Ano ang 72 oras na bump clause?
Ano ang 72 oras na bump clause?

Video: Ano ang 72 oras na bump clause?

Video: Ano ang 72 oras na bump clause?
Video: ПРИЗРАК СТАРИКА в ЗАБРОШЕНОМ ДОМЕ / GHOST OF AN OLD MAN 2024, Mayo
Anonim

A 72 oras na sugnay ay isang sugnay sa isang nakasulat na kontrata para sa pagbili ng real estate. Ito sugnay nagbibigay-daan sa isang nagbebenta na tanggapin ang contingent na alok ng isang mamimili upang bilhin ang kanyang ari-arian, habang pinapayagan ang nagbebenta na ipagpatuloy ang pagbebenta ng ari-arian.

Dahil dito, ano ang isang real estate bump clause?

A Bump Clause ay isang termino sa a real estate kontrata na nagbibigay-daan sa isang tinatanggap na alok na bumili ng isang bahay upang maging nabangga ng isa pang mamimili kung ang ilang mga tuntunin ay hindi natutugunan. Pinaka-madalas, bump clause ay ginagamit sa mga alok kung saan ang alok ng mamimili ay nakasalalay sa pagbebenta ng isa pang bahay.

Kasunod nito, ang tanong, ano ang 72 oras na batas? Ang 72 - oras kontrata batas nagbibigay-daan sa mga mamimili ng karapatang kanselahin ang isang kontrata sa panahon ng tinatawag na "cooling off" na panahon. Ang 72 - oras kontrata batas nagbibigay-daan sa mga mamimili ng karapatang kanselahin ang isang kontrata sa panahon ng tinatawag na "paglamig" na panahon.

Kaya lang, ano ang 72 oras na kick out clause?

Ang sipa - out clause nakuha ang pangalan nito dahil ang nagbebenta ay maaaring legal na " kick out " ang mamimili kung makatanggap sila ng isa pang alok at hindi maalis ng mamimili ang contingency sa loob 72 oras . Na ginagawang null and void ang contingent contract at pinapayagan ang nagbebenta na pumirma ng kontrata sa bagong buyer.

Ano ang 72 oras na karapatan ng pagtanggi?

Pananatilihin ng nagbebenta ang ari-arian sa merkado ngunit tatanggap ng isang hindi inaasahang alok, na nagbibigay sa mga mamimili ng a 72 - oras (negotiable) muna- karapatan-ng-tanggi notice na gaganap sa kaganapang nakatanggap ang nagbebenta ng mas magandang alok. Aalisin ng nagbebenta ang ari-arian sa merkado at hihintayin ang bumibili na ibenta ang kasalukuyang tahanan ng bumibili.

Inirerekumendang: