Video: Mas maganda bang bumili ng condo o coop sa NYC?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
kapag ikaw bumili a kulungan , hindi mo talaga bumili iyong apartment; sa halip, ikaw pagbili nakikibahagi sa isang korporasyon na iyong gusali. Condo ang mga presyo ay mas mataas kaysa sa mga co-op, ngunit ang mga co-op ay nangangailangan ng mas malaking downpayment, mas mataas na buwanang bayarin, at isang mahabang proseso ng pag-apruba.
Isa pa, mas maganda bang bumili ng condo o coop?
Parehong may mga plus at minus nito. Condo madalas na mas mahal, ngunit nagbibigay-daan sa isang mas mataas na antas ng kalayaan at flexibility kaysa sa mga co-op, at isang mas madaling proseso ng pag-apruba. Sa mga co-op, makakatipid ka sa mga gastusin sa pagsasara, makakapagbigay ng mas maraming square footage at may mas mababang buwanang bayarin, ngunit maaari mong mawala ang kakayahang umangkop na inaalok ng mga condo.
Beside above, magandang investment ba ang pagbili ng condo sa NYC? Condo ay karaniwang a mabuti opsyon para sa mga hindi naghahanap ng pangmatagalan pamumuhunan . Sa kabilang banda, karaniwang mas mahal ang mga ito kaysa sa maaaring hilingin sa mga may-ari ng co-op na magbayad ng mas karaniwang mga singil depende sa mga amenity sa gusali-at sa NYC , mas mabilis silang lumipad sa merkado, sabi ni Geller.
Katulad din ang maaaring magtanong, bakit mas mura ang mga kulungan kaysa sa mga condo?
Co-ops ay mas mura dahil idinisenyo ang mga ito para sa pangmatagalang paninirahan sa halip kaysa sa bilang isang kasangkapan sa pamumuhunan. Condo apela sa mga mamumuhunan na gustong ilagay ang kanilang pera sa real estate upang maiwasan ang pagkasumpungin ng merkado. Condo maaaring i-sublet ng mga may-ari ang kanilang mga unit, na karaniwang hindi pinapayagang pumasok mga co-op.
Dapat ba akong bumili ng coop sa NYC?
Kailan pagbili ng isang co-op sa NYC , mga mamimili dapat asahan na magbayad ng humigit-kumulang isa hanggang dalawang porsyento ng pagbili presyo, o dalawa hanggang tatlo kung ang apartment ay nagkakahalaga ng $1, 000, 000 o mas mataas. Technically kapag ikaw ay pagbili ng co-op , ikaw ay pagbili nakikibahagi sa co-op , at samakatuwid ay huwag magbayad ng buwis sa pagtatala ng mortgage.
Inirerekumendang:
Mas maganda ba ang LaGuardia o JFK?
Ang LaGuardia ay ang maitim na kabayo ng mga paliparan ng NYC. Mas malapit ito sa Manhattan kaysa sa JFK o Newark (mga 8.5 milya kumpara sa 15 at 16 na milya), ngunit sa paanuman ay hindi ito masyadong malapit. At iyon lang ang salamat sa NYC Taxi Lobby
Mas maganda ba ang push or pull strategy?
Sa madaling salita, ang push strategy ay ang itulak ang isang produkto sa isang customer, habang ang pull strategy ay humihila ng customer patungo sa isang produkto. Parehong nagsisilbing layunin sa paglipat ng customer sa paglalakbay mula sa kamalayan hanggang sa pagbili, gayunpaman, ang mga diskarte sa paghila ay malamang na maging mas matagumpay sa pagbuo ng mga ambassador ng brand
Mas maganda ba ang heavyweight na vinyl?
Dahil mas malakas sila, 180 gramo ng vinyl recordsalso na labanan ang warping mas mahusay kaysa sa mga tala ng maginoo. Ang mas mabibigat na vinyl ay nagbibigay ng isang mas matatag na platform forboth stylus at cantilever suspensyon na nagbibigay ng labis na proteksyon mula sa hindi ginustong pag-vibrate na maaaring maging sanhi ng pagkasira ng tunog sa antas ng themicro
Mas mainam bang bumili ng isa o dalawang silid na apartment?
Ang dalawang silid ay mas mahusay kaysa sa isa "Para sa mga mag-asawang gustong palawakin ang kanilang pamilya, ang isang dalawang silid-tulugan na apartment ay maaaring magbigay-daan sa kanila na manirahan sa apartment nang mas matagal, lalo na kapag sila ay may isang anak lamang, na binabawasan ang pangangailangang mag-upsize nang mas apurahan kaysa kung ikaw ay nanirahan. sa isang one-bedder sa simula," sabi ni Singh
Mas mura ba ang magtayo o bumili ng bahay sa Ireland?
Ang halaga ng lupa sa Ireland ay malaki ang pagkakaiba-iba ayon sa lugar. Maaaring kumatawan ang lupa ng hanggang kalahati ng halaga ng pagtatayo ng bahay, bagama't posible pa rin sa maraming lugar na bumili ng kapirasong lupa at magtayo ng mas malaki at mas magandang bahay sa mas mura kaysa sa halaga ng muling pagbibili ng ari-arian. At kung mas maraming lupa ang bibilhin mo, mas mura ito