Video: Ang mga positibong tipan ba ay tumatakbo sa lupain?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Hindi tulad ng 'negatibo' o 'mahigpit' mga tipan , ang pasanin ng a ginagawa ng positibong tipan hindi ' tumakbo kasama ang lupa ' at sa gayon ang pangako ay hindi maaaring ipatupad laban sa mga kasunod na may-ari o mananakop nang hindi isinasaayos ang transaksyon bilang isang lease o sa pamamagitan ng paggamit ng isa sa mga 'conveyancing device' na binuo para sa layuning iyon.
Sa ganitong paraan, tumatakbo ba ang mga positibong tipan sa lupang pinag-uupahan?
Bilang pasanin ng a maaaring tumakbo ang positibong tipan may a leasehold ari-arian, isang mahaba pwede sa pag-upa gagamitin upang matiyak na ang mga tipan ay maipapatupad, ngunit kailangan nitong tanggapin ng may-ari ang a leasehold titulo sa halip na isang titulo ng freehold at ay natatamo ang hindi kinakailangang gastos sa pakikipag-ayos a pagpapaupa.
Maaaring magtanong din, ang mga personal na tipan ba ay pumasa sa lupa? Mga Personal na Tipan ay mga tipan alin gawin hindi tumakbo kasama ang lupain , at kadalasang nauugnay sa isang aksyon na sinang-ayunan ng Bumili na gawin kapag binili ang ari-arian, hal. pagtatayo ng stock proof na bakod.
Pagkatapos, maaari bang ipatupad ang isang positibong tipan?
Gayunpaman, ang mga hinaharap na may-ari ng lupa na may benepisyo ng a maaaring ipatupad ng positibong tipan ang tipan laban sa orihinal na may-ari ng lupa na may pasanin ng tipan . Kung isa sa mga orihinal na partido sa paghihigpit tipan nagbebenta ng kanilang ari-arian, ang kalooban ng tipan manatili maipapatupad.
Ano ang ibig sabihin ng run with the land?
" Tumatakbo kasama ang lupa " ay tumutukoy sa mga karapatan at tipan sa isang real estate deed na nananatili sa lupain anuman ang pagmamay-ari. Kapag ang mga karapatan at tipan tumakbo kasama ang lupa kapag nagpalit ng kamay ang ari-arian.
Inirerekumendang:
Ano ang isang tipan ng estado ng Seisin?
Ang mga tipan ng seisin at karapatang iparating Ang tipan ng seisin ay mahalagang isang tipan na pagmamay-ari ng tagapagkaloob ng ari-arian na sinabi ng akda na ipinaparating nito sa nagkakaloob. Ang tipang ito ay nangangako na walang sinumang iba pa ang mayroong magkasalungat na mga pagmamay-ari na pagmamay-ari, kasalukuyan o hinaharap
Paano naiiba ang mga kumpirmasyon sa bangko sa mga positibong kumpirmasyon ng mga account na maaaring tanggapin?
Ang mga kumpirmasyon sa bangko ay dapat hilingin para sa lahat ng mga bank account, ngunit ang mga positibong kumpirmasyon ng mga account na maaaring tanggapin ay karaniwang hinihiling lamang para sa isang sample ng mga account. Kung hindi ibinalik ang mga kumpirmasyon sa bangko, dapat silang ituloy hanggang sa masiyahan ang auditor kung ano ang hinihiling na impormasyon
Tumatakbo ba pabalik ang mga smart meter?
Hindi nagbabago, hindi tumatakbo pabalik ang mga smart meter
Saan ko mahahanap ang mga tipan sa HOA?
Sa karamihan ng mga lugar, ang Deklarasyon ng mga Tipan, Kundisyon at Mga Paghihigpit, na tinatawag ding CC&R, at mga mapa ng plat para sa subdibisyon ay itinatala sa opisina ng recorder ng county. Ito ay isang legal na kinakailangan upang matiyak na ang mga paghihigpit at mga obligasyong kontraktwal na nakakaapekto sa ari-arian ay magbubuklod sa mga may-ari sa hinaharap
Ang pantay na pagkaalipin ba ay tumatakbo kasama ng lupain?
Ang pantay na paglilingkod ay gumagana katulad ng isang tipan na tumatakbo sa lupain. Ang mga patas na paglilingkod ay naiiba sa mga tipan dahil sa: Ang mga ito ay maipapatupad sa pamamagitan ng pag-uutos, habang ang isang tunay na tipan ay nalulunasan ng mga pinsala sa pera. Walang pahalang o patayong privity ang kinakailangan para sa isang pagkaalipin na tumakbo kasama ng lupa