Mas mura ba ang buy to let mortgage?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Ang isang buy-to-let mortgage ay mas mura kaysa sa isang pamantayan mortgage ? Karamihan buy-to-let mortgage ay interes lamang na mga pautang at samakatuwid ang buwanang pagbabayad ay maaaring mas mura kaysa sa isang pagbabayad mortgage . Gayunpaman, malamang na kailangan mo ng deposito na hindi bababa sa 15% bago ka makapag-loan at ang pangkalahatang mga bayarin ay malamang na mas mataas.

Tanong din ng mga tao, mas mahal ba ang buy to let mortgage?

Mas mahal -- Buy-to-let mortgage ay karaniwang mga isang porsyentong punto mas mahal kaysa sa tirahan mga mortgage . Ito ay dahil tinitingnan ng mga bangko ang mga nangungupahan bilang mas mataas na panganib kaysa sa mga may-ari-occupiers. Mataas na bayad -- Ang ilan buy-to-let mortgage mayroon ding mataas na bayarin sa pag-aayos - bilang magkano bilang 3.5 porsyento ng halaga ng ari-arian.

Maaaring magtanong din, magkano ang kailangan mong kumita para makabili para makapagsangla? Nagpapahiram ay karaniwan kailangan ang upa ang kita ay hindi bababa sa 125% ng buwanang mortgage mga pagbabayad (sa batayan lamang ng interes), o kahit hanggang 145%, depende sa pamantayan ng nagpapahiram. Karamihan sa mga nagpapahiram ay nangangailangan din ikaw maging kumikita isang kita sa iyong sarili. Subukan ang bumili para hayaan calculator para makita magkano ka maaaring humiram.

Tungkol dito, maaari ba akong makakuha ng isang pagbili upang hayaan ang mortgage na may mababang kita?

Sa tagapagpahiram na ito ay walang kinakailangang magpakita ng personal kita o patunay ng kita sa pagrenta , at tinatanggap ang mga aplikante na may iba't ibang isyu sa kredito na karaniwang tinatanggihan ng mga pangunahing nagpapahiram. Pagpapahiram maaari laban sa karamihan ng mga uri ng ari-arian kabilang ang mga semi-komersyal na gusali at HMO.

Sulit ba ang buy to let 2019?

Nawala na ang ningning buy-to-let sa mga nagdaang taon, ngunit 2019 mayroon pa ring mga pagkakataon para sa mga mahilig mamumuhunan sa sektor. Habang buy-to-let ang mga mamumuhunan ay umasa ng makabuluhang capital gains mula sa kanilang mga pag-aari, hindi na ito tiyak dahil ang merkado ng pabahay, lalo na sa London, ay bumagsak sa halaga.