Video: Dapat ka bang magawa ang isang survey kapag bumibili ng bahay?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Karamihan sa mga kumpanya ng mortgage ay nangangailangan ng a survey ng ari-arian sa gumawa sigurado ang ari-arian ay nagkakahalaga ng halaga ng pera na ibinibigay nila sa utang. Gayunpaman, ang survey ng ari-arian ay hindi laging kinakailangan ng batas. Lahat mga survey sa ari-arian magsimula sa pagsasaliksik sa mga ligal na paglalarawan tungkol sa lupa na makukuha nila pagsisiyasat at ang kasaysayan nito.
Gayundin, tinanong, sulit bang kumuha ng survey kapag bumibili ng bahay?
Gusali Survey Gusali mga survey ay mahal, ngunit maaaring minsan ay nagkakahalaga ang puhunan: Pagbuo mga survey ay mahalaga kung tumitingin ka sa isang napakatanda, hindi pangkaraniwang, nakalista, naka-frame na troso, o thatched ari-arian . Mabuti rin ito upang magkaroon isang buong gusali survey tapos na kung nais mong gumawa ng ilang mga seryosong gawa sa pagtatayo.
Bilang karagdagan, bakit kailangan ko ng isang survey ng aking pag-aari? Narito ang ilang mga kadahilanan ng isang lupa survey maaaring makatulong na maiwasan ang mga problema: Mga posibleng pag-encroachment sa iyong potensyal ari-arian ay maaaring maging mas malaking isyu sa kalsada. A survey maaaring ibunyag kung mayroon man ari-arian linya o ari-arian suliranin sa sulok sa ari-arian . Isang lupa survey ay makakatulong protektahan ang iyong pamumuhunan.
Alinsunod dito, anong uri ng survey ang kailangan ko sa pagbili ng bahay?
Mayroong apat na pangunahing mga uri ng survey : Isang pagpapahalaga survey , isang ulat sa kundisyon, isang ulat ng homebuyer at isang buong istruktura survey . Isang pagpapahalaga survey ay eksakto tulad ng iminumungkahi ng pangalan nito: tinutukoy nito kung ang ari-arian gusto mo Bilhin ay nagkakahalaga ng halagang ikaw mayroon sumang-ayon na bayaran ito.
Ano ang hinahanap ng mga surveyor sa pagpapahalaga sa isang bahay?
A survey ng ari-arian ay isang detalyadong inspeksyon ng a pag-aari kalagayan Ang surveyor sinisiyasat ang ari-arian at sasabihin sa iyo kung may mga problema sa istruktura tulad ng hindi matatag na pader o pagkalubog. Iha-highlight nila ang anumang pangunahing pag-aayos o pagbabago na kinakailangan, tulad ng pag-aayos ng bubong o chimney chute.
Inirerekumendang:
Ano ang draft na kontrata kapag bumibili ng bahay?
Ano ang kasama sa draft na contract pack? Ito ang legal na kontrata na ginagamit upang pormal na itali ang nagbebenta at bumibili sa paglipat ng legal na titulo. Karamihan sa mga kontrata ay kinabibilangan ng mga karaniwang kundisyon ng pagbebenta na maaaring tingnan dito kasama ng isang blangkong kontrata (Mga Karaniwang Kundisyon ng Pagbebenta)
Maaari bang bumili ng maikling sale ang unang bumibili ng bahay?
Kasabay nito, ang mga short-sale na bahay ay ibinebenta sa average na halos 25 porsiyentong mas mababa kaysa sa maihahambing na hindi nababalisa na mga ari-arian. Ang isang unang beses na mamimili na may limitadong badyet ay makikinabang mula sa diskwento na inaalok ng isang maikling sale kung ito ay nagpapahintulot sa kanya na bumili ng mas malaking bahay, isa sa mas magandang lugar, o isang mas mataas na ari-arian
Ano ang isang acceleration o alienation clause na idinisenyo upang magawa?
Sa mga termino ng mortgage, ang alienation clause ay isang probisyon sa kontrata na nilagdaan sa nagpapahiram na nagsasaad na dapat bayaran ng borrower ang mortgage nang buo bago mailipat ng borrower ang ari-arian sa ibang tao. Ang sugnay ng alienation ay magkakabisa kung ang paglipat ng ari-arian ay boluntaryo o hindi boluntaryo
Anong mga tanong ang itatanong mo kapag bumibili ng marami?
15 Napakadaling Tanong na Itanong Bago Ka Bumili ng Lupa Ano ang Chain of Title? Sa madaling salita, alam mo ba kung sino ang bumibili? Ano ang Property Back Taxes? Nasa HOA o POA ba ang Ari-arian? Ano ang Property Zoning? Ano ang Magagamit Mo sa Lupa? May mga Utility ba ang Ari-arian? Anong Mga Buwis sa Ari-arian ang Iyong Binabayaran? May Karaniwang Pasilidad ba ang Lupa?
Ano ang mga karaniwang contingencies kapag bumibili ng bahay?
Ang Limang Pinakakaraniwang Mga Contingencies sa Pagbili ng Bahay, Ipinaliwanag na Mga Contingencies sa Inspeksyon. Sa proseso ng pagbili ng bahay, ang mga inspeksyon ay para sa iyong kapakinabangan, bilang mamimili. Contingency sa Pagpopondo. Kung nagpaplano kang bumili ng iyong bahay gamit ang isang mortgage, gugustuhin mong piliin ang contingency sa pagpopondo. Contingency ng Pagtatasa. Contingency ng Pamagat. Contingency sa Pagbebenta ng Bahay