Video: Dapat ko bang i-convert ang aking 30 taong mortgage sa 15 taon?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Refinancing a 30 - taon na naayos bahay pautang sa a 15 - taon na pautang ay maaaring makatulong sa mga may-ari ng bahay na magkaroon ng kanilang tahanan nang mas maaga, ngunit maaari rin itong humantong sa isang kalamangan na maaari nilang matamasa nang labis: makatipid ng libu-libong dolyar. Kung kaya mo ang extra monthly sangla pagbabayad, paglipat sa a 15 - taon na pautang ay maaaring maging isang mahusay na pagpipilian.
Kaya lang, mas mabuti bang kumuha ng 15 taong mortgage o magbayad ng dagdag sa isang 30 taong mortgage?
gagawin mo magbayad mas kaunting interes sa a 15 - taon na pagkakasangla kaysa sa gagawin mo sa a 30 - taon na pagkakasangla . Dalawang salik ang gumagana sa iyong pabor. Ang rate ng interes: 15 - taon Ang mga pautang ay karaniwang may mas mababang mga rate ng interes kaysa 30 - taon mga pautang, kaya gagawin mo magbayad mas kaunting interes sa simula pa lang.
Gayundin, ang isang 15 taong mortgage ay isang magandang ideya? A 15 - taon , fixed-rate sangla ay isang malaki tool para sa mga nanghihiram na kayang bayaran ang mas mataas na bayad habang nag-iipon at namumuhunan pa rin para sa pagreretiro. Pagbabayad ng a sangla nagbibigay sa maraming tao ng pakiramdam ng kalayaan at kaligtasan. Ngunit kung ang iyong kita ay hindi tiyak o variable, iwasan ang 15 - taon na pagkakasangla , payo ni Frank.
Bukod dito, dapat ko bang i-refinance ang aking 30 taong pagkakasangla hanggang 15 taon?
Refinancing galing sa 30 - taon , fixed-rate sangla sa isang 15 - taon ang fixed loan ay makakatulong sa iyo na mabayaran ang iyong sangla mas mabilis at makatipid ng isang toneladang pera sa interes, lalo na kung bumaba ang mga rate mula noong binili mo ang iyong bahay. A 15 - taon na pagkakasangla maaaring maging isang magandang hakbang para sa maraming may-ari ng bahay, ngunit mayroon itong ilang mga kakulangan.
Mas mahirap bang makakuha ng 15 taong mortgage?
Kung mayroon kang mas mataas na kita na nagpapatunay na kaya mo ang mas mataas na mga pagbabayad na nauugnay sa isang maikling panahon utang sa bahay , pagkatapos ay madaling maging kwalipikado. Maaari ka ring makakita ng mga rate ng interes na nasa pagitan ng. 5 at 1% na mas mababa kaysa sa mga ito para sa isang 30- taon na pagkakasangla.
Inirerekumendang:
Maaari ko bang kasuhan ang aking mortgage servicer?
Gaya ng nabanggit sa itaas, kung ang iyong nagpapahiram ng mortgage ay nagpabaya, maaari mong kasuhan ang iyong tagapagpahiram ng mortgage. Maaaring kasama sa mga halimbawa nito kung saan sila ay pabaya na nabigo na isama ang mga tuntunin sa kasunduan sa pautang na napagkasunduan ng magkabilang partido, o kung nilalabag nila ang kanilang mga tungkulin sa katiwala
Maaari ko bang baguhin ang aking mortgage mula sa fixed patungo sa variable?
Mayroong dalawang paraan upang baguhin ang isang variable-rate na mortgage sa isang fixed-rate na mortgage: sa pamamagitan ng isang mortgage modification o sa pamamagitan ng paglipat ng mga nagpapahiram. Kung gusto mong baguhin ang iyong mortgage loan mula sa variable-rate patungo sa fixed-rate habang nananatili sa parehong bangko, kakailanganin mong humiling ng pagbabago ng iyong mortgage loan
Dapat ko bang muling kumpirmahin ang aking mortgage pagkatapos ng Kabanata 7?
Ang kanilang lien o mortgage sa iyong ari-arian ay hindi na-discharge at kung gusto mong panatilihin ang bahay dapat mong ipagpatuloy ang pagbabayad ng iyong buwanang mortgage. Kung muling pagtitibayin mo ang utang sa panahon ng iyong kaso ng pagkabangkarote sa Kabanata 7 at pagkatapos ay hindi mo ito babayaran, utang mo ang utang na iyon na parang hindi ka nagsampa ng pagkabangkarote
Ano ang mangyayari kapag natapos ang aking 2 taon na nakapirming mortgage?
Kapag nagtatapos ang karamihan sa mga fixed term mortgage, ang mas mababang rate na napagkasunduan para sa fixed term na iyon ay nagbabago at babalik sa standard variable rate ng nagpapahiram, o SVR. Sa maraming kaso, mas mataas ang rate ng SVR kaysa sa fixed rate na nangangahulugang tataas ang buwanang bayad sa mortgage ng may-ari
Paano mo kinakalkula ang trend ng taon-taon?
Paano Kalkulahin ang Year-Over-Year Growth Rate Ibawas ang numero ng nakaraang taon mula sa numero ng taong ito. Iyon ay nagbibigay sa iyo ng kabuuang pagkakaiba para sa taon. Pagkatapos, hatiin ang pagkakaiba sa bilang ng nakaraang taon. Iyon ay 5 paintings na hinati sa 110 paintings. Ngayon ay ilagay lamang ito sa porsyentong format