Video: Gaano katagal bago magsara sa isang maikling sale?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Mula sa puntong iyon hanggang sa oras ng pag-apruba ng maikling sale, ang average na timeline ay humigit-kumulang 60 hanggang 90 araw. Ibig sabihin 30 araw magbenta ng + 60 araw para sa pag-apruba + 30 araw upang isara ang escrow = 4 na buwan, sa karaniwan.
Nagtatanong din ang mga tao, bakit ang maikling benta ay napakatagal upang isara?
Maikling benta mangyari dahil mas malaki ang loan sa property kaysa sa pagbebenta presyo minus lahat ng pagbebenta gastos. Na may a maikling sale , hinihiling ng nagbebenta sa bangko na kunin mas mababa sa halagang inutang. Dapat aprubahan ng bangko ng nagbebenta ang pagbebenta , at dito maaaring mangyari ang malalaking pagkaantala.
Bukod pa rito, magandang ideya ba ang pagbili ng maikling sale? A maikling sale resulta kapag ang mga nagbebenta ay hindi nakakatanggap ng sapat na pera mula sa mga mamimili upang bayaran ang kanilang mga mortgage. Ito ay maaaring parang a mabuti deal para sa bumibili, ngunit ang mga bahay na ito ay karaniwang nagbebenta ng "as is" at maaaring magtagal kaysa sa karaniwan upang isara.
Maaaring magtanong din, maaari mo bang makipag-ayos sa presyo ng isang maikling sale?
Ito ay ganap na posible na makipag-ayos a maikling sale , ngunit ginagawa ito pwede maging isang prosesong matagal. sa halip na pakikipag-ayos sa nagbebenta lamang, tulad ng kaso sa karamihan ng mga tradisyonal na benta, maikling pagbebenta negosasyon dapat aprubahan din ng nagpapahiram.
Paano mo isasara ang isang maikling sale?
Upang malapit na nasa maikling sale ng real estate, dapat aprubahan ng tagapagpahiram ng nagbebenta ang pagbebenta , na maaaring tumagal ng ilang buwan. Karaniwan, inaaprubahan ng mga nagpapahiram ang kanilang mga nagbebenta maikli Nagbibigay ang mga benta ng isang liham ng pag-apruba na may mga detalyadong tagubilin sa pagsasara sa mga mamimili ng mga ari-arian.
Inirerekumendang:
Gaano katagal bago makatanggap ang isang bangko ng alok sa isang maikling pagbebenta?
Ang proseso ng maikling pagbebenta, mula sa pagsumite hanggang sa maikli na pag-apruba ng pagbebenta, ay karaniwang sumusunod: Pagsumite ng alok at kumpletong maikling benta ng pakete mula sa nagbebenta. Kinikilala ng bangko ang resibo - 10 hanggang 30 araw. Nag-order ang bangko ng BPO o appraisal - 30 hanggang 60 araw
Gaano katagal bago magsara sa isang Heloc?
Maaaring tumagal ng 2 hanggang 4 na linggo mula sa aplikasyon hanggang sa pagsasara para sa isang home equity loan o HELOC (Home Equity Line of Credit), depende sa pagiging kumplikado ng kahilingan sa pautang
Gaano katagal pagkatapos magsara ang huling pag-apruba?
Panghuling Pag-apruba at Pagsasara na Pagbubunyag na Inisyu: Tinatayang 5 Araw, Kasama ang Mandatoryong 3 Araw na Panahon ng Paglamig. Ang iyong pagtatasa at anumang mga kondisyon ng pautang ay babalik sa pamamagitan ng underwriting para sa pagsusuri at panghuling pag-sign off. Kapag nakuha mo na ang iyong huling pag-apruba mula sa underwriting, matatanggap mo ang iyong Closing Disclosure (CD)
Gaano katagal ang isang maikling sale sa NY?
Ang ilang maikling benta ay nakakakuha ng pag-apruba sa loob ng dalawa hanggang walong linggo. Ang iba ay maaaring tumagal ng 90 hanggang 120 araw sa karaniwan. Ang isang nangungunang ahente ng short sale ay maaaring makatulong upang pabilisin ng kaunti ang proseso sa pamamagitan ng pagpapaalam sa pag-usad ng alok at pagpapanagot sa bangko. Ang pag-check in sa bangko nang hindi bababa sa isang beses o dalawang beses sa isang linggo ay kinakailangan
Gaano katagal bago makakuha ng short sale approval?
Kapag natanggap at napirmahan ang isang alok, ipinapadala ko ito sa bangko, kasama ang short sale package ng nagbebenta at isang inihandang HUD. Mula sa puntong iyon hanggang sa oras ng pag-apruba ng maikling sale, ang average na timeline ay humigit-kumulang 60 hanggang 90 araw. Nangangahulugan ito na 30 araw upang magbenta + 60 araw para sa pag-apruba + 30 araw upang isara ang escrow = 4 na buwan, sa karaniwan