Paano gumagana ang mga pagbabayad sa pag-unlad?
Paano gumagana ang mga pagbabayad sa pag-unlad?

Video: Paano gumagana ang mga pagbabayad sa pag-unlad?

Video: Paano gumagana ang mga pagbabayad sa pag-unlad?
Video: MAGKANO ANG BRACES KO? Q&A | Philippines | Tyra C. ❤ 2024, Nobyembre
Anonim

Sa madaling salita, mga pagbabayad sa pag-unlad ay batay sa porsyento ng trabaho kumpleto na yan. Ang mga ito mga pagbabayad ay karaniwang sinisingil sa buwanang batayan, ngunit maaari rin silang ipadala sa ilang partikular na porsyento ng pagkumpleto (hal. kapag ang trabaho ay 30% kumpleto, 60% kumpleto, at 100% kumpleto).

Bukod dito, ano ang isang progress payment sa construction?

Sa pagtatayo , a progreso na pagbabayad ay isang bahagyang pagbabayad na sumasaklaw sa dami ng trabahong natapos hanggang sa punto ng pag-invoice. Mayroong ilang mga paraan upang buuin ang mga ito mga pagbabayad . Ang pinakakaraniwang paraan ng pagsingil para sa mga pagbabayad sa pag-unlad ay: Pagsingil ayon sa yugto. Pag-invoice ayon sa porsyento ng pagkumpleto.

Gayundin, gaano katagal bago makarating mula sa entablado hanggang sa pagkumpleto? Frame yugto : 3-4 na linggo. Lockup yugto : 4 na linggo. Fit-out o yugto ng pag-aayos : 5-6 na linggo. Praktikal yugto ng pagkumpleto : 7-8 na linggo.

Pangalawa, paano kinakalkula ang mga pagbabayad sa pag-unlad?

Walang iisang paraan ng pagkalkula ng mga pagbabayad sa pag-unlad , ngunit ang pinakakaraniwan pormula ay ang porsyento ng pagkumpleto na inilapat sa kabuuang presyo ng kontrata, mas mababa ang pagpapanatili na hawak ng may-ari ng proyekto hanggang sa huling pagtanggap ng proyekto.

Gaano kadalas maaaring humiling ang isang kontratista ng mga pagbabayad sa pag-unlad?

Ang pamahalaan kalooban gumawa mga pagbabayad sa pag-unlad sa Kontratista kapag hiniling habang umuusad ang trabaho, ngunit hindi mas madalas kaysa buwanan, sa halagang $2, 500 o higit pa na inaprubahan ng Kontrata Opisyal, sa ilalim ng mga sumusunod na kondisyon: (a) Pagkalkula ng mga halaga.

Inirerekumendang: