Video: Ligtas bang bumili ng mga foreclosure home?
2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24
Ito ay ligtas na bilhin a dati foreclosed -sa bahay kung ang title insurance ay magagamit dito, sabi ng mga eksperto. Ang iskandalo sa "robosigning" - kung saan pinutol ng mga bangko at law firm pagreremata papeles - naging sanhi ng pagsuspinde ng ilang nagpapahiram sa kanilang pagreremata kaso ngayong taglagas habang sinusuri nila ang kanilang mga pamamaraan.
Katulad nito, maaari mong itanong, masama bang bumili ng rematadong bahay?
Mahahanap mo ang pinakamababang presyo para sa foreclosed mga tahanan sa pamamagitan ng pagbili sila sa auction. Ang mga ari-arian na ito, madalas na tinutukoy bilang REO o mga bahay na pag-aari ng real-estate, ay dumaan na sa pagreremata proseso, na kinuha na ng mga bangko ang mga ito. Kadalasang ibebenta ng mga bangko ang mga bahay na ito sa mga presyong mas mababa sa halaga ng pamilihan upang maalis ang mga ito.
Higit pa rito, bakit napakamura ng mga narerematang bahay? Mga narematang tahanan ay mas mura dahil ang may hawak ng mortgage na foreclosed sa may utang ay umalis na hawak ang bag na may bahay na security para sa sangla. Kaya maaaring handa siyang ibenta ang bahay sa mas mababa sa patas na halaga sa pamilihan upang mabilis na maputol ang kanyang pagkalugi sa pamamagitan ng pagtatapon ng bahay.
sulit bang bilhin ang narematang bahay?
Foreclosed Ang mga bahay ay mga ari-arian ng real estate na ang mga may-ari ay nabigo sa pagbabayad ng mortgage. Kaya, kinuha ng bangko ang ari-arian at sinubukang ibenta ito upang mabawi ang puhunan na ginawa nito. Naremata ang pagbili Ang mga tahanan ay maaaring maging isang magandang diskarte sa pamumuhunan sa real estate. Gayunpaman, ang mga katangian ng pamumuhunan na ito ay hindi para sa lahat.
Ano ang mangyayari kapag bumili ka ng bahay sa foreclosure?
Karaniwan, a pagreremata nangyayari kapag ang isang may-ari ng bahay ay hindi na makakapagbayad ng mortgage at kinukuha ng tagapagpahiram ang ari-arian . Ang nagpapahiram pagkatapos ay nangangailangan ng dating may-ari na lisanin ang ari-arian bago ito ialok para sa pagbebenta, kadalasan sa isang may diskwentong presyo. Sa ilang mga kaso, ang bahay ay na-auction sa pinakamataas na bidder.
Inirerekumendang:
Maaari ka bang bumili ng mga abandonadong bahay sa UK?
Hindi imposibleng mag-claim ng hindi rehistradong lupa at abandonadong ari-arian sa UK ngunit mangangailangan ito ng ilang pananaliksik at oras. Mayroong legal na proseso na dapat sundin kapag nag-claim ng hindi rehistradong lupa at ang libu-libong inabandunang ari-arian sa UK
Kailangan ko bang magbayad ng mga bayarin sa HOA sa panahon ng foreclosure?
Karaniwang sinasabi ng batas na ang sinumang bumili ng ari-arian sa isang mortgage foreclosure sale ay mananagot para sa pagbabayad ng HOA assessments simula 10 araw pagkatapos ng pagbebenta, kung ang isang foreclosure deed ay aktwal na naitala o hindi
Maaari bang mangolekta si Hoa ng mga dapat bayaran pagkatapos ng foreclosure?
Maaaring ituloy ka ng iyong HOA pagkatapos ng pagsasara para sa hindi nabayarang mga dapat bayaran
Maaari ka bang bumili ng mga foreclosure nang direkta mula sa bangko?
Maaari ka ring bumili ng naremata na bahay nang direkta mula sa isang bangko o nagpapahiram sa bukas na merkado. Ito ay nangangahulugang "pagmamay-ari ng real estate" at tumutukoy sa isang na-remata na ari-arian na pagmamay-ari na ngayon ng isang bangko o nagpapahiram. Sa yugtong ito, sinigurado ng bangko ang bahay sa isang auction at ibinebenta na ngayon ang bahay para mabawi ang utang sa ari-arian
Maaari bang bumili ang mga mamumuhunan ng mga ari-arian ng HomePath?
Ang kanilang website, www.homepath.com, ay nag-aalok ng online na listahan ng mga ari-arian na ibinebenta sa bawat estado. Maaaring bilhin ng mga mamumuhunan ang mga ari-arian na ito sa pamamagitan ng pagbabayad ng mababang paunang bayad. Ang pamamaraang ito ay nagbigay-daan sa maraming mamimiling mababa ang kita ng pagkakataon na makabili ng kanilang sariling mga tahanan nang hindi nangangailangan ng malaking paggasta