Video: Ano ang overhead at tubo ng pangkalahatang kontratista?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Heneral Sinisingil ng mga kontratista Overhead at Profit (“O & P“) bilang mga line item sa mga pagtatantya sa pagkumpuni o muling pagtatayo. Overhead Ang mga gastos ay mga gastos sa pagpapatakbo para sa mga kinakailangang kagamitan at pasilidad. Kita ay ang nagpapahintulot sa GC na kumita ng kanilang ikabubuhay. Ang O&P ay nakasaad bilang porsyento ng kabuuang trabaho.
Kasunod nito, maaari ring magtanong, paano mo kinakalkula ang overhead at tubo ng konstruksiyon?
Para gumawa ng tubo , dapat mong idagdag ang iyong overhead gastos plus a tubo margin sa iyong mga bid. Ang iyong sa itaas margin ay madaling kalkulahin . Ito ay ang kabuuang kabuuan ng iyong taunang sa itaas mga gastos na hinati sa mga benta na iyong inaasahan para sa taon.
Maaaring magtanong din, magkano ang kinikita ng mga kontratista? Ayon sa Construction Financial ManagementAssociation (www.cfma.org), ang average na net bago ang buwis tubo para sa pangkalahatan mga kontratista ay nasa pagitan ng 1.4 at 2.4 na porsyento at para sa mga subcontractor sa pagitan ng 2.2 hanggang 3.5 na porsyento. Ito ay hindi sapat tubo upang mabayaran ang panganib mga kontratista kunin.
Sa ganitong paraan, kailangan bang magbayad ng overhead at tubo ang mga kompanya ng seguro?
Sa ilang mga kaso, ang iyong kompanya ng seguro baka tumanggi sa magbayad ng overhead at tubo . Kung ang kompanya ng seguro patuloy na tumatanggi sa iyong paghahabol sa O&P, kung gayon ikaw maaaring gustong kumuha ng abogado. Sa huli, hindi lahat ang mga kompanya ng seguro ay magbabayad ng overhead at tubo sa iyong claim sa pinsala sa ari-arian.
Paano kumikita ang mga pangkalahatang kontratista?
Mga pangkalahatang kontratista mabayaran sa pamamagitan ng pagkuha ng porsyento ng kabuuang halaga ng natapos na proyekto. Ang ilan ay maniningil ng flat fee, ngunit sa karamihan ng mga kaso, a pangkalahatang kontratista ay maniningil sa pagitan ng 10 at 20 porsiyento ng kabuuang halaga ng trabaho. Kabilang dito ang halaga ng lahat ng materyales, permit at subcontractor.
Inirerekumendang:
Ano ang pamantayang bayad sa pangkalahatang kontratista?
Ang mga pangkalahatang kontratista ay binabayaran sa pamamagitan ng pagkuha ng isang porsyento ng pangkalahatang halaga ng nakumpletong proyekto. Ang ilan ay sisingilin ng isang flat fee, ngunit sa karamihan ng mga kaso, ang isang pangkalahatang kontratista ay sisingilin sa pagitan ng 10 at 20 porsyento ng kabuuang halaga ng trabaho. Kasama rito ang gastos ng lahat ng mga materyales, permit at subcontractor
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang manager ng proyekto at isang pangkalahatang kontratista?
Karaniwang namamahala ng isang tagapamahala ng proyekto ang Tagapamahala ng Konstruksiyon at / o ang Pangkalahatang Kontratista sa ngalan ng kliyente. Ang mga Pangkalahatang Kontratista ay pinili sa pamamagitan ng proseso ng pag-bid ng kliyente at kasangkot sa panahon ng pagtatayo at sa pang-araw-araw na direksyon at pagpapatakbo ng mga proyekto
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang sertipikadong pangkalahatang kontratista at isang sertipikadong kontratista ng gusali?
Certified Contractor Gumagamit ang ilang estado ng 'certified' para nangangahulugang 'lisensyado.' Ang isang pangkalahatang kontratista ay maaari ding mag-certify sa iba't ibang kalakalan o organisasyon ng pamahalaan. Ang isang kontratista ay maaaring manalo ng sertipikasyon bilang isang berdeng tagabuo, halimbawa, pagtatayo ng matipid sa enerhiya, abot-kayang mga tahanan o opisina
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang kontratista at isang pangkalahatang kontratista?
Ang "pangunahing" o "direktang" kontratista ay isang kontratista na direktang may kontrata sa may-ari ng ari-arian. Ang isang "pangkalahatan" na kontratista ay tumutukoy sa isang kontratista na namamahala sa pagkuha ng mga subcontractor at pag-uugnay ng kanilang trabaho, na pinapanatili ang trabaho sa tamang oras at nasa badyet na pagkumpleto
Magkano ang dapat na tubo ng isang pangkalahatang kontratista?
Ayon sa Construction Financial Management Association (www.cfma.org), ang average na netong kita bago ang buwis para sa mga pangkalahatang kontratista ay nasa pagitan ng 1.4 at 2.4 na porsyento at para sa mga subcontractor sa pagitan ng 2.2 hanggang 3.5 na porsyento. Ito ay hindi sapat na kita upang mabayaran ang panganib ng mga kontratista