ng bahay?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Ano ang kasama sa draft ng kontrata pack? Ito ang legal kontrata na ginagamit upang pormal na itali ang nagbebenta at bumibili sa paglilipat ng legal na titulo. Karamihan mga kontrata isama ang mga karaniwang kondisyon ng pagbebenta na maaaring tingnan dito kasama ng isang blangko kontrata (Mga Karaniwang Kundisyon ng Pagbebenta).
Dahil dito, ano ang draft na kontrata sa isang bahay?
Sa panahon ng conveyancing nagtataglay ng isang transaksyon sa ari-arian, ang una kontrata ay karaniwang kilala bilang ang draft ng kontrata . Ang eksaktong mga salita at mga tuntunin ng kontrata hindi napagkasunduan ng magkabilang panig.
Maaaring magtanong din, ano ang kasama sa draft na kontrata? Ang draft ng kontrata naglalaman ng mga detalye ng mga presyo, ang dalawang partido, iba pang impormasyon tungkol sa transaksyon gaya ng mga deposito, at impormasyon mula sa mga titulo ng nagbebenta.
Dito, gaano katagal bago gumuhit ng mga kontrata para sa isang bahay?
Ito ay ganap na nakasalalay sa kadena, ngunit ang pagpapalitan ng mga kontrata ay karaniwang ginagawa sa pagitan ng pito at 28 araw bago makumpleto, bagama't posible na gawin ito sa parehong araw. Karaniwan itong nangyayari bandang tanghali sa isang karaniwang araw.
Ano ang draft transfer?
Ang Draft Transfer Deed: Kahit na ipinapadala ng conveyancing solicitor ng buyer ang requisition, naghahanda siya ng draft na paglipat gawa at ipinapadala ito sa abogado ng nagbebenta para sa pag-apruba. A paglipat Ang gawa ay tumutukoy sa isang kasunduan kung saan ang magkabilang panig ay sumang-ayon na isakatuparan ang kontrata.
Inirerekumendang:
Dapat ka bang magawa ang isang survey kapag bumibili ng bahay?
Karamihan sa mga kumpanya ng mortgage ay nangangailangan ng isang survey sa pag-aari upang matiyak na ang ari-arian ay nagkakahalaga ng halaga ng pera na ibinibigay nila sa utang. Gayunpaman, ang survey ng pag-aari ay hindi palaging kinakailangan ng ligal. Ang lahat ng mga survey sa pag-aari ay nagsisimula sa pagsasaliksik sa mga ligal na paglalarawan tungkol sa lupang susuriin nila at ang kasaysayan nito
Maaari bang bumili ng maikling sale ang unang bumibili ng bahay?
Kasabay nito, ang mga short-sale na bahay ay ibinebenta sa average na halos 25 porsiyentong mas mababa kaysa sa maihahambing na hindi nababalisa na mga ari-arian. Ang isang unang beses na mamimili na may limitadong badyet ay makikinabang mula sa diskwento na inaalok ng isang maikling sale kung ito ay nagpapahintulot sa kanya na bumili ng mas malaking bahay, isa sa mas magandang lugar, o isang mas mataas na ari-arian
Anong mga tanong ang itatanong mo kapag bumibili ng marami?
15 Napakadaling Tanong na Itanong Bago Ka Bumili ng Lupa Ano ang Chain of Title? Sa madaling salita, alam mo ba kung sino ang bumibili? Ano ang Property Back Taxes? Nasa HOA o POA ba ang Ari-arian? Ano ang Property Zoning? Ano ang Magagamit Mo sa Lupa? May mga Utility ba ang Ari-arian? Anong Mga Buwis sa Ari-arian ang Iyong Binabayaran? May Karaniwang Pasilidad ba ang Lupa?
Ano ang mga remedyo ng nagbebenta at bumibili para sa paglabag sa kontrata?
Sa kabutihang palad, ang bumibili ng bahay ay may ilang magagamit na mga remedyo kung ang isang nagbebenta ay maling nabigo o tumanggi na gampanan ang mga obligasyon sa ilalim ng isang kontrata para sa pagbebenta ng tunay na ari-arian, kabilang ang: pera na pinsala para sa paglabag sa kontrata. pagwawakas ng kontrata at pagbabalik ng deposito, kasama ang pagbabayad ng mga makatwirang gastos, at
Ano ang mga karaniwang contingencies kapag bumibili ng bahay?
Ang Limang Pinakakaraniwang Mga Contingencies sa Pagbili ng Bahay, Ipinaliwanag na Mga Contingencies sa Inspeksyon. Sa proseso ng pagbili ng bahay, ang mga inspeksyon ay para sa iyong kapakinabangan, bilang mamimili. Contingency sa Pagpopondo. Kung nagpaplano kang bumili ng iyong bahay gamit ang isang mortgage, gugustuhin mong piliin ang contingency sa pagpopondo. Contingency ng Pagtatasa. Contingency ng Pamagat. Contingency sa Pagbebenta ng Bahay