Video: Ano ang HLTV sa mortgage?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
High Loan To Value Definition
Isang "high-loan-to-value", o HLTV , mortgage o home equity loan ay isa na katumbas o lumalampas sa halaga ng bahay ng nanghihiram. Ang isa pang termino para sa pautang na ito ay isang “negatibong equity mortgage ”. HLTV ang mga pautang ay maaaring magpahiram sa iyo ng 25% hanggang 50% na higit pa sa halaga ng iyong bahay.
Sa ganitong paraan, ano ang TLTV mortgage?
Iyong TLTV , na kilala rin bilang pinagsamang loan-to-value o CLTV, ay nagdaragdag ng iyong una mortgage at pangalawa mortgage Magkasama ang mga LTV. Gamit ang parehong halimbawa tulad ng dati, isang segundo mortgage nagkakahalaga ng $15, 000 na may LTV na 80 ay magtataas ng iyong TLTV to 95. Kahit pangalawa mo mortgage maaaring maliit ang iyong tagapagpahiram ay isasaalang-alang ang dalawa.
Higit pa rito, ano ang isang mataas na pautang upang bigyang halaga ang mortgage? LTV ibig sabihin utang-sa-halaga at, sa madaling salita, ito ay ang laki ng iyong mortgage kaugnay ng halaga ng ari-arian na gusto mong bilhin. Ito ay ibinibigay bilang isang porsyento. Nangangahulugan ito na 75% ng ari-arian halaga ay binabayaran ng iyong mortgage at 25% ay binabayaran mula sa iyong sariling pera (iyong deposito).
Gayundin, ano ang pagkakaiba sa pagitan ng Cltv at Hcltv?
HCLTV Tinukoy Ang HCLTV ay katulad ng CLTV dahil isinasaalang-alang nito ang kabuuang mga pautang sa ari-arian. Ito ay kumakatawan sa High Combined Loan to Value. Ang pagkakaiba sa pagitan ng ang dalawa ay ang ratio na ito ay isinasaalang-alang ang buong magagamit na halaga ng linya. Nangangahulugan ito ng iyong tunay na halaga ng pautang na ginamit para sa iyong CLTV ay $150,000.
Ano ang ibig sabihin ng Cltv?
Pinagsamang Loan To Value ratio
Inirerekumendang:
Ano ang maaari mong gawin kung ang iyong mortgage ay naibenta sa isang masamang kumpanya?
Panatilihin ang mortgage sa portfolio ng utang nito. Ilipat ang servicing sa ibang servicer. Ibenta ang utang sa ibang kumpanya o namumuhunan. Parehong ilipat ang paglilingkod at ibenta ang utang
Ano ang ibig sabihin kung pagmamay-ari ni Freddie Mac ang aking mortgage?
Kung pagmamay-ari ni Freddie Mac ang iyong mortgage, dapat na ibinenta ito ng iyong tagapagpahiram kay Freddie Mac -- o ibinenta ito sa isang mamumuhunan na kalaunan ay nagbenta nito. Bumibili lamang si Freddie Mac ng mga mortgage na nakakatugon sa pamantayan ng underwriting nito, nangangahulugang isinasaalang-alang ka nito ng isang mahusay na peligro sa kredito at ang iyong tahanan isang karapat-dapat na pamumuhunan
Ano ang mangyayari kapag natapos ang aking 2 taon na nakapirming mortgage?
Kapag nagtatapos ang karamihan sa mga fixed term mortgage, ang mas mababang rate na napagkasunduan para sa fixed term na iyon ay nagbabago at babalik sa standard variable rate ng nagpapahiram, o SVR. Sa maraming kaso, mas mataas ang rate ng SVR kaysa sa fixed rate na nangangahulugang tataas ang buwanang bayad sa mortgage ng may-ari
Ano ang mangyayari kung ang mortgage loan ay hindi nabayaran sa petsa ng maturity?
Kung hindi mo nababayaran ang iyong utang sa maturity nang hindi nagsasagawa ng mga pagsasaayos upang muling i-refinance o pahabain ang petsa ng maturity, ang nagpapahiram ay magdedeklara ng default. Magpapadala ito ng demand letter na humihiling sa iyo na bayaran nang buo ang utang
Ang mga bayarin ba sa mortgage ay idinagdag sa mortgage?
Ang tagapagpahiram ay karaniwang mag-aalok sa iyo ng opsyon na bayaran ang bayad sa pag-aayos nang maaga (kasabay ng pagbabayad mo ng anumang booking fee) o, maaari mong idagdag ang bayad sa mortgage. Ang kawalan ng pagdaragdag ng bayad sa mortgage ay magbabayad ka ng interes dito, pati na rin ang mortgage, para sa buhay ng utang