Video: Ano ang ibig sabihin ng short sale sa isang bahay?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Maikling benta (real estate) A maikling benta ay isang pagbebenta ng real estate kung saan ang netong nalikom mula sa pagbebenta ng ari-arian mahuhulog maikli ng mga utang na sinigurado ng mga utang laban sa ari-arian . Sa kasong ito, kung ang lahat ng may hawak ng lien ay sumang-ayon na tumanggap ng mas mababa kaysa sa halagang dapat bayaran sa utang, a pagbebenta ng ari-arian maaaring magawa.
Katulad nito, tinanong, magandang ideya ba na bumili ng isang maikling sale house?
A maikling benta resulta kapag ang mga nagbebenta ay hindi nakatanggap ng sapat na pera mula sa mga mamimili upang mabayaran ang kanilang mga pagkakasangla. Ito ay maaaring parang a mabuti deal para sa bumibili, ngunit ang mga bahay na ito ay karaniwang nagbebenta ng "as is" at maaaring magtagal kaysa sa karaniwan upang isara.
Katulad nito, masama ba ang short sale? Gayunpaman, a maikling benta maaaring pigilan ang isang foreclosure, at ang negatibong epekto nito sa iyong kredito. A maikling benta ay hindi gaanong nakakasira kaysa sa isang foreclosure basta ang may-ari ng bahay ay maaaring akitin ang nagpahiram na iulat ang utang sa mga bureaus sa kredito bilang "binayaran nang buo."
Higit pa rito, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng short sale at foreclosure?
A maikling benta nangyayari ang transaksyon kapag pinapayagan ng mga nagpahiram ng mortgage na borrower na ibenta ang bahay nang mas mababa sa halagang inutang sa mortgage. Ang pagreremata nangyayari ang proseso kapag ang mga nagpapahiram ay muling makuha ang bahay, madalas na labag sa kalooban ng isang may-ari.
Nakakasama ba sa iyong kredito ang isang maikling benta?
Oo Walang paraan upang maiwasan ang pinsala a ginagawa ng short sale sa ang iyong kredito puntos A maikling benta maaaring kumatok ng hanggang 160 puntos ang iyong kredito puntos, ngunit ang antas ng pinsala lubos na nakasalalay sa ang iyong kredito nakatayo sa harap ng maikling benta at magkano iyong nagpapahiram pumapasok sa pagbebenta , Bukod sa iba pang mga bagay.
Inirerekumendang:
Ano ang ibig sabihin ng halaga ng Paghuhukom sa sheriff sale?
Binubuo nito ang balanse sa utang at lahat ng mga legal na bayarin, late fee at interes. Sa pamamagitan ng oras, ang pag-aari ay nabebenta sa serip, ang halaga ng paghuhukom ay tataas dahil ito ay kadahilanan ng ilang karagdagang mga ligal na gastos tulad ng mga bayad sa sheriff, abugado para sa representasyon sa pagbebenta, atbp
Ano ang ibig sabihin kapag ang isang bahay ay nasa escrow?
Ang Escrow ay isang term na tumutukoy sa isang third party na tinanggap upang hawakan ang transaksyon sa pag-aari, ang pagpapalitan ng pera at anumang kaugnay na dokumento. Nag-play ang Escrow sa sandaling ang parehong partido ay naabot ang isang kasunduan o alok. Ang "pagiging escrow" ay isang ligal na pamamaraan na ginagamit kapag ang tunay na pag-aari ay nangangailangan ng paglipat ng pamagat
Ano ang ibig sabihin kapag ang isang bahay ay pagmamay-ari ni Freddie Mac?
Ang Freddie Mac ay isang korporasyong pag-aari ng gobyerno na bumibili ng mga mortgage at ipinapakete ang mga ito sa mga securities na naka-mortgage. Ang opisyal na titulo nito ay ang Federal Home Loan Mortgage Corporation o FHLMC. Ginagamit ng mga bangko ang mga pondong natanggap mula kay Freddie para gumawa ng mga bagong pautang sa mga bumibili ng bahay. Ginagamit ni Freddie ang mga nalikom upang bumili ng higit pang mga mortgage sa bangko
Maaari ka bang mag-short sale ng bahay sa foreclosure?
Pagbebenta ng naremata na bahay pagkatapos magsimula ng pagreremata Maaari mong ibenta ang iyong bahay hanggang sa ito ay maibenta sa auction o ang bangko ay angkinin ang iyong bahay. Sa panahong ito, ang bahay ay itinuturing na nasa 'pre-foreclosure' at maaari mong subukang bayaran ang iyong mga utang sa nagpapahiram
Ano ang ibig sabihin ng hand money sa isang sheriff sale?
Ang mga nalikom mula sa pagbebenta ay ginagamit upang bayaran ang mga nagpapahiram ng mortgage, mga bangko, mga maniningil ng buwis, at iba pang mga litigant na nawalan ng pera sa ari-arian. Nagaganap ang sheriff sale sa pagtatapos ng proseso ng foreclosure kapag ang unang may-ari ng ari-arian ay hindi na makabayad sa kanyang mga pagbabayad sa mortgage