Ano ang pagkakaiba ng 1 interes?
Ano ang pagkakaiba ng 1 interes?

Video: Ano ang pagkakaiba ng 1 interes?

Video: Ano ang pagkakaiba ng 1 interes?
Video: Best Investments For People Who Do Not Know How To Invest with Super Bianca 2024, Nobyembre
Anonim

Ito ay kung magkano interes magbabayad ka kung itinatago mo ang mortgage sa loob ng 30 taon at hindi gumawa anumang karagdagang pagbabayad. Para sa isang $200,000 na pautang, a 1 % pagkakaiba nangangahulugang magbabayad ka ng karagdagang $35, 935 sa loob ng 30 taon. Kung humiram ka ng $400, 000, magbabayad ka ng karagdagang $71, 870 sa interes mahigit 30 taon.

Dapat ding malaman, ano ang pagkakaiba ng rate ng interes?

Sa isang nakapirming- interes loan, ang iyong kabuuang halaga ay hinati sa haba ng loan, at pagkatapos ay muli sa 12 buwanang pagbabayad. Kahit isang. 25 porsyento pagkakaiba sa iyong rate ng interes maaaring idagdag sa iyong buwanang pagbabayad depende sa halaga ng iyong utang. Ang bilang na iyon ay tumataas pa sa buong buhay ng utang.

Higit pa rito, magkano ang ibinababa ng 1 puntos sa iyong rate ng interes? Ang isang punto ay nagkakahalaga ng 1 porsiyento ng iyong halaga ng mortgage (o $1, 000 sa bawat $100, 000 ). Sa esensya, nagbabayad ka ng ilang interes nang maaga kapalit ng mas mababang rate ng interes sa buong buhay ng iyong utang.

Kaugnay nito, sulit ba ang refinancing para sa 1 porsiyento?

Isang porsyento Ang pagbabawas ng rate ng interes ay maaaring magkaroon ng malaking matitipid sa isang $1 milyon na mortgage ngunit hindi gaanong kapaki-pakinabang para sa isang $100, 000 na mortgage. May mga gastos na nauugnay sa refinancing na mahalagang timbangin kung iniisip mo refinancing (tinatakpan nang mas detalyado sa ibaba).

Ang 4.25 Ay isang mabuting rate ng mortgage?

Ang bagong normal ay 4.25 porsyento sa tanyag na 30-taong nakapirming utang. Ang ilang nagpapahiram ay bahagyang mas mababa, ngunit hindi gaanong. Mga rate ng mortgage ay gumagalaw sa isang masikip na hanay sa buong unang kalahati ng taong ito, sa pangkalahatan ay humigit-kumulang 3.75 porsiyento-mas mataas nang kaunti, mas mababa ng kaunti.

Inirerekumendang: