Ano ang formula para makalkula ang adjusted basis?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Ang inayos na batayan ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagkuha ng orihinal na halaga, pagdaragdag ng gastos para sa mga pagpapabuti at kaugnay na mga gastos at pagbabawas ng anumang mga bawas na kinuha para sa pamumura at pagkaubos.

Sa bagay na ito, ano ang adjusted basis ng bahay na ibinebenta?

Iyong inayos na batayan sa pangkalahatan ay ang iyong gastos sa pagkuha ng iyong bahay kasama ang halaga ng anumang mga pagpapahusay sa kapital na ginawa mo, mas kaunting halaga ng pagkalugi at iba pang pagbaba. Para sa karagdagang impormasyon sa batayan at inayos na batayan , sumangguni sa Publication 523, Selling Your Bahay.

Katulad nito, paano mo kinakalkula ang nabagong batayan para sa isang palitan ng 1031? Para ilagay ito equation form (binalewala ang mga gastos sa pagsasara): presyo ng benta – inayos na batayan = capital gain; presyo ng pagbebenta – balanse ng pautang = equity. Bilang resulta, mayroon lamang dalawang nauugnay na numero upang matukoy ang kita ng kapital: presyo ng benta at inayos na batayan . Pagbili ng mas mahal na kapalit na ari-arian.

Ang dapat ding malaman ay, paano kinakalkula ang batayan ng ari-arian?

Batayan ang halaga sa iyong bahay (o iba pa ari-arian ) ay nagkakahalaga para sa mga layunin ng buwis. Kapag ipinagbili mo ang iyong bahay, ang iyong kita (kita) o pagkawala para sa mga hangarin sa buwis ay determinado sa pamamagitan ng pagbawas nito batayan sa petsa ng pagbebenta mula sa presyo ng pagbebenta (kasama ang mga gastos sa pagbebenta, tulad ng mga komisyon sa real estate).

Paano kinakalkula ang batayan ng pagsasaayos ng partnership?

Ang batayan ng kapareha ay katumbas ng A/B ng asset na iniambag sa pagbuo. Ang mga kasosyo ang capital account ay katumbas ng FMV ng item na iniambag, kadalasan. Kasosyo Nag-aambag si A ng lupa na may FMV na $45,000, an Inayos na Batayan ng $40, 000 kapalit ng 50% na interes sa isang bago pakikipagsosyo.