2025 May -akda: Stanley Ellington | ellington@answers-business.com. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Kung ang isang may-ari ng bahay ay hindi magbayad ang mga kinakailangang pagtatasa, ang HOA maaaring piliing subukang kolektahin ang mga iyon mga dapat bayaran sa pamamagitan ng mga normal na proseso ng pangongolekta (tulad ng paggawa ng mga tawag sa pangongolekta at pagpapadala ng mga demand letter), sa pamamagitan ng pagsasampa ng kasong sibil upang makakuha ng personal na paghatol laban sa may-ari ng bahay, o sa pamamagitan ng pagsisimula ng isang foreclosure.
Tungkol dito, ano ang mangyayari kung tumanggi kang magbayad ng HOA?
Kapag ang isang may-ari ng bahay ay hindi magbayad isang HOA -pinatawan ng multa, maaaring may opsyon ang organisasyon na maglagay ng lien sa ari-arian ng may-ari, kung pinapayagan ito ng batas ng estado. Ang hindi nabayarang multa ay hindi awtomatikong nagiging lien (ito ay naiiba sa hindi nabayarang mga pagtatasa).
Kasunod nito, ang tanong ay, paano ko maiiwasan ang pagbabayad ng mga bayarin sa HOA? Narito kung paano ka magkakaroon ng positibong epekto sa iyong mga bayarin sa HOA.
- Hilingin na makita ang badyet ng HOA.
- Sumali sa HOA board.
- Suriin ang mga kontrata ng HOA.
- Bawasan ang mga gastos sa landscaping.
- Tukuyin kung ang HOA ay nagbabayad ng masyadong malaki sa mga bayarin sa pamamahala ng ari-arian.
- Tingnan ang mga premium ng insurance.
- Ipagpaliban ang hindi mahalagang pagpapanatili o iba pang mga proyekto.
Tinanong din, maaari ka bang makalabas sa pagbabayad ng mga bayarin sa HOA?
kung ikaw huminto pagbabayad ng HOA dues , maaaring maglagay ng lien ang asosasyon ng mga may-ari ng bahay sa iyong tahanan, idemanda ikaw at palamutihan ang iyong sahod, kunin malayo ang iyong mga pribilehiyo, o pagreremata, bukod sa iba pang mga bagay. Kung hindi iyon makuha mo sa magbayad pataas, ang gagawin ng HOA marahil subukan ang iba pang mga taktika at maaaring kahit na pumunta ka hanggang sa pagremata sa iyong tahanan.
Kaya mo bang labanan ang mga panuntunan ng HOA?
Sumasalungat Mga Panuntunan ng HOA Sa loob. Bayaran ang iyong mga multa at dues. Bayaran ang iyong mga multa (at/o mga dapat bayaran) ngayon, at labanan ang mga ito sa ibang pagkakataon. kung ikaw huwag pansinin ang Mga HOA bill, hindi lang sila magsimulang magdagdag, ngunit sila malamang ay magsimulang makaipon ng mga karagdagang bayad sa huli, mga multa, at/o interes.
Inirerekumendang:
Kailangan mo bang magbayad ng mga bayarin sa HOA bawat buwan?
Ang mga miyembro ng HOA ay kinakailangang magbayad ng buwanan, quarterly o taunang mga dapat bayaran. Ang mga bayarin na ito ay nagbabayad para sa pangangalaga ng mga karaniwang lugar ng komunidad, tulad ng mga walkway, parke, ilaw, elevator, pool at clubhouse. Iba-iba ang mga bayarin depende sa sitwasyon ng pamumuhay. Ang mga bayarin ay maaaring mula sa $50 o $100 hanggang libu-libong dolyar bawat buwan
Maaari ba akong paalisin ng aking kasero kung wala akong kontrata?
Pagpapalayas: Kung walang nakasulat na kontrata, hindi maaaring paalisin ng may-ari ng lupa ang isang nangungupahan sa pamamagitan ng 'pinabilis' na walang kasalanang proseso ng pagpapaalis, na tinatawag ding Seksyon 21 na paunawa. Kinakailangan din ng mga landlord na panatilihin ang ari-arian at kumpletuhin ang pag-aayos sa oras. Subletting: Hindi dapat i-sublete ng mga nangungupahan ang isang property
Kailangan ko bang magbayad ng mga bayarin sa HOA sa panahon ng foreclosure?
Karaniwang sinasabi ng batas na ang sinumang bumili ng ari-arian sa isang mortgage foreclosure sale ay mananagot para sa pagbabayad ng HOA assessments simula 10 araw pagkatapos ng pagbebenta, kung ang isang foreclosure deed ay aktwal na naitala o hindi
Maaari ba akong gumamit ng rid X kung wala akong septic tank?
Oo ginagamit ko ang tatak ng Roebic sa akin sa lahat ng oras, ito ay isang enzyme lamang na kumakain ng crud mula sa mga tubo at linya ng imburnal. Hindi magiging epektibo sa banyo. Hindi rin sasaktan ang banyo. Ang Rid X ay ginawa para sa mga septic system kung saan ang bacteria ay nilalaman at gumagana ito
Kasama ba sa mga bayarin sa condo HOA ang mga buwis sa ari-arian?
Mga Bayarin sa Condominium Kabilang sa mga karaniwang sinasaklaw ng mga bayarin sa condo ay ang landscaping, pagpapanatili ng pool, pagpapanatili ng gusali, seguridad at pagkukumpuni. Hindi kasama sa mga ito ang mga buwis sa ari-arian