Talaan ng mga Nilalaman:
Video: Paano mo kinakalkula ang mga pagbabayad lamang ng interes sa isang mortgage?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2024-01-18 08:23
Pormula ng Pagbabayad ng Pautang na Interes Lamang
- a: 100,000, ang halaga ng utang.
- r: 0.06 (6% na ipinahayag bilang 0.06)
- n: 12 (batay sa buwanang mga pagbabayad )
- Pagkalkula 1: 100, 000*(0.06/12)=500, o 100, 000*0.005=500.
- Pagkalkula 2: (100, 000*0.06)/12=500, o 6, 000/12=500.
Dahil dito, ano ang buwanang pagbabayad sa interes lamang na utang?
Upang kalkulahin ang bayad sa isang interes - utang lang , paramihin ang pautang balanse sa pamamagitan ng interes rate. Halimbawa, kung may utang kang $100, 000 sa 5 porsiyento, ang iyong interes - bayad lang ay magiging $5, 000 bawat taon o $416.67 bawat buwan.
magkano ang pera na napupunta sa interes sa isang mortgage? Tradisyunal na 30-Taon na Mga Pautang Sa buong buhay ng isang $200, 000, 30-taong pagkakasangla sa 5 porsiyento, magbabayad ka ng 360 buwanang pagbabayad ng $1, 073.64 bawat isa, na may kabuuang $386, 511.57. Sa madaling salita, magbabayad ka ng $186, 511.57 bilang interes upang humiram ng $200, 000. Ang halaga ng iyong unang bayad na mapupunta sa prinsipal ay $240.31 lamang.
Bukod dito, maaari mo bang bayaran ang interes sa isang mortgage?
Interes Tanging Mga sangla . Ang nanghihiram ay nagbabayad lamang ng interes sa mortgage sa pamamagitan ng buwanang mga pagbabayad para sa isang termino na nakatakda sa isang interes -lamang mortgage pautang Pagkatapos ng termino, maraming nagre-refinance ng kanilang mga tahanan, gumagawa ng lump sum bayad , o magsisimula sila nagbabayad off ang prinsipal ng utang.
Ano ang mangyayari pagkatapos ng interes lamang ang mortgage matapos?
Kung mayroon kang isang Pag-utang lamang ng interes , ang iyong mga buwanang pagbabayad ay nagbabayad sa interes ngunit hindi nabawasan ang balanse ng iyong utang (maliban kung nagsasagawa ka ng labis na pagbabayad upang sadyang bawasan ang balanse ng iyong mortgage ). Nangangahulugan ito na sa wakas ng iyong napagkasunduan mortgage term, kailangan mong bayaran ang iyong utang nang buo.
Inirerekumendang:
Bakit ka magbabayad ng interes lamang sa isang mortgage?
Ang pautang na may interes lamang ay nagbibigay-daan sa iyo na bumili ng mas mahal na bahay kaysa sa iyong makakaya gamit ang isang karaniwang fixed-rate na mortgage. Kinakalkula ng mga nagpapahiram kung magkano ang maaari mong hiramin batay (sa bahagi) sa iyong buwanang kita, gamit ang ratio ng utang-sa-kita
Paano mo kinakalkula ang simpleng pagbabayad ng interes?
Ang simpleng interes ay kinakalkula sa pamamagitan ng pagpaparami ng pang-araw-araw na rate ng interes ng prinsipal, sa bilang ng mga araw na lumipas sa pagitan ng mga pagbabayad. Ang simpleng interes ay nakikinabang sa mga mamimili na nagbabayad ng kanilang mga pautang sa oras o maaga sa bawat buwan
Paano mo kinakalkula ang LTV sa isang mortgage?
Kinakalkula ang ratio ng LTV sa pamamagitan ng paghahati sa halagang hiniram sa tinatayang halaga ng ari-arian, na ipinapakita bilang isang porsyento. Halimbawa, kung bumili ka ng bahay na tinaya sa $100,000 para sa tinatayang halaga nito at gumawa ng $10,000 na paunang bayad, hihiram ka ng $90,000 na magreresulta sa LTV ratio na 90% (ibig sabihin, 90,000/100,000)
Alin ang mas mahusay na interes lamang o pagbabayad ng mortgage?
Sa isang repayment mortgage, bawat buwan ay binabayaran mo ang parehong interes sa iyong mortgage AT ang ilan sa mismong utang. Sa isang mortgage na may interes lamang, babayaran mo lamang ang interes sa iyong utang. Nangangahulugan ito na ang iyong buwanang pagbabayad ay mas mababa, ngunit kakailanganin mo pa ring bayaran ang utang sa pagtatapos ng termino ng mortgage
Paano kinakalkula ang mga pagbabayad ng lobo?
Ang buwanang pagbabayad ay kinakalkula gamit ang isang 30 taong termino. Kabuuan ng lahat ng buwanang pagbabayad sa panahon ng pagkakasangla sa lobo. Ipinapalagay ng kabuuang halaga ng pagbabayad na ito na walang mga prepayment ng prinsipal. Kabuuan ng lahat ng interes na binayaran sa panahon ng pagkakasangla sa lobo