Ano ang ibig sabihin ng closed mortgage?
Ano ang ibig sabihin ng closed mortgage?

Video: Ano ang ibig sabihin ng closed mortgage?

Video: Ano ang ibig sabihin ng closed mortgage?
Video: Usapang Mortgage: Karapatan ng mangungutang at uutangan 2024, Nobyembre
Anonim

Kahulugan ng a Sarado na Mortgage . A saradong sangla ay isa na hindi mababayaran nang walang mga parusa sa paunang pagbabayad sa panahon nito, maliban kung pinahihintulutan sa sangla kasunduan.

Katulad nito, alin ang mas mahusay na bukas o sarado na mortgage?

Mga saradong mortgage sa pangkalahatan ay may mas mababang mga rate ng interes kaysa bukas na mga mortgage gawin, ngunit ang mga nanghihiram ay nakakakuha ng limitadong kakayahang umangkop: hindi mo mababayaran ang utang nang hindi nagkakaroon ng multa. Karamihan saradong mga sangla nagbibigay-daan para sa pinabilis na mga pagbabayad ng ilang uri, ngunit ang bawat tagapagpahiram ay nagtatakda ng sarili nitong mga tuntunin sa prepayment.

Higit pa rito, kailan dapat isaalang-alang ang isang bukas na mortgage? Buksan ang mortgage ang mga termino ay mula 6 na buwan hanggang 1 taon para sa mga nakapirming rate, at 3 hanggang 5 taon para sa mga variable na rate at maaaring bayaran bago ang maturity nang walang multa. Ang ilan bukas na mga mortgage pinapayagan ka ring mag-convert sa isang sarado sangla nang walang anumang parusa kung kinakailangan.

Kaugnay nito, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng sarado at bukas na variable na mortgage?

Buksan ang mga mortgage pinapayagan kang mag-prepay ng anumang halaga ng iyong sangla sa anumang oras nang walang bayad sa kompensasyon. Mga saradong mortgage ay may limitasyon sa paunang pagbabayad, na nangangahulugang pinahihintulutan ka lamang na magbayad ng 15% ng orihinal na balanse ng prinsipal ng sangla bawat taon ng kalendaryo.

Maaari mo bang basagin ang isang closed mortgage?

Kung pinahihintulutan ng iyong tagapagpahiram ikaw sa pahinga iyong saradong sangla kontrata, gagawin mo karaniwang kailangang magbayad ng multa sa paunang pagbabayad. Maaaring sumang-ayon ang iyong tagapagpahiram na bawasan ang iyong multa sa paunang pagbabayad kung ikaw gusto pahinga iyong umiiral sangla , ngunit planong mag-ayos ng bago isa na may parehong nagpapahiram.

Inirerekumendang: