Ano ang appurtenance sa real estate?

2024 May -akda: Stanley Ellington | [email protected]. Huling binago: 2023-12-16 00:24

Kagandahang-loob ay isang ligal na term na nagsasaad ng pagkakabit ng isang karapatan o pag-aari sa isang mas karapat-dapat na punong-guro. Kagandahang-loob nangyayari kapag ang attachment ay naging bahagi ng property gaya ng furnace o air conditioning unit.

Kung gayon, ano ang isang halimbawa ng mga appurtenances?

Isang kagamitan ay tunay na pag-aari, na tinukoy namin sa itaas bilang hindi napakagalaw o naayos sa lupa. Mga gamit appertain sa lupa, na nangangahulugang nauugnay ang mga ito sa lupain. Mga halimbawa ng mga kagamitan isama ang mga in-ground swimming pool, isang bakod o shed na lahat ay nakapirmi sa lupa.

Bukod sa itaas, ano ang chattel sa real estate? Isang catch-all na kategorya ng ari-arian na kadalasang nauugnay sa mga movable goods. Sa karaniwang batas, chattel kasama ang lahat ng ari-arian na hindi real estate at hindi nakakabit sa real estate . Kasama sa mga halimbawa ang lahat mula sa pag-upa, hanggang sa mga baka, hanggang sa mga damit. Sa modernong paggamit, chattel kadalasan ay tumutukoy lamang sa nasasalat na naitataas na personal na ari-arian.

Alinsunod dito, ang isang kabit ba ay isang appurtenance?

Kalakal Mga fixtures Isang kalakalan kabit ay anumang piraso ng kagamitan sa, o nakakabit sa, isang piraso ng real property, na ginagamit para sa mga layunin ng negosyo. Dahil dito, kalakal mga fixture ay hindi karaniwang itinuturing na kaugnay sa isang real estate transfer.

Ano ang isang easement appurtenant?

Isang kaugnay na kadalian ay isang karapatang gumamit ng magkadugtong na ari-arian na lumilipat kasama ng lupa. Ang parsela ng lupa na nakikinabang sa kaginhawahan ay ang nangingibabaw na tenement. Ang servient tenement ay ang parsela ng lupa na nagbibigay ng kaginhawahan.