Video: Bakit ibinebenta ang mga pautang sa pangalawang merkado?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Ang pangalawa sangla merkado ay kung saan bahay mga pautang at mga karapatan sa paglilingkod ay binili at naibenta sa pagitan ng mga nagpapahiram at namumuhunan. Ang pangalawa sangla merkado tumutulong na gawing pantay na magagamit ang kredito sa lahat ng nanghihiram sa mga heograpikal na lokasyon. Ang pautang ay madalas naibenta sa malalaking aggregator, gaya ni Fannie Mae.
Katulad nito, maaaring itanong ng isa, ano ang pangalawang merkado sa real estate?
Kapag ang isang pautang ay nagmula sa pangunahin merkado , maaari itong ibenta sa pangalawang pamilihan . Ang pangalawang pamilihan ay kung saan ang mga nagpapahiram at namumuhunan ay bumibili at nagbebenta ng mga umiiral nang mortgage o mortgage-backed securities, sa gayon ay nagbibigay ng higit na kakayahang magamit ng mga pondo para sa karagdagang pagpapautang sa mortgage.
Pangalawa, bakit karaniwang ibinebenta ng mga savings & loan association ang mga mortgage na kanilang pinanggalingan sa pangalawang merkado? Ang pangalawang mortgage market ay umiiral bilang isang mapagkukunan ng pera para sa mga bangko upang ipahiram sa mga mamimili ng bahay sa bawat estado. Ginagawa ito sa dalawang paraan: Magbayad ng cash para sa mga mortgage na binili mula sa mga nagpapahiram at hawak ang mga iyon mga mortgage sa portfolio ng pamumuhunan ni Fannie Mae.
Kung isasaalang-alang ito, ano ang tawag kapag ang mga banker ng mortgage ay nag-bundle ng mga pautang at nagbebenta sa pangalawang merkado?
Sila noon bundle ang mga ito pautang mga tala na magkasama sa isang pakete at magbenta sila sa pangalawang pamilihan . Ang pangalawang pamilihan ay binubuo ng mga mamumuhunan, parehong pampubliko at pribado, na bumibili ng sangla mga tala. Ito ay nagpapahintulot sa sangla nagpapahiram upang lagyang muli ang mga reserbang cash, upang sila ay makapagmula pa mga mortgage sa mas maraming mamimili.
Ano ang pangalawang market financing?
Ang pangalawang pamilihan , tinatawag ding aftermarket at kasunod sa public offering ay ang pamilihan sa pananalapi kung saan naunang inilabas pananalapi ang mga instrumento gaya ng stock, bond, options, at futures ay binili at ibinebenta. Pagkatapos ng paunang pagpapalabas, ang mga namumuhunan ay maaaring bumili mula sa iba pang mga namumuhunan sa pangalawang pamilihan.
Inirerekumendang:
Ano ang mga kalakal at bakit kailangang makipag-deal sa mga kalakal ang perpektong mapagkumpitensyang mga merkado?
Bakit kailangang ang mga merkado na may perpektong mapagkumpitensya ay palaging nakikitungo sa mga kalakal? Ang lahat ng mga kumpanya ay dapat magkaroon ng magkatulad na mga produkto upang ang isang mamimili ay hindi magbabayad ng dagdag para sa mga kalakal ng isang tiyak na kumpanya
Paano nakikinabang ang isang pangalawang merkado para sa mga pautang sa mortgage sa real estate sa mga nanghihiram?
Binabawasan ng mga pangalawang merkado ang mga rate ng interes sa mortgage sa maraming paraan. Una, pinapataas nila ang kumpetisyon sa pamamagitan ng paghikayat sa pagbuo ng isang bagong industriya ng mga pinagmulan ng pautang. Ang pagpasok ng mga kumpanya ng mortgage na maaaring magbenta sa pangalawang merkado ay sumisira sa mga lokal na distritong ito, na malaki ang pakinabang ng mga nangungutang
Maaari ba akong makakuha ng pangalawang pagbabago sa pautang?
Oo, posible na makakuha ng pangalawang pagbabago sa pautang kahit na ayon sa istatistika ay malinaw na mas maliit ang posibilidad na makakuha ka ng pangalawang pagbabago kung nagkaroon ka ng una, at pangatlo kung sapat kang mapalad na makakuha ng pangalawa. Ito ay posible bagaman
Paano makakatulong ang pananaliksik sa merkado sa isang negosyante na matukoy ang mga pagkakataon sa merkado?
Maaaring matukoy ng pananaliksik sa merkado ang mga uso sa merkado, demograpiko, pagbabago sa ekonomiya, mga gawi sa pagbili ng customer, at mahalagang impormasyon sa kompetisyon. Gagamitin mo ang impormasyong ito upang tukuyin ang iyong mga target na merkado at magtatag ng isang mapagkumpitensyang kalamangan sa pamilihan
Bakit iba ang merkado ng pangangalagang pangkalusugan sa tradisyonal na mapagkumpitensyang merkado?
Mga hadlang sa pagpasok sa merkado. Ang mga kondisyon kung saan ibinibigay ang pangangalagang pangkalusugan ay iba sa perpektong mapagkumpitensyang modelo ng merkado. Ipinapalagay ng huli na ang supplier ay may libreng pagpasok sa merkado, habang ang pagpasok sa merkado ng pangangalagang pangkalusugan ay pinaghihigpitan ng paglilisensya at espesyal na edukasyon/pagsasanay