Ano ang mangyayari kung wala kang kasunduan sa pag-upa?
Ano ang mangyayari kung wala kang kasunduan sa pag-upa?

Video: Ano ang mangyayari kung wala kang kasunduan sa pag-upa?

Video: Ano ang mangyayari kung wala kang kasunduan sa pag-upa?
Video: KUNG MAY KASUNDUANG PIRMADO NA SA BARANGGAY, PWEDE PA ITONG BAWIIN O BAGUHIN? 2024, Nobyembre
Anonim

Halimbawa, kung walang kasunduan sa renta , isang nangungupahan maaari patunayan pa rin ang kanyang / kanya pangungupahan sa pamamagitan ng pagpapakita ng renta mga resibo Gayundin, sa kawalan ng a kasunduan sa pag-upa , kung anumang pinsala ang nagawa sa ari-arian o sa mga appliances sa bahay/flat, hindi maaaring ipatupad ng may-ari ng lupa ang nangungupahan na magbayad para sa pareho.

Gayundin upang malaman ay, maaari ba akong mapalayas kung wala akong kasunduan sa pag-upa?

Kahit kung ikaw wala isang AST o pasalita kasunduan sa lugar na may landlord, sila ay nakagapos pa rin ng batas sa nabanggit na 1985 na Batas at ang Proteksyon mula sa Pagpapatalsik Batas 1977. Sa ilalim ng Batas 1977, isang panginoong maylupa maaari lamang paalisin a nangungupahan kung sila mayroon kumuha muna ng order ng pag-aari.

Gayundin, ano ang mangyayari kung wala kang kasunduan sa pag-upa sa UK? Hindi kasunduan sa pangungupahan . wala ka isang karapatan sa a kasunduan sa pangungupahan . Ang isang may-ari lamang ay dapat magbigay ng isang nakasulat kasunduan sa pangungupahan kung ang pangungupahan ay dahil sa tatagal ng higit sa isang taon. Kung wala kang kasunduan sa pag-upa , mayroon kang pangunahing mga karapatan na mayroon naitakda sa batas.

Kung isasaalang-alang ito, kinakailangan bang gumawa ng kasunduan sa pag-upa?

Ayon sa Registration Act, 1908, kasunduan sa pag-upa ang pagpaparehistro ay sapilitan kung ang panahon ng pagpapaupa ay 12 buwan o higit pa kaysa doon. Kung ang kasunduan sa upa ay nakarehistro pagkatapos ito ay din sapilitan upang magbayad ng bayad sa pagpaparehistro at stamp duty.

Ang kasunduan ba sa pangungupahan ay isang legal na kinakailangan?

A kasunduan sa pangungupahan (kilala rin bilang isang lease) ay isang legal nagbubuklod, nakasulat kasunduan sa pagitan ng a nangungupahan at isang tagapamahala/may-ari ng ari-arian. Isang kasunduan dapat gamitin kahit na sa pagitan ito ng pamilya o mga kaibigan. A nangungupahan nang walang nakasulat kasunduan mayroon pa ring ligal proteksyon.

Inirerekumendang: