Video: Ano ang short sale affidavit?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Bakit Nangangailangan ang mga Bangko ng Haba ng Arm Affidavit sa isang Maikling Sale
Isang arm's-length affidavit ay isang dokumentong nilikha ng a maikling sale bangko sa pagtatangkang pigilan ang mga nagbebenta sa pagbebenta sa isang kamag-anak at upang hadlangan ang pandaraya sa mortgage. Pagkatapos, pagkatapos magsara ng transaksyon, mabilis na inilipat ng mga nagpapanggap na mamimili ang pamagat pabalik sa nagbebenta.
Tinanong din, ano ang nangyayari sa isang maikling sale?
A maikling sale ay kapag ibinenta ng may-ari ng bahay ang kanyang ari-arian nang mas mababa kaysa sa halagang inutang sa kanilang sangla. Sa sa madaling salita, ang nagbebenta ay " maikli " ang cash na kailangan upang ganap na mabayaran ang nagpapahiram ng mortgage. Karaniwan, ang bangko o nagpapahiram ay sumasang-ayon sa isang maikling sale sa upang mabawi ang isang bahagi ng mortgage loan na inutang sa kanila.
Maaaring magtanong din, gaano katagal bago dumaan ang isang maikling sale? Kapag natanggap at napirmahan ang isang alok, ipinapadala ko ito sa bangko, kasama ang short sale package ng nagbebenta at isang inihandang HUD. Mula sa puntong iyon hanggang sa oras ng pag-apruba ng maikling sale, ang average na timeline ay humigit-kumulang 60 hanggang 90 araw. Ibig sabihin 30 araw magbenta ng + 60 araw para sa pag-apruba + 30 araw upang isara ang escrow = 4 na buwan, sa karaniwan.
Gayundin, ano ang mangyayari pagkatapos maaprubahan ng bangko ang maikling sale?
Mga bangko sa pangkalahatan ay hindi aprubahan a maikling sale hanggang sa bangko tumatanggap ng alok mula sa isang mamimili. Ang karaniwang paraan a maikling sale ay maaaring maging naaprubahan ay para sa isang mamimili na magsumite ng isang alok at makuha ang alok na iyon naaprubahan : Ang nagbebenta ay naghahatid ng mga kinakailangang dokumento ng nagpapahiram sa ahente. Nagsusumite ang mamimili ng alok na napapailalim sa nagpapahiram pag-apruba.
Maaari ka bang mag-short sale sa isang miyembro ng pamilya?
A miyembro ng pamilya hindi makabili ng iyong maikling sale ari-arian. Isa ng mga patakarang ginagamit ng mga bangko upang matiyak na mangyayari ito ay sa pamamagitan ng pag-aatas sa pagbebenta upang maging isang "haba ng braso" na transaksyon. Pinipigilan ng panuntunang ito ang a miyembro ng pamilya mula sa pagbili ng bahay.
Inirerekumendang:
Ano ang ibig sabihin ng short sale sa isang bahay?
Maikling pagbebenta (real estate) Ang isang maikling pagbebenta ay isang pagbebenta ng real estate kung saan ang netong nalikom mula sa pagbebenta ng pag-aari ay mahuhulog sa mga utang na nasiguro ng mga utang laban sa pag-aari. Sa kasong ito, kung ang lahat ng may-ari ng lien ay sumasang-ayon na tanggapin ang mas mababa sa halagang inutang sa utang, ang isang pagbebenta ng pag-aari ay maaaring magawa
Ano ang HAFA short sale?
Ang Home Affordable Foreclosure Alternatives (HAFA) Program ay nagbibigay ng mga karagdagang opsyon para maiwasan ang magastos na mga foreclosure at nag-aalok ng mga insentibo sa mga borrower, servicer at investor na gumagamit ng short sale o deed-in-lieu (DIL) upang maiwasan ang mga foreclosure
Mas mainam ba ang short sale kaysa sa foreclosure?
Ang maikling pagbebenta ay isang transaksyon kung saan hinahayaan ng bangko ang delingkwenteng may-ari ng bahay na ibenta ang bahay nang mas mababa kaysa sa utang. Ang isang maikling pagbebenta ay hindi nagpapawalang-bisa sa nanghihiram mula sa utang na kanyang natamo kasama ang orihinal na mortgage, ngunit maaari itong maging mas mahusay kaysa sa isang buong pagreremata
Ano ang short term o short term?
Ang maikling termino ay isang konsepto na tumutukoy sa paghawak ng isang asset sa loob ng isang taon o mas kaunti, at ginagamit ng mga accountant ang terminong "kasalukuyan" upang tukuyin ang isang asset na inaasahang mako-convert sa cash sa susunod na taon o pananagutan na dapat bayaran sa susunod na taon
Ano ang short sale circuit breaker?
Buod: Ang panuntunang 'short sale circuit breaker' ay karaniwang tumutukoy sa kamakailang pagpapatibay ng SEC ng bagong bersyon ng uptick na panuntunan. Tinukoy ng SEC ang proseso tulad nito: Ang 'circuit breaker' ay na-trigger para sa isang seguridad anumang araw na bumaba ang presyo ng 10% o higit pa mula sa presyo ng pagsasara ng nakaraang araw