2025 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2025-01-22 16:16
Condo /co-op bayarin o homeowners' association dues ay karaniwang direktang binabayaran sa homeowners' association (HOA) at hindi kasama sa pagbabayad na ginawa mo sa iyong mortgage servicer. Mga condominium , mga co-op, at ilang mga kapitbahayan ay maaaring mangailangan sa iyo na sumali sa lokal na asosasyon ng mga may-ari ng bahay at magbayad ng mga bayarin (HOA dues).
Nito, kasama ba ang mga bayad sa pagpapanatili sa Mortgage?
Para sa mga co-op, ang bayad sa pagpapanatili sumasaklaw sa mga gastusin sa pagpapatakbo para sa gusali at kadalasang kinabibilangan ng: Mga buwis sa ari-arian. Anumang pinagbabatayan mortgage (at interes) sa gusali.
Bukod pa rito, ano ang kasama sa mga bayarin sa condo? Karaniwang palaging kasama sa mga karaniwang bayarin sa condo ang isang kontribusyon sa pangangalaga at pagpapanatili ng gusali, ngunit maaari ring kasama init , tubig , imburnal, bayad sa pangongolekta ng basura at maging ang kuryente at kable TV, sa ilang mga kaso.
Doon, maaari bang isama ang mga bayarin sa HOA sa mortgage?
Condo/co-op bayarin o asosasyon ng mga may-ari ng bahay mga dapat bayaran kadalasang direktang binabayaran sa asosasyon ng mga may-ari ng bahay ( HOA ) at hindi kasama sa pagbabayad na ginawa mo sa iyong mortgage servicer. Maaaring kailanganin ka ng mga condominium, co-op, at ilang kapitbahayan na sumali sa asosasyon ng mga lokal na may-ari ng bahay at magbayad mga dapat bayaran ( Mga bayarin sa HOA ).
Sulit ba ang bayad sa condo?
Mga bayad sa condo may malaking papel sa pagtulak sa mga mamimili dahil ito ay isang karagdagang buwanang gastos na maaaring maging isang masamang pamumuhunan sa paglipas ng panahon. Samantala, pinagtatalunan iyon ng iba mga condo ay nagkakahalaga ito dahil kahit na ang mga nagmamay-ari ng isang solong pamilya ay nagbabayad ng mga gastos para sa pagpapanatili at pangangalaga nang hindi nakuha ang mga serbisyong inaalok mga condo.
Inirerekumendang:
Ano ang makatuwirang bayad sa condo?
Sagot: Iba't ibang salik ang maaaring mag-ambag sa mga bayarin sa pagpapanatili ng condo – mga pasilidad sa gusali, mga kagamitan, lokasyon, edad ng gusali. Ngunit ang kahulugan ng kung ano ang 'makatwiran' ay palaging napaka-subjective. Ilang taon lamang ang nakakalipas, 50 hanggang 65 sentimo bawat square foot (psf) ang katanggap-tanggap para sa average na sitwasyon ng condo
Ano ang kasama sa bayad sa condo?
Karaniwang palaging kasama sa mga karaniwang bayarin sa condo ang isang kontribusyon sa pangangalaga at pagpapanatili ng gusali, ngunit maaari ring kasama ang init, tubig, imburnal, mga bayarin sa pangongolekta ng basura at maging ang kuryente at cable TV, sa ilang mga kaso
Kasama ba sa mga bayarin sa condo HOA ang mga buwis sa ari-arian?
Mga Bayarin sa Condominium Kabilang sa mga karaniwang sinasaklaw ng mga bayarin sa condo ay ang landscaping, pagpapanatili ng pool, pagpapanatili ng gusali, seguridad at pagkukumpuni. Hindi kasama sa mga ito ang mga buwis sa ari-arian
Sulit ba ang mataas na bayad sa condo?
Malaki ang papel ng mga bayarin sa condo sa pagtutulak sa mga mamimili dahil ito ay karagdagang buwanang gastos na maaaring maging isang masamang pamumuhunan sa paglipas ng panahon. Samantala, nangangatuwiran ang iba na sulit ang mga condo dahil kahit ang mga may-ari ng bahay na may isang pamilya ay nagbabayad ng mga gastos para sa pagpapanatili at pangangalaga nang hindi nakukuha ang mga serbisyong inaalok sa mga condo
Ano ang tawag sa buwanang bayad sa condo?
Kilala rin bilang mga co-ownership fee, ang mga bayad sa condo ay sinisingil sa mga co-owner sa buwanang batayan. Sinasaklaw nila ang mga kinakailangang gastos para sa regular na pagpapanatili ng mga karaniwang lugar ng gusali: paghuhugas ng bintana, pagpapanatili ng pool at damuhan, pag-alis ng niyebe, pagpipinta ng mga hagdan, maliliit na pag-aayos, atbp