Video: Maaari bang ipahiwatig ang isang tunay na tipan mula sa isang karaniwang pamamaraan?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Batas sa Ari-arian Para sa Mga Dummies
ganyan ipinahiwatig na mga tipan ay maipapatupad kahit na hindi nakasulat. A tipan ay ipinahiwatig kapag ang dalawang bagay ay totoo : Ibinebenta ng may-ari ang mga loteng iyon na napapailalim sa a karaniwang plano ng kaunlaran na kasama ang uniporme mga tipan nilayon upang pasanin at pakinabangan ang bawat isa sa mga lote.
Gayundin, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng totoong mga tipan at pantay na paglilingkod?
Mga patas na paglilingkod naiiba sa mga tipan sa na: Mapapatupad sila sa pamamagitan ng utos, habang a tunay na tipan ay nalulunasan ng mga pinsalang pera. Walang pahalang o patayong privity ang kinakailangan para sa a pagkaalipin upang tumakbo kasama ang lupa. Mga paglilingkod ay mga interes ng pagmamay-ari sa lupa, habang tunay na mga tipan ay mga pangako.
Katulad nito, ano ang ipinahiwatig na kapalit na pagkaalipin? o An ipinahiwatig na kapalit na pagkaalipin nangyayari kung saan mayroong isang pangkaraniwang may-ari ng lupa na naghahati sa kanyang pag-aari at nagsimulang magbenta ng lote. Nagbebenta siya ng mga w / express na paghihigpit alinsunod sa isang pangkaraniwang plano (hal., Isang paghihigpit na magagamit lamang ng isang pamilya), ngunit pinapanatili ang iba pang maraming.
Katulad din ang maaaring itanong ng isa, ano ang tunay na tipan?
Totoong Mga Tipan ay mga pangakong may kinalaman sa paggamit ng lupa. Maaari silang maging isang nakakumpirmang pangako na gagawa ng isang bagay sa lupa (hal. Bumuo ng isang front gate) o isang negatibong pangako na hindi gumawa ng isang bagay (hal. Huwag gamitin ang lupa para sa mga pampublikong kaganapan). Mga Tunay na Tipan binubuo ng dalawang elemento: ang pasanin at ang benepisyo.
Ano ang katumbas na tipan?
Kapag naibenta ang bawat lote, a kapalit na tipan ay ipinahiwatig, na nagpapabigat sa lahat ng mga lote na ibebenta pa para sa kapakinabangan ng mamimiling iyon. Ito ay patunay na ang karaniwang may-ari at ang mamimili ay naglalayong makinabang sa mga naunang mamimili, sapagkat ang karaniwang plano ay inilaan na pasanin ang lahat ng mga lote para sa pakinabang ng lahat ng maraming.
Inirerekumendang:
Maaari ko bang ilipat ang aking utang sa bahay mula sa isang bangko patungo sa isa pa?
Proseso upang muling pagkakakitaan ang iyong utang sa bahay mula sa isang bangko patungo sa isa pa Kumuha ng isang pagsang-ayon na liham mula sa mayroon nang bangko kasama ang natitirang halaga ng pautang. Ibigay ang mga dokumentong ito sa bagong bangko na nais mong ilipat ang balanse sa pautang sa pabahay. Babayaran ng bagong tagapagpahiram ang balanse dahil sa iyong lumang tagapagpahiram
Ano ang isang tipan ng estado ng Seisin?
Ang mga tipan ng seisin at karapatang iparating Ang tipan ng seisin ay mahalagang isang tipan na pagmamay-ari ng tagapagkaloob ng ari-arian na sinabi ng akda na ipinaparating nito sa nagkakaloob. Ang tipang ito ay nangangako na walang sinumang iba pa ang mayroong magkasalungat na mga pagmamay-ari na pagmamay-ari, kasalukuyan o hinaharap
Maaari bang ma-redeem ang mga karaniwang share?
Hindi ma-redeem ang mga karaniwang share. Kapag na-redeem na ng korporasyon ang mga share na iyon, wala nang karapatan ang shareholder na iyon sa mga share na iyon. Kung minsan, maaaring hilingin ng isang kumpanya na muling bumili ng mga share na pag-aari ng isang shareholder sa isang presyo na iba sa nare-redeem o maaaring iurong na presyo
Maaari bang ipagbili ng isang nangungupahan sa karaniwang NSW?
Kapag Nais Ibenta ng Karaniwang Nangungupahan ang Buong Ari-arian Maaari nilang ibenta ang ari-arian sa isa sa dalawang paraan - sa pamamagitan ng partition o sa pamamagitan ng pagbebenta. Sa New South Wales, halimbawa, kailangang mag-aplay ang isang nangungupahan sa Korte Suprema ng New South Wales na humihiling ng utos na hatiin o ibenta ang ari-arian
Kailangan bang isama sa pagtatasa ang mga pamamaraan at pamamaraan ng pagtatasa na ginamit at ang pangangatwiran na sumusuporta sa mga opinyon at konklusyon sa Pagsusuri?
Ang USPAP Standards Rule 2-2(b)(viii) ay nag-aatas sa appraiser na sabihin sa ulat ang paraan ng pagtatasa at mga diskarteng ginamit, at ang pangangatwiran na sumusuporta sa mga pagsusuri, opinyon, at konklusyon; Ang pagbubukod ng diskarte sa paghahambing ng mga benta, diskarte sa gastos o diskarte sa kita ay dapat ipaliwanag