Ano ang co op property?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

A co - op , maikli para sa "kooperatiba," ay isang kaayusan sa pabahay kung saan hindi mo talaga pagmamay-ari ang ari-arian . (Manatili sa amin.) Sa halip, nagmamay-ari ka ng mga bahagi ng isang korporasyon, na siya namang nagmamay-ari ng lahat ng ari-arian sa kooperatiba. Ang bilang ng mga share na pagmamay-ari mo ay tumutugma sa laki ng iyong apartment.

Dito, ano ang pakinabang ng pagmamay-ari ng isang kooperatiba?

Pangunahing kalamangan ng pagbili a co - op ay madalas na mas mura ang mga ito bumili kaysa sa isang condo. Co - ops ay karaniwang mas matatag sa pananalapi. Ang halimbawa ng foreclosure ay bihira. Co - ops ay karaniwang magiging mas mataas na rate ng occupancy ng may-ari.

Gayundin, sulit ba ang isang co op? Ayon kay Elizabeth Ann Stribling-Kivlan, presidente ng Stribling and Associates: “Sa karaniwan Co - ops ay isang mas abot-kayang opsyon kaysa sa kanilang mas bagong mga katapat sa condo. Ang landas sa pagbili sa a co - op ang gusali ay maaaring maging mas mahirap, ngunit ang halaga ay maaaring nagkakahalaga ang paghihintay kung ang mga mamimili ay handang gumawa ng pangako.

Alamin din, paano gumagana ang isang coop?

Isang kooperatiba, o co-op , ay isang organisasyong pagmamay-ari at kinokontrol ng mga taong gumagamit ng mga produkto o serbisyong ginagawa ng negosyo. Naiiba ang mga kooperatiba sa ibang anyo ng negosyo dahil mas nagpapatakbo sila para sa kapakinabangan ng mga miyembro, sa halip na kumita ng kita para sa mga namumuhunan.

Maaari ka bang magbenta ng isang manukan?

Kailan ikaw ilipat, Magbenta ka iyong stock sa co-op. Sa ilang co-op, ikaw maaaring kailanganin ibenta ito ay ibabalik sa korporasyon sa orihinal na presyo ng pagbili, na ang lahat ng mga stockholder ay sama-samang nagbabahagi ng anumang tubo kapag ang mga bahagi (yunit) ay naibentang muli. Sa iba, ikaw makuha upang panatilihin ang mga kita.