Video: Maaari ka bang mag-short sale ng bahay sa foreclosure?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Nagbebenta a naremata ang bahay pagkatapos pagreremata nagsimula na
Maaari kang magbenta iyong bahay hanggang sa ito ay ibenta sa auction o ang bangko ay angkinin ang iyong bahay . Sa panahong ito, ang bahay ay itinuturing na nasa "pre- pagreremata "at kaya mo subukan mong bayaran ang iyong mga utang sa nagpapahiram
Gayundin, ang mga tao ay nagtatanong, maaari bang ihinto ng maikling pagbebenta ang isang foreclosure?
A maikling benta ay isang alternatibo sa pagreremata . A maikling benta pinipigilan kang dumaan sa pagreremata at pagpapaalis. A maikling benta ay gumagawa ng mantsa sa iyong ulat ng kredito ngunit hindi gaanong traumatiko sa iyong kredito kaysa sa pagreremata.
Kasunod nito, ang tanong ay, gaano katagal bago mapunta sa foreclosure ang isang maikling sale? Mula noon hanggang sa panahon ng maikling benta pag-apruba, ang average na timeline ay humigit-kumulang 60 hanggang 90 araw. Nangangahulugan ito na 30 araw upang magbenta + 60 araw para sa pag-apruba + 30 araw upang isara ang escrow = 4 na buwan, sa karaniwan.
Tungkol dito, mas mabuti ba ang maikling sale kaysa sa pagreremata?
A maikling benta ay isang transaksyon kung saan hinahayaan ng bangko ang delingkwenteng may-ari ng bahay na ibenta ang bahay sa murang halaga kaysa sa ano ang inutang. A maikling benta ay hindi inaabswelto ang nanghihiram mula sa utang na kanyang natamo kasama ang orihinal na sangla, ngunit maaari itong mas lamang sa isang full-on pagreremata.
Bakit mas gusto ng mga bangko ang foreclosure kaysa short sale?
Mga bangko ay tumatakbo tulad ng isang negosyo dahil sila ay isang negosyo na naghahanap upang kumita ng kita. Kung ito ay nagkakahalaga ng higit pa sa pagreremata labis na pagsang-ayon sa a maikling benta , ang bangko ay malamang na pabor sa maikling benta . Sa pagreremata , a bangko angkinin ang bahay, pagkatapos ay muling ibinebenta ito sa isang mortgage auction sa pinakamataas na bidder.
Inirerekumendang:
Maaari ko bang ibenta ang aking bahay habang nasa foreclosure?
Sa ilalim ng mga pederal na batas na nagpoprotekta sa mga may-ari ng bahay sa foreclosure, sa karamihan ng mga kaso, dapat na ikaw ay higit sa 120 araw na delingkwente bago ang loan servicer ay makapagsimula ng isang foreclosure. Kapag nagsimula na ang foreclosure, walang awtomatikong deadline para ibenta ang property. Habang tumatagal ang proseso, mas maraming oras ang kailangan mong ibenta ang ari-arian
Maaari bang bumili ng maikling sale ang unang bumibili ng bahay?
Kasabay nito, ang mga short-sale na bahay ay ibinebenta sa average na halos 25 porsiyentong mas mababa kaysa sa maihahambing na hindi nababalisa na mga ari-arian. Ang isang unang beses na mamimili na may limitadong badyet ay makikinabang mula sa diskwento na inaalok ng isang maikling sale kung ito ay nagpapahintulot sa kanya na bumili ng mas malaking bahay, isa sa mas magandang lugar, o isang mas mataas na ari-arian
Maaari mo pa bang ibenta ang iyong bahay kung ito ay foreclosure?
Pagbebenta ng naremata na bahay pagkatapos magsimula ang pagreremata Maaari mong ibenta ang iyong bahay hanggang sa maibenta ito sa auction o angkinin ng bangko ang iyong bahay. Sa panahong ito, ang bahay ay itinuturing na 'pre-foreclosure' at maaari mong subukang bayaran ang iyong mga utang sa nagpapahiram
Maaari ko bang i-refinance ang aking bahay pagkatapos mag-file ng Kabanata 7?
Sa pangkalahatan, kung gusto mong panatilihin ang iyong tahanan pagkatapos mag-file ng pagkabangkarote sa Kabanata 7, dapat mong muling pagtibayin ang iyong mortgage sa iyong tagapagpahiram. Gayunpaman, kung hindi mo muling pinagtibay ang utang, hindi mo maaaring i-refinance ang utang sa parehong tagapagpahiram dahil sa mga batas sa pagkabangkarote. Kaya't kailangan mong maghanap ng bagong tagapagpahiram upang muling pondohan ang utang
Maaari bang mag-backup ng septic tank sa bahay?
Kung nakakakuha ka pa rin ng mga backup sa iyong mga piping ng banyo pagkatapos mong i-pump ang septic tank, maaaring dalawa lang ang problema. Bilang karagdagan, kung ang lupa ay puspos dahil sa mataas na talahanayan ng tubig o malakas na pag-ulan, kung gayon ang septic tank ay hindi maaalis at ito ay babalik sa bahay