Video: Ano ang pamantayang bayad sa pangkalahatang kontratista?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Mga pangkalahatang kontratista mabayaran sa pamamagitan ng pagkuha ng porsyento ng kabuuang halaga ng natapos na proyekto. Ang ilan ay maniningil ng flat bayad , ngunit sa karamihan ng mga kaso, a pangkalahatang kontratista sisingilin sa pagitan ng 10 at 20 porsyento ng kabuuang halaga ng trabaho. Kasama rito ang gastos ng lahat ng mga materyales, permit at subcontractor.
Dahil dito, ano ang average na margin ng tubo para sa isang pangkalahatang kontratista?
Ayon sa Construction Financial Management Association (www.cfma.org), ang karaniwan pre-tax net tubo para sa pangkalahatang mga kontratista ay nasa pagitan ng 1.4 at 2.4 na porsyento at para sa mga subcontractor sa pagitan ng 2.2 hanggang 3.5 na porsyento. Ito ay hindi sapat tubo upang mabayaran ang panganib mga kontratista kunin
Gayundin, ano ang kasama sa mga gastos sa pangkalahatang kondisyon? Pangkalahatang kondisyon ay ang gastos natamo sa panahon ng isang proyekto na sa pangkalahatan ay hindi kasangkot sa pag-indayog ng martilyo o permanenteng pag-install ng isang bagay sa iyong tahanan. Halos nahahati sila sa tatlong kategorya: pamamahala ng site, paghawak ng materyal at pamamahala ng proyekto.
Kaya lang, naniningil ba ang mga pangkalahatang kontratista para sa mga pagtatantya?
Kontratista alinman ay mag-aalok ng isang libre tantyahin o singilin $ 50 hanggang $ 1, 000, depende sa proyekto. Halimbawa, kung kailangan mo ng isang inspeksyon o serbisyo sa konsultasyon sa disenyo, asahan mong bayaran ang mga iyon. Kung magbabayad ka para sa iyong tantyahin , marami mga pangkalahatang kontratista ilalagay ang bayad na iyon sa iyong proyekto kung uupa ka sa kanila.
Gaano karami ang pagmamarka ng mga pangkalahatang kontratista ng mga materyales?
Ang markup (tulad ng sinabi) sa pagitan ng 10% at 35%. 35% ay sa napakataas na bahagi ng materyal bagaman. Ang mga naniningil nito ay hindi matalino sa kanilang negosyo. Karaniwan ang trabaho ay nagkakahalaga ng 66% materyales / paggawa at 33% markup AT tubo.
Inirerekumendang:
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang manager ng proyekto at isang pangkalahatang kontratista?
Karaniwang namamahala ng isang tagapamahala ng proyekto ang Tagapamahala ng Konstruksiyon at / o ang Pangkalahatang Kontratista sa ngalan ng kliyente. Ang mga Pangkalahatang Kontratista ay pinili sa pamamagitan ng proseso ng pag-bid ng kliyente at kasangkot sa panahon ng pagtatayo at sa pang-araw-araw na direksyon at pagpapatakbo ng mga proyekto
Ano nga ba ang ginagawa ng isang pangkalahatang kontratista?
Mga responsibilidad. Ang isang pangkalahatang kontratista ay may pananagutan sa pagbibigay ng lahat ng materyal, paggawa, kagamitan (tulad ng mga sasakyang pang-inhinyero at kasangkapan) at mga serbisyong kinakailangan para sa pagtatayo ng proyekto. Ang isang pangkalahatang kontratista ay madalas na kumukuha ng mga dalubhasang subkontraktor upang maisagawa ang lahat o mga bahagi ng gawaing konstruksyon
Ano ang kinakailangan upang makakuha ng lisensya ng pangkalahatang kontratista sa Florida?
Mga Kinakailangan sa Aplikasyon ng Lisensya ng Florida Contractors Maging 18 taong gulang. Ipakita ang patunay ng solvency sa pananalapi - Kabilang ang pagsusumite ng patunay ng FICO credit score na hindi bababa sa 660. Mag-scan at sumunod sa isang electronic fingerprint. Magbigay ng patunay ng pangkalahatang pananagutan at seguro sa kompensasyon ng mga manggagawa
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang sertipikadong pangkalahatang kontratista at isang sertipikadong kontratista ng gusali?
Certified Contractor Gumagamit ang ilang estado ng 'certified' para nangangahulugang 'lisensyado.' Ang isang pangkalahatang kontratista ay maaari ding mag-certify sa iba't ibang kalakalan o organisasyon ng pamahalaan. Ang isang kontratista ay maaaring manalo ng sertipikasyon bilang isang berdeng tagabuo, halimbawa, pagtatayo ng matipid sa enerhiya, abot-kayang mga tahanan o opisina
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang kontratista at isang pangkalahatang kontratista?
Ang "pangunahing" o "direktang" kontratista ay isang kontratista na direktang may kontrata sa may-ari ng ari-arian. Ang isang "pangkalahatan" na kontratista ay tumutukoy sa isang kontratista na namamahala sa pagkuha ng mga subcontractor at pag-uugnay ng kanilang trabaho, na pinapanatili ang trabaho sa tamang oras at nasa badyet na pagkumpleto