Video: Magkano ang dapat gastos sa isang komersyal na pagtatasa?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Mga Pagsusuri sa Komersyal
Bihira kang makakita ng komersyal na pagtatasa nang mas mababa sa $2, 000 ; at $4,000 ay marahil ang pinakakaraniwang gastos sa mga araw na ito para sa komersyal na mga pautang sa real estate na humigit-kumulang $1 milyon. Ang ilang komersyal na pagtatasa ng real estate para sa napakalaking proyekto ay maaaring nagkakahalaga ng hanggang $10,000 hanggang $25,000.
Katulad nito, ito ay tinatanong, magkano ang dapat na halaga ng pagtatasa?
Isang tipikal na tahanan ng solong pamilya pagtatasa ay mula sa $300 hanggang $450 at maaaring mag-iba depende sa ilang salik, kabilang ang laki ng bahay, ang halaga ng ari-arian, kondisyon ng ari-arian at ang antas ng detalyeng kasangkot sa pagtatasa.
Katulad nito, magkano ang halaga para sa isang pagtatasa ng negosyo? Ang gastos ng isang pagtatasa ng negosyo depende sa circumstances. Karamihan sa mga appraiser ay gumagana ayon sa oras, kaya ang laki at pagiging kumplikado ng kumpanya (ang bilang ng mga asset) ay may malaking bahagi sa gastos . Ayon sa Mariner Capital Advisers, ang gastos ng isang pagtatasa ng negosyo maaaring mag-iba sa pagitan ng $5,000 at $30,000.
Sa ganitong paraan, sino ang nagbabayad para sa isang komersyal na pagtatasa?
Nagbabayad para sa Pagpapahalaga vs. Karaniwan sa isang transaksyon sa real estate, ang pagtatasa ang bayad ay sinisingil ng nagpapahiram sa nanghihiram bilang isang serbisyo o gastos sa pagsasara. Ang mga nanghihiram magbayad ang nagpapahiram para sa pagtatasa at huwag direktang magbayad sa appraiser.
Gaano katagal maganda ang isang komersyal na pagtatasa?
Upang buod, ari-arian mga pagtatasa may mga petsa ng pag-expire dahil ang merkado ng pabahay ay may posibilidad na magbago, at ang nagpapahiram ay hindi gustong mawalan ng pera. A mabuti window ng oras kung saan ang pagtatasa ay wasto ay nasa pagitan ng 30 at 120 araw.
Inirerekumendang:
Kapag ang marginal na gastos ay higit sa average na kabuuang halaga ng average na kabuuang gastos ay dapat na bumabagsak?
Kapag ang marginal na gastos ay mas mababa sa average na kabuuang halaga, ang average na kabuuang gastos ay mahuhulog, at kapag ang marginal na gastos ay higit sa average na kabuuang halaga, ang average na kabuuang gastos ay tataas. Ang isang kumpanya ay pinaka-produktibong mahusay sa pinakamababang average na kabuuang gastos, na kung saan din ang average na kabuuang gastos (ATC) = marginal cost (MC)
Bakit mahalagang pagbukud-bukurin ang mga gastos sa mga gastos sa produkto at mga gastos sa panahon?
Bakit mahalaga ang pagkakaiba sa pagitan ng mga gastos sa produkto at mga gastos sa panahon? Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga gastos sa produkto at mga gastos sa panahon ay mahalaga sa: Tamang sukatin ang netong kita ng kumpanya sa panahong tinukoy sa pahayag ng kita nito, at. Upang iulat ang wastong halaga ng imbentaryo sa balanse
Magkano ang isang pagtatasa para sa isang mobile home?
Karamihan sa mga pagtatasa ay nagkakahalaga sa pagitan ng $250 at $400 at may kasamang buong inspeksyon kung saan susuriin ng appraiser ang square footage ng bahay, ang kondisyon, ang parke, ang heating at cooling, at mga detalye tungkol sa parke, at iba pang mga salik upang lumikha ng isang detalyadong ulat na sumasalamin sa mga pag-aayos, mga isyu, at pangkalahatang pangkalahatang-ideya ng
Gaano katagal dapat ang isang pagtatasa upang makabalik?
Maaaring bumalik ang ulat sa pagtatasa pagkalipas ng humigit-kumulang isang linggo ngunit maaaring tumagal ng hindi bababa sa 10 araw. Alamin na maaaring kailanganin ng appraiser na tumawag, tingnan ang mga permit, at i-verify ang ilang partikular na impormasyon para sa ulat
Kailangan bang isama sa pagtatasa ang mga pamamaraan at pamamaraan ng pagtatasa na ginamit at ang pangangatwiran na sumusuporta sa mga opinyon at konklusyon sa Pagsusuri?
Ang USPAP Standards Rule 2-2(b)(viii) ay nag-aatas sa appraiser na sabihin sa ulat ang paraan ng pagtatasa at mga diskarteng ginamit, at ang pangangatwiran na sumusuporta sa mga pagsusuri, opinyon, at konklusyon; Ang pagbubukod ng diskarte sa paghahambing ng mga benta, diskarte sa gastos o diskarte sa kita ay dapat ipaliwanag