Talaan ng mga Nilalaman:
Video: Ano ang mga remedyo ng nagbebenta at bumibili para sa paglabag sa kontrata?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Sa kabutihang palad, ang bahay mamimili may tiyak mga remedyo magagamit kung a nagbebenta maling nabigo o tumatangging gampanan ang mga obligasyon sa ilalim ng a kontrata para sa pagbebenta ng tunay na ari-arian, kabilang ang: pera pinsala para sa paglabag ng kontrata . pagwawakas ng kontrata at pagbabalik ng deposito, kasama ang pagbabayad ng mga makatwirang gastos, at/
Gayundin, ano ang mga remedyo para sa paglabag sa kontrata ng pagbebenta?
Mga remedyo para sa Paglabag sa Kontrata
- 1] Pag-urong ng Kontrata. Kapag ang isa sa mga partido sa isang kontrata ay hindi tumupad sa kanyang mga obligasyon, kung gayon ang kabilang partido ay maaaring bawiin ang kontrata at tanggihan ang pagganap ng kanyang mga obligasyon.
- 2] Idemanda para sa mga Pinsala.
- 3] Idemanda para sa Partikular na Pagganap.
- 4] Injunction.
- 5] Quantum Meruit.
Higit pa rito, ano ang mangyayari kapag ang isang mamimili ay lumabag sa isang kontrata ng real estate? Kapag a nilalabag ng mamimili ang isang kontrata sa real estate , ang nagbebenta ay maaaring may karapatan sa pera na pinsala. Ang mga pangunahing pinsala ng nagbebenta ay karaniwang kakalkulahin batay sa pagkakaiba sa pagitan ng halagang dapat bayaran sa ilalim ng kontrata ng real estate at ang patas na halaga sa pamilihan ng ari-arian sa panahon ng paglabag.
Ang dapat ding malaman ay, dapat bang maging default ng mamimili ang isang halimbawa ng mga liquidated na pinsala sa nagbebenta sa isang kontrata sa pagbili?
A mamimili gumagawa ng alok sa a nagbebenta bahay at ang nagbebenta tinatanggap. maaaring maging ang nagbebenta kung ang mga default ng mamimili . Kung ang mamimili ay mag-default, maaaring maging isang halimbawa ng mga na-liquidate na pinsala sa nagbebenta sa isang kontrata sa pagbili . pagkawala ng taimtim na deposito ng pera.
Ano ang pinakakaraniwang paraan ng paglabag sa kontrata sa pagbebenta?
A paglabag ng kontrata maaaring mangyari sa anumang bilang ng mga paraan , ngunit ang pinakakaraniwang mga paglabag ay ang mga sumusunod: Pagkabigong magbayad sa oras (ibig sabihin, hindi pagsasara ng escrow sa tinukoy na oras) Pagkabigong maihatid ang gawa ng ari-arian sa tamang paraan.
Inirerekumendang:
Ano ang draft na kontrata kapag bumibili ng bahay?
Ano ang kasama sa draft na contract pack? Ito ang legal na kontrata na ginagamit upang pormal na itali ang nagbebenta at bumibili sa paglipat ng legal na titulo. Karamihan sa mga kontrata ay kinabibilangan ng mga karaniwang kundisyon ng pagbebenta na maaaring tingnan dito kasama ng isang blangkong kontrata (Mga Karaniwang Kundisyon ng Pagbebenta)
Labis ba ang mga parusang kriminal para sa mga paglabag sa Sarbanes Oxley?
Ang Seksyon 903 ng Batas ay nagtataas ng pinakamataas na parusa para sa pandaraya sa koreo at wire mula limang taon hanggang 20 taon sa bilangguan. Ang seksyong iyon, kasama ng seksyon 1106, ay nagtaas ng pinakamataas na parusa para sa mga kriminal na paglabag sa mga batas ng seguridad mula 10 taon at $2.5 milyon hanggang 20 taon at, sa ilang mga kaso, $25 milyon
Ano ang pangkalahatang obligasyon ng nagbebenta at mamimili sa ilalim ng kontrata sa loob ng UCC?
Pangkalahatang batas sa kontrata, bilang kabaligtaran sa UCC, sa pangkalahatan ay nagbibigay-daan para sa isang partido na tuparin ang mga obligasyong kontraktwal sa pamamagitan ng malaking pagganap. Ayon sa UCC, kung ang mga kalakal bilang tender ay "ay nabigo sa anumang aspeto na umayon sa kontrata," ang mamimili ay may iba't ibang mga opsyon, kabilang ang pagtanggi sa mga kalakal
Ano ang pangunahing layunin ng mga remedyo ng Code para sa paglabag sa kontrata?
Mga tuntunin sa set na ito (52) 1. Ang pangunahing layunin ng mga remedyo sa kontrata ay para mabayaran ang napinsalang partido para sa pagkawala na nagresulta mula sa paglabag sa kontrata sa pamamagitan ng pagtatangkang magbigay ng katumbas ng ipinangakong pagganap
Aling palengke ang maraming bumibili at nagbebenta?
Ang monopolistikong kompetisyon ay kinabibilangan ng maraming mamimili, maraming nagbebenta, at madaling paglabas at pagpasok, na may bahagyang pagkakaiba ng mga produkto. Ang mga nagbebenta sa mga merkado na ito ay nagbebenta ng mga produkto na malapit na nauugnay, ngunit hindi magkapareho. Mayroon silang mga tampok na nagpapaiba sa kanila mula sa kumpetisyon