Video: Ano ang magandang LTV para sa mortgage?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
An LTV ang ratio na 80% o mas mababa ay isinasaalang-alang mabuti para sa karamihan sangla mga sitwasyon ng pautang. An LTV ratio ng 80% ay nagbibigay ang pinakamahusay pagkakataong maaprubahan, ang pinakamahusay rate ng interes, at ang pinakamalaking posibilidad na hindi ka kakailanganing bumili sangla insurance.
Kaya lang, mas mataas ba o mas mababang LTV ang mas mahusay?
Magandang LTV Mga ratio na madalas mong makukuha mas mabuti swerte sa mas maraming equity na namuhunan (o a mas mababang LTV ratio). Sa mga pautang sa sasakyan, LTV madalas pumunta ang mga ratios mas mataas , ngunit ang mga nagpapahiram ay maaaring magtakda ng mga limitasyon (o maximum) at baguhin ang iyong mga rate depende sa kung gaano kataas ang iyong LTV magiging ratio. Sa ilang mga kaso, maaari kang humiram ng higit sa 100 porsyento LTV.
Bukod pa rito, paano mo kinakalkula ang LTV sa isang mortgage? Magagawa mo ito sa pamamagitan ng paghahati sa iyong sangla halaga ayon sa halaga ng ari-arian. Pagkatapos ay i-multiply mo ang numerong ito sa 100 upang makuha ang iyong LTV . Halimbawa, kung bibili ka ng property na nagkakahalaga ng £250, 000, at may deposito na £50, 000, kakailanganin mong humiram ng £200, 000.
Gayundin, ano ang magandang loan to value ratio UK?
Sa tuwing ang iyong LTV bumaba ng 5%, karaniwan mong maa-unlock ang isang mas mahusay na produkto ng mortgage na may mas mababang rate ng interes o iba pang kanais-nais na mga tampok. Karamihan sa mga provider ng mortgage ay hindi mag-aalok sa iyo ng mortgage na higit sa 95% LTV (5% na deposito), at pagkatapos ay bumaba ito sa 5% na mga pagtaas hanggang 60%: 90% LTV , 85%, 80%, 75%, 70%, 65%, at 60%.
Nakakaapekto ba ang LTV sa rate ng mortgage?
Iyong LTV ratio ay karaniwang makakaapekto ang rate ng mortgage maaari mong makuha. Ibaba LTV – Karaniwan kang magiging kwalipikado para sa mas mababa rate ng mortgage dahil itinuturing kang hindi gaanong mapanganib, dahil mas marami kang katarungan sa iyong tahanan.
Inirerekumendang:
Ang 4 na porsyento ba ay isang magandang rate ng mortgage?
Sa ngayon, ang rate ng interes sa paligid ng 4 na porsyento ay itinuturing na mabuti, sabi ni Tim Milauskas, isang opisyal ng pautang sa First Home Mortgage sa Millersville, Maryland. Kung napalampas mo ang ilang mga pagbabayad sa iyong mga credit card o loan noong nakaraang taon, tumuon sa pagbabayad ng iyong mga bill sa oras sa taong ito
Ang 4.6 ba ay isang magandang rate ng interes para sa mortgage?
Prime Mortgages Dahil ang mga borrower na may mas mahusay na credit score at debt-to-income ratios ay may posibilidad na maging mas mababang panganib, inaalok sila ng pinakamababang rate ng interes - kasalukuyang isang average na 4.6% para sa isang 30-taong fixed rate na mortgage - na maaaring makatipid ng sampu-sampung libo ng dolyar sa buong buhay ng utang
Paano mo kinakalkula ang LTV sa isang mortgage?
Kinakalkula ang ratio ng LTV sa pamamagitan ng paghahati sa halagang hiniram sa tinatayang halaga ng ari-arian, na ipinapakita bilang isang porsyento. Halimbawa, kung bumili ka ng bahay na tinaya sa $100,000 para sa tinatayang halaga nito at gumawa ng $10,000 na paunang bayad, hihiram ka ng $90,000 na magreresulta sa LTV ratio na 90% (ibig sabihin, 90,000/100,000)
Ang mga adjustable rate mortgage ba ay isang magandang ideya?
Ang halatang bentahe ng isang adjustable-rate na mortgage ay na nagdadala sila ng mas mababang mga rate ng interes sa panahon ng nakapirming panahon ng pautang. Sa oras ng pagsulat, ang pinakamababang rate na na-advertise sa isang pangunahing mortgage site para sa isang 5/1 ARM ay humigit-kumulang 3.2% kumpara sa isang rate na 3.9% para sa isang 30-taong fixed loan
Ang mga bayarin ba sa mortgage ay idinagdag sa mortgage?
Ang tagapagpahiram ay karaniwang mag-aalok sa iyo ng opsyon na bayaran ang bayad sa pag-aayos nang maaga (kasabay ng pagbabayad mo ng anumang booking fee) o, maaari mong idagdag ang bayad sa mortgage. Ang kawalan ng pagdaragdag ng bayad sa mortgage ay magbabayad ka ng interes dito, pati na rin ang mortgage, para sa buhay ng utang