2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Bagama't marami ang magtatalo na ang termino ay likas na magkasalungat, a co - eksklusibong listahan ay kapag ang dalawang independiyente, lisensyadong broker ay kumilos nang magkasama bilang isang katiwala listahan broker.
Katulad nito, maaari mong itanong, ano ang ibig sabihin ng eksklusibong listahan?
Isang eksklusibong listahan ay isang kasunduan sa pagbebenta ng real estate kung saan ang isang tinukoy na ahente ng real estate ay tatayo upang makakuha ng isang komisyon kung ang isang ari-arian ay nagbebenta sa loob ng isang tinukoy na bilang ng mga buwan. Sa karamihan ng mga kaso, nakukuha ng ahente ang komisyon kahit gaano pa man matagpuan ang isang mamimili.
Pangalawa, ano ang eksklusibong karapatang magbenta ng listahan? Eksklusibong Right-to-Sell Listing : Isang kasunduan sa kontraktwal kung saan ang listahan ang broker ay kumikilos bilang ahente o bilang legal na kinikilalang hindi ahensyang kinatawan ng (mga) nagbebenta, at ang (mga) nagbebenta ay sumasang-ayon na magbayad ng komisyon sa listahan broker, hindi alintana kung ang ari-arian ay naibenta sa pamamagitan ng pagsisikap ng
Kaugnay nito, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang bukas na listahan at isang eksklusibong listahan?
Isang eksklusibo ahensya listahan ay katulad ng isang bukas na listahan maliban sa major pagkakaiba ay ang broker ay kumakatawan sa mga may-ari. Inilalaan pa rin ng mga may-ari ang karapatan na ibenta ang ari-arian mismo at hindi magbayad ng komisyon.
Ano ang ibig sabihin ng Rental exclusive?
Kapag ang isang kasero ay nakikipagtulungan sa isang ahente o brokerage firm upang ilista ang apartment, ito ay tinutukoy bilang isang eksklusibo listahan. Eksklusibo mga listahan ay isang malaking panalo para sa mga broker dahil ginagarantiyahan nito na makakakuha sila ng isang komisyon kapag ang apartment ay inuupahan at walang ibang broker maaari.
Inirerekumendang:
Ano ang isang eksklusibong kasunduan sa broker ng mamimili?
Ano ang isang Eksklusibong Kasunduan sa Mamimili-Broker? Ang sinumang kumukuha ng ahente ng real estate ay kailangang pumirma ng kontrata. Para sa mga nagbebenta, isa itong kasunduan sa listahan, para sa mga mamimili ang kasunduan ng ahensya ng mamimili nito. Para sa mga ahente, ito ay isang mahalagang kontrata dahil tinitiyak na mababayaran sila para sa kanilang mga serbisyo
Ano ang isang listahan ng mga account na ginagamit ng isang negosyo?
Isang listahan ng lahat ng account na ginagamit ng isang negosyo. Tsart ng mga numero ng account. 1- Mga asset. 2- Mga Pananagutan. 3- Equity ng May-ari
Ano ang isang eksklusibong kontrata sa real estate?
Sa real estate, ang isang eksklusibong kontrata ay karaniwang nasa pagitan ng isang mamimili at isang broker, hindi sa isang partikular na ahente ng real estate. Ang ahente ng mamimili ay madalas na gumugugol ng mga buwan na nagtatrabaho sa isang kliyente, tinutulungan sila sa proseso ng pagbili at pinoprotektahan sila ng isang eksklusibong kontrata
Ano ang isang eksklusibong teritoryo?
Ang eksklusibong teritoryo ay nangangahulugang isang nakapirming heyograpikong lugar kung saan ang isang franchisee ay binibigyan ng karapatang magpatakbo, at kung saan ang franchisor ay pinaghihigpitan sa pagtatatag ng anumang iba pang mga yunit. Ang franchisor ay nagtatalaga lamang ng isang franchisee para sa isang partikular na teritoryo; s/hindi niya maaaring ibenta ang lugar na iyon sa ibang franchisee
Ano ang isang hindi eksklusibong kasunduan sa ahensya?
Ang isang Non-Exclusive na kasunduan ay karaniwang nagsasaad na maaari kang magkaroon ng higit sa isang ahente at isa itong popular na pagpipilian para sa mga aktor na nagtatrabaho sa iba't ibang lungsod. Maaari kang magkaroon ng isang ahente para sa New York at isa pa para sa Los Angeles. Ang ahente na mababayaran ay ang nagpadala sa iyo sa audition