Video: Maaari ka bang kumita sa isang maikling sale?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Pag-unawa Maikli Benta
Ang nagbebenta ay may obligasyon na bilhin muli ang stock sa isang punto sa hinaharap. Ang pangunahing bentahe ng a maikling sale ay na ito ay nagpapahintulot sa mga mangangalakal na tubo mula sa pagbaba ng presyo. Maikli layunin ng mga nagbebenta na magbenta ng mga bahagi habang mataas ang presyo, at pagkatapos ay bilhin ang mga ito sa ibang pagkakataon pagkatapos bumaba ang presyo.
Kung isasaalang-alang ito, maaari ka bang kumita sa maikling pagbebenta?
Isa paraan upang gumawa ng pera sa mga stock kung saan bumababa ang presyo ay tinatawag maikli nagbebenta (o pupunta maikli ). Maikli ang pagbebenta ay isang medyo simpleng konsepto: ang isang mamumuhunan ay humiram ng isang stock, nagbebenta ng stock, at pagkatapos ay binili ang stock pabalik upang ibalik ito sa nagpapahiram. Maikli ang mga nagbebenta ay tumataya na ang stock na kanilang ibinebenta kalooban pagbaba ng presyo.
Gayundin, ang isang maikling sale ay mabuti para sa mamimili? Bakit a maikling sale maaaring maging kapaki-pakinabang Isang interesado mamimili karaniwang gumagawa ng alok na naaayon sa mga halaga ng ari-arian, ngunit ang nagbebenta ay wala sa posisyon na tanggapin ang alok. Dapat aprubahan ng tagapagpahiram ng nagbebenta ang alok dahil hinihiling itong tumanggap ng mas mababang halaga kaysa sa kabuuang pagkakautang nito.
Sa pag-iingat nito, kumikita ba ang mga ahente ng real estate sa maikling benta?
A maikling sale nagbibigay-daan sa mga may-ari ng bahay na manatili sa bahay hanggang sa pagbebenta ay nakumpleto. Pinipilit ng isang foreclosure ang mga may-ari ng bahay na umalis. Habang ang isang nagbebenta ay karaniwang nagbabayad ng lahat ahente ng Real estate mga komisyon at iba pang mga gastos sa pagsasara, sa a maikling sale walang binabayaran ang nagbebenta; ang nagpapahiram o bangko ay nagpapautang.
Nakakasama ba sa iyong kredito ang isang maikling benta?
Oo. Walang paraan upang maiwasan ang pinsala a ginagawa ng short sale sa iyong kredito puntos. A maikling sale maaaring kumatok ng hanggang 160 puntos iyong kredito puntos, ngunit ang antas ng pinsala lubos na nakasalalay sa iyong kredito nakatayo sa harap ng maikling sale at magkano iyong nagpapahiram ay nakukuha sa pagbebenta , Bukod sa iba pang mga bagay.
Inirerekumendang:
Maaari bang makipag-ayos sa isang maikling benta?
Maaari Mong Makipag-ayos sa Isang Maikling Pagbebenta? Posibleng posible na makipag-ayos sa isang maikling pagbebenta, ngunit ang paggawa nito ay maaaring maging isang proseso na gugugol ng oras. Sa halip na makipag-ayos sa nagbebenta lamang, tulad ng kaso sa karamihan ng tradisyunal na mga benta, ang mga negosasyong maiikling pagbebenta ay dapat na aprubahan din ng nagpapahiram
Maaari mo bang i-lowball ang isang maikling sale?
Susuriin ng tagapagpahiram ng mortgage ng nagbebenta ang mga halaga ng ari-arian sa lugar kaya hindi inirerekomenda ang isang lowball na alok. Maraming mga bangko ang labis na nalulula sa mga maikling kahilingan sa pagbebenta at maramihang mga alok na malamang na hindi sila mag-counter-offer kung magsumite ka ng lowball
Maaari bang bumili ng maikling sale ang unang bumibili ng bahay?
Kasabay nito, ang mga short-sale na bahay ay ibinebenta sa average na halos 25 porsiyentong mas mababa kaysa sa maihahambing na hindi nababalisa na mga ari-arian. Ang isang unang beses na mamimili na may limitadong badyet ay makikinabang mula sa diskwento na inaalok ng isang maikling sale kung ito ay nagpapahintulot sa kanya na bumili ng mas malaking bahay, isa sa mas magandang lugar, o isang mas mataas na ari-arian
Maaari ka bang makakuha ng isang mortgage para sa isang sheriff sale?
Posibleng makakuha ng loan na insured ng Federal Housing Administration (FHA) para makabili ng sheriff sale home, ngunit dapat ay mayroon kang pre-approved FHA-insured loan bago mag-bid sa property. Dahil ang mga sheriff sale home ay mga foreclosure, maaaring kailanganin silang ayusin
Maaari ka bang gumamit ng FHA loan para sa maikling sale?
Maikling Sale. Ang isang maikling pagbebenta ay nangyayari bilang isang kompromiso sa pagitan ng isang nagbebenta at ng kanyang sariling tagapagpahiram. Ang isang nagbebenta na hindi makakapagbayad ay dapat harapin ang foreclosure o isang alternatibong pagbabago sa utang. Gayunpaman, kakaunti ang pumipigil sa isang mamimili mula sa paggamit ng isang FHA loan upang bumili ng isang maikling sale na bahay