Ano ang mangyayari pagkatapos maaprubahan ng underwriter ang isang loan?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Ano ang Mangyayari Pagkatapos isang Underwriter Inaprubahan ang isang Tahanan Pautang ? Pag-apruba ng underwriter nagpapakita na mayroon kang nagpapahiram pag-apruba upang isara, ngunit maaaring may kasama itong ilang matagal na kondisyon. Ang pagsasara sa isang mortgage ay nangangailangan ng pagpirma ng isang stack ng mga opisyal na dokumento at paghahanda ng paglilipat ng pera at titulo.

Dito, gaano katagal bago gumawa ng desisyon ang underwriter?

Underwriting -ang proseso kung saan ibe-verify ng mga nagpapahiram ng mortgage ang iyong mga asset, at suriin ang iyong mga marka ng kredito at mga pagbabalik ng buwis bago ka kumuha ka isang home loan-can kunin kasing liit ng dalawa hanggang tatlong araw. Gayunpaman, kadalasan, tumatagal ng mahigit isang linggo para makumpleto ang isang loan officer o tagapagpahiram.

Higit pa rito, gaano katagal ang underwriting pagkatapos ng kondisyonal na pag-apruba? Ang mga bumibili ng bahay ay may mahirap na mga deadline na dapat nilang matugunan upang makuha nila underwriting dibs. Sa ilalim ng normal na mga pangyayari, ang iyong aplikasyon sa pagbili dapat maging underwritten sa loob ng 72 oras ng underwriting pagsusumite at sa loob ng isang linggo pagkatapos ibibigay mo ang iyong kumpletong dokumentasyon sa iyong loan officer.

Katulad nito, ano ang mangyayari pagkatapos maaprubahan ang underwriting at matugunan ang mga kundisyon?

Kapag may humiling ng pautang nakilala ang underwriting mga kinakailangan at nasuri na at naaprubahan gawa ng underwriter , makakatanggap ka ng commitment letter. Ipapahiwatig ng liham ang iyong programa sa pautang, halaga ng pautang, termino ng pautang, at rate ng interes. Kahit na ito, masyadong, ay maaaring kasama kundisyon na maaaring kailanganin nakilala bago isara.

Gaano katagal bago magsara ng bahay pagkatapos maaprubahan ang loan?

Karamihan sa pederal na nauugnay mortgage maaari ang mga pautang malapit na Sa loob ng 30 araw. Ang mga espesyal na programa sa unang beses na bumibili ng bahay, lalo na ang mga nagsasangkot ng tulong sa paunang bayad ng bumibili, ay maaaring kunin 35 hanggang 45 araw hanggang malapit na . Ang mga espesyal na pautang na ito ay karaniwang nangangailangan pag-apruba mula sa dalawang proseso ng underwriting.