Video: May magandang deal ba ang mga pag-aari ng bangko?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Mga bahay na pag-aari ng bangko ---aka foreclosure maaaring maging a mahusay na pakikitungo , ngunit ang pagbili ng isa ay walang panganib, kaya siguraduhing alam mo kung ano ang iyong pinapasok. Mga bahay na pag-aari ng bangko binabaha pa rin ang merkado ng real estate ng ating bansa. Para sa mga mamimili na kayang hawakan ang panganib, ang ilan ay hindi kapani-paniwala mga deal.
Katulad nito, tinatanong, mabuti bang bumili ng bahay na pag-aari ng bangko?
Kapag ang pag-aari ng bangko ang ari-arian , hahawakan nito ang pagpapaalis (kung kinakailangan), magbabayad ng mga lien sa buwis at maaaring gumawa ng ilang pag-aayos. Ang mga REO ay isang mahalagang bahagi ng merkado ng pabahay at maaaring maging mahusay na deal para sa mga mamimili, ngunit may ilang bagay na kailangan mong malaman bago mamuhunan sa isa.
Gayundin, paano ka nakikipag-ayos sa isang pag-aari ng bangko? 10 Hakbang sa Pagbili ng REO Properties
- Hakbang 1: I-browse ang Mga Available na REO Properties.
- Hakbang 2: Maghanap ng Tagapahiram at Pag-usapan ang REO Financing.
- Hakbang 3: Maghanap ng Ahente ng Mamimili ng Real Estate na Nakakaalam ng REO Homes.
- Hakbang 4: Pinuhin ang Iyong Listahan ng Mga Property na Pag-aari ng Lender.
- Hakbang 5: Kumuha ng Pagsusuri sa Iyong Ideal na Ari-arian.
- Hakbang 6: Gumawa ng Alok.
Katulad nito, ang mga ari-arian na pag-aari ng bangko ay nagbebenta ng mas mura?
Halos lahat ng Mga katangian ng REO ay naibenta sa murang halaga kaysa sa kanilang tunay na halaga sa merkado, na nag-aalok ng isang mahusay na opsyon para sa mga mamumuhunan na naghahanap upang mapabuti ang mga spread. Malaki mga bangko ay mas malamang na tanggapin ang iyong REO alok kung babawasan mo ang iyong bilang ng mga contingencies. Ang pag-aalok na magbayad sa lahat ng cash ay makakatulong sa iyong REO namumukod-tangi ang alok.
Karapat-dapat bang bilhin ang isang rematadong bahay?
Foreclosed Ang mga bahay ay mga ari-arian ng real estate na ang mga may-ari ay nabigo sa pagbabayad ng mortgage. Kaya, kinuha ng bangko ang ari-arian at sinubukang ibenta ito upang mabawi ang puhunan na ginawa nito. Naremata ang pagbili Ang mga tahanan ay maaaring maging isang magandang diskarte sa pamumuhunan sa real estate. Gayunpaman, ang mga katangian ng pamumuhunan na ito ay hindi para sa lahat.
Inirerekumendang:
Gaano katagal ang mga auditor pagkatapos ng petsa ng paglabas ng ulat upang makumpleto ang file ng pag-audit sa pamamagitan ng pag-assemble ng huling hanay ng dokumentasyon ng pag-audit?
Ang isang kumpleto at huling hanay ng dokumentasyon ng pag-audit ay dapat na tipunin para sa pagpapanatili ng isang petsa na hindi hihigit sa 45 araw pagkatapos ng petsa ng paglabas ng ulat (petsa ng pagkumpleto ng dokumentasyon)
May diskriminasyon ba ang mga bangko laban sa mga minorya?
Ang diskriminasyon sa mortgage o diskriminasyon sa pagpapahiram ng mortgage ay ang kaugalian ng mga bangko, pamahalaan o iba pang institusyong nagpapautang na tumatanggi sa mga pautang sa isa o higit pang grupo ng mga tao pangunahin nang batay sa lahi, etnikong pinagmulan, kasarian o relihiyon
Ano ang mga kalakal at bakit kailangang makipag-deal sa mga kalakal ang perpektong mapagkumpitensyang mga merkado?
Bakit kailangang ang mga merkado na may perpektong mapagkumpitensya ay palaging nakikitungo sa mga kalakal? Ang lahat ng mga kumpanya ay dapat magkaroon ng magkatulad na mga produkto upang ang isang mamimili ay hindi magbabayad ng dagdag para sa mga kalakal ng isang tiyak na kumpanya
Anong mga pakinabang ang mayroon ang mga balanse sa kompensasyon para sa mga bangko?
Mga kalamangan ng pagbabayad ng balanse sa mga bangko. Binabawasan nito ang mga gastos sa pagpapautang para sa bangko dahil ang bangko ay maaaring mamuhunan sa balanse ng kabayaran at panatilihin ang isang bahagi ng o ang kabuuan ng mga kita. Maaaring gamitin ng bangko ang pera upang i-offset ang hindi nabayarang utang kung sakaling ma-default
Ano ang dalawang paraan na maaaring tingnan ng isang tagasuri ng bangko upang makita kung paano gumaganap ang isang bangko?
Ano ang Hinahanap ng mga Examiner Kapag Sinusuri Nila ang mga Bangko para sa Pagsunod? Pagsunod-Pamamahala sa Panganib. Pagtatasa sa Kasapatan ng Mga Programa sa Pamamahala ng Pagsunod-Peligro. Saklaw ng Pagsusulit. Board at Senior Management Oversight. Mga Patakaran at Pamamaraan. Mga Panloob na Kontrol. Pagsubaybay at Pag-uulat. Pagsasanay